Teoretyczne i metodyczne aspekty określania wartości zużycia łącznego nieruchomości

• Autorzy: Ryszard Źróbek

Warianty tytułu

Theoretical and Methodical Aspects of Assessing of Real Estate Depreciation

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W pracy skoncentrowano się na analizie form zużycia nieruchomości. Zaprezentowano doświadczenia innych krajów w tym zakresie. Przeprowadzono analizę tych rozwiązań. Wskazano na możliwości wykorzystania wybranych procedur określania wartości zużycia w Polsce. Szczególną uwagę zwrócono na pojęcie zużycia łącznego i jego wpływ na wartość nieruchomości. (abstrakt oryginalny)

EN

The paper is focused on the analysis of different types of real estate depreciation. Author presented the experiences of various countries in this field and conducted some analysis of their solutions. He also attempted to indicate the use of particular procedures in assessing depreciation value in Poland. Special attention was paid to issue of accrued depreciation and its impact on real estate value. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości; Wartość nieruchomości; Koszty

EN

Real estate; Real estate's value; Costs

• Czasopismo: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości
• Rocznik: 2009
• Tom: 17
• Numer: nr 1
• Strony: 81--92

Twórcy

autor

Ryszard Źróbek

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie

Bibliografia

• ANDREW A., PITT M. 2000. The valuation of specialized public sector buildings by DRC. Journal of Property Investment and Finance. Vol. 18, no. 5, pp 627-636
• Appraisal Institute, 1996. The Appraisal of Real Estate, Chicago, Illinois
• Appraisal Methods Manual, 2004. The three approaches to value. AHM. Oregon
• BAUM A. 1991. Depreciation and Obsolescence of Property. Rutledge. London. UK
• DOTZOUR M., FREITAG M. 1995. The Cost Approach in Residential Appraising: Make it Optional "The Appraisal Journal", April 1995: 182-185
• European Valuation Standards, 2008. EVS Reports
• International Valuation Standards, 2005, TEGoVA
• PAPA R. 1999. Replacement cost. Disaster Recovery Journal. NY
• PLIMMER F., SAYCE S. 2006. Depreciated replacement cost - connistent methodology? XXIII FIG Congress, TS86, Munich
• PRYSTUPA M. 2000. Wycena mienia. CIM Warszawa
• SALWY F. 1986. The Depreciation of Commercial Property. Calus. London
• The Pinal County Assessor, 2007. The Cost Approach. Florence, AZ
• TISSIER M. (ed.) 2007. Report of the IVSC critical review group. IVSC Reports
• WILSON D. 1998. Principle of production: A logical premise for the cost approach. The Appraisal Journal, vol. LXVI, no 1, pp 25-46
• WURTZERBACH CH., MILES M. 1995. Modern Real Estate, John Wiley and Sons, INC, New York
• ŹRÓBEK R., SOKOLNIK W., WICHER M. 2003. Zasady określania wartości zużycia łącznego w szacowaniu wartości budynków oraz zarządzania nieruchomościami, "Przegląd Geodezyjny", 2003, nr 5, s. 3-6
• ŹRÓBEK R. 1998. Zużycie łączne w wycenie i zarządzaniu nieruchomościami, Educaterra, Olsztyn