Real Estate Market System - Phase Space Theory Approach

• Autorzy: Anna Radzewicz
• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

This article describes the concept of how the real estate market is perceived according to the phase space theory. Phase space is understood as a multidimensional space of market events where the transfer of rights to real estate takes place and decision-making processes occur. Transaction prices, on the other hand, indicate market development and are an emanation of decision-making processes. The goal of this article is to provide proof for the hypothesis that the real estate market is a system existing in multidimensional phase space and that the complexity of this space affects the unit price of real estate.(short original abstract)

Słowa kluczowe

EN

Real estate; Real estate market; Decision proces

PL

Nieruchomości; Rynek nieruchomości; Proces decyzyjny

• Czasopismo: Real Estate Management and Valuation
• Rocznik: 2013
• Numer: vol. 21, iss. 4
• Strony: 87--95

Twórcy

autor

Anna Radzewicz

• University of Warmia and Mazury in Olsztyn, Poland

Bibliografia

• ADAMCZEWSKI Z, 2011, Elementy modelowania matematycznego w wycenie nieruchomości. Podejście porównawcze. Oficyna Wyd. PW Warszawa.
• BAJEROWSKI T, (RED), 2003, Podstawy teoretyczne gospodarki przestrzennej i zarządzania przestrzenią, Wydawnictwo UWM, Olsztyn.
• BEŁEJ M., 2011, Teoria przejść nieciągłych jako metoda modelowania rynku nieruchomości, Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, vol. 19, no 1, s. 59-68.
• DACKO, DACKO M. 2008. Koncepcja dynamiki systemów w modelowaniu rynku nieruchomości., Studia i materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, Vol. 16, No 2, s. 23 - 32.
• GARDOCKA - JAŁOWIEC A., 2006, Gra rynkowa a instytucje kultury ekonomicznej. W: KOPYCIŃSKA D. (RED). Zachowania decyzyjne podmiotów gospodarczych. Wydawnictwo Printgroup, Szczecin, s. 169 - 178.
• HEILPERN S., 1992, Podejmowanie decyzji w warunkach niepewności, Wydawnictwo AE we Wrocławiu.
• Kodeks Cywilny, 1964.
• KUCHARSKA-STASIAK E., 2006, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa.
• KUCHARSKA - STASIAK E.,2010, Odwzorowanie cech nieruchomości w cenach i skutki dla procesu wyceny, Studia i materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, Vol. 18, No 3, s. 7 - 16.
• RADZEWICZ A., WIŚNIEWSKI R., 2011, Niepewność rynku nieruchomości, Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, vol. 19, no 1, str.47-59.
• RADZEWICZ A, RENIGIER-BIŁOZOR M, WIŚNIEWSKI R,2011, From uncertainty to the efficiency of the real estate market, Conference The European Real Estate Society.
• RENIGIER-BIŁOZOR M., WIŚNIEWSKI R., 2012, The Effectiveness of Real Estate Market Participants, European Spatial Research and Policy. Vol. 19 no 1/2012 Publisher: Versita, Warsaw.
• WILKIE W.L., 1994, Consumer Behavior, Publisher John Wiley and Sons (WIE).
• WIŚNIEWSKI R., 2007, Wielowymiarowe prognozowanie wartości nieruchomości, Rozprawy i monografie, Wydawnictwo UWM, Olsztyn.
• WIŚNIEWSKI R., 2012, Seminarium naukowe nt własności rynku nieruchomości- nie publikowane.
• ZYGA J., 2009, Podobieństwo w wycenie nieruchomości, Budownictwo i Architektura 5 (2009), s. 61 - 76.
• ŚMIETANA K., 2012, Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości, AE Katowice.

Identyfikatory

DOI

10.2478/remav-2013-0040