Efekt majątkowy nieruchomości

• Autorzy: Konrad Żelazowski

Warianty tytułu

Housing Wealth Effect

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Nieruchomości, zwłaszcza mieszkaniowe, stanowią istotny, a w wielu przypadkach podstawowy składnik majątku gospodarstw domowych. Zgodnie z hipotezą efektu majątkowego, istotne zmiany w wartości posiadanego majątku znajdują swoje przełożenie w zmianach wydatków konsumpcyjnych. Celem opracowania jest próba określenia siły efektu majątkowego wywołanego zmianami cen na rynkach nieruchomości oraz zdefiniowanie ich ogólnogospodarczych następstw. (abstrakt oryginalny)

EN

Residential property, the main non-financial asset owned by households, is a dominant component of households' wealth. According to the wealth effect hypothesis changes in households' wealth stimulate changes in consumption expenditures. The aim of the article is to present housing wealth effect its magnitude and consequences for the economy. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości mieszkaniowe; Ceny nieruchomości; Majątek trwały

EN

Real estate housing; Real estate prices; Tangible property

• Czasopismo: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości
• Rocznik: 2009
• Tom: 17
• Numer: nr 2
• Strony: 89--96

Twórcy

autor

Konrad Żelazowski

• Uniwersytet Łódzki

Bibliografia

• ANDO A., MODIGLIANI F. 1957. Tests of the Life Cycle Hypothesis of Saving: Comments and Suggestions. Oxford Institute of Statistics Bulletin
• BELSKY E., PRAKKEN J. 2004. Housing's Impact on Wealth Accumulation, Wealth Distribution and Consumer Spending. National Association of REALTORS
• BERG L., BERGSTROM R. 1995. Housing and Financial Wealth, Financial Deregulation and Consumption: The Swedish Case. Scandinavian Journal of Economics 97:3
• BOSTIC R., GABRIEL S., PAINTER G. 2007. Housing Wealth, Financial Wealth and Consumption: New Evidence from Micro Data. Publikacja internetowa
• CASE E., QUIGLEY J., SHILLER R. 2005. Comparing Wealth Effects: The Stock Market versus the Housing Market. Advances in Macroeconomics. Vol. 5. No. 1
• CONGRESSIONAL BUDGET OFFICE. 2007. Housing Wealth and Consumer Spending. Background Paper. Pub. No. 2834
• DOLING J. 2008. Housing Wealth - A European Perspective. Publikacja internetowa
• DVORNAK N., KOHLER M. 2003. Housing Wealth, Stock Market Wealth and Consumption: A Panel Analysis for Australia. Reserve Bank of Australia Research Discussion Paper No., 2003-07
• GREENSPAN A., KENNEDY J. 2005 Estimates of Home Mortgage Origination, Repayments, and Debts on One- to Four-Family Residences. Federal Reserve. No 41
• GUISO L., HALIASSOS M., JAPPELLI T. 2002. Household Portfolios. MIT Press, Cambridge.
• KIM K. 2003. Housing and the Korean Economy. Journal of Housing Economics. 13:4
• KISHOR N. 2005. Does Consumption Respond More to Housing Wealth than to Financial Wealth? If So, Why? Department of Economics, University of Washington. Publikacja internetowa
• TSE Y., MAN K., CHOY L. 2007. The Impact of Housing and Financial Wealth on Household Consumption: Evidence from Hong Kong. Journal of Real Estate Literature vol. 15, no. 3