Wybrane aspekty zwrotu bonifikaty udzielonej na zakup lokalu mieszkalnego na tle art. 68 ustawy o gospodarce nieruchomościami

• Autorzy: Dorota Lebowa

Warianty tytułu

Selected Aspects of Reimbursement of Deductionion Price Granted for Purchase of a Living Quarters on Backgrounds of art. 68 Act on Real Estate Management

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Szereg aspektów dotyczących obowiązku zwrotu bonifikaty udzielonej w związku ze sprzedażą lokalu mieszkalnego przez gminę dotychczasowemu najemcy było przedmiotem analizy w orzecznictwie Sądu Najwyższego, które zdawałoby się - udzieliło odpowiedzi na wszelkie nasuwające się pytania. Zagadnienie to jest nadal obecne w praktyce obrotu lokalami, a gminy stale monitorują rynek celem ustalenia podstaw do domagania się zwrotu udzielonych bonifikat. (fragment tekstu)

EN

Under the provisions of the Act of 21 August 1997 on real estate management, the State Treasury or local government units can sell real estate belonging to them. Furthermore, the Act specifies setting the price for real estate and a possibility of using discounts. The issue of returning a discount is regulated in Article 68 section 2 (as amended) of the Act on real estate management. Additional prerequisites for returning a discount were introduced by the Act of 24 August 2007 amending the Act on real estate management and other legal acts, which did not contain interim provisions. The legal obligation for returning a discount arises when the following three conditions occur: 1) a contract is concluded for selling a prop-erty by a local government unit or by the State Treasury, on the basis of which the purchaser acquires ownership of the property for a dis-counted price, 2) the purchaser concludes a contract for selling this property within five years from its purchase and 3) within 12 months from the date of selling the property, the purchaser concludes another contract on the basis of which the purchaser acquires a property or real estate for residential purposes, with the funds obtained from selling the property purchased from a local government unit. (short original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Mieszkania; Mieszkania komunalne; Gospodarka nieruchomościami; Regulacje prawne; Jednostki samorządu terytorialnego (JST)

EN

Dwellings; Municipal housing; Real estate economy; Legal regulations; Local government units

• Czasopismo: Administracja : teoria, dydaktyka, praktyka
• Rocznik: 2014
• Numer: nr 1(34)
• Strony: 64--77

Twórcy

autor

Dorota Lebowa

• Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie

Bibliografia

• E. Bończak-Kucharczyk, Komentarz do art. 68 u.g.n., System Informacji Prawnej Lex.
• M. Krajewski, [w:] System Prawa Prywatnego. Tom 5. Prawo zobowiązań - część ogólna, red. E. Łętowska, Warszawa 2006.
• T. Pietrzykowski, [w:] System Prawa Prywatnego. Tom 1. Prawo cywilne - część ogólna, red. M. Safjan, Warszawa 2012.
• Z. Radwański, Prawo cywilne - część ogólna, Warszawa 2004.