Cykle rynku nieruchomości a ryzyko wystąpienia kryzysów finansowych

• Autorzy: Ewa Kucharska-Stasiak
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Podstawową motywacją podjęcia tego tematu jest jego aktualność. Rynki nieruchomości w wielu krajach przeżyły silne fazy wzrostu, by na wielu rynkach krajowych wejść w fazę spadku, oddziałując na całą gospodarkę. Powiązanie sektora nieruchomości, czyli rynku nieruchomości i rynku budowlanego, z całą gospodarką nasuwa podstawowe pytania o przyczyny i siłę tego związku: dlaczego rynek nieruchomości podlega silnym zmianom, dlaczego zmienność tego sektora wykazuje tak silne związki z całą gospodarką, czyli co jest pasem transmisyjnym z rynku nieruchomości do gospodarki i odwrotnie i czy zawsze silne fazy spadku aktywności rynku nieruchomości muszą się przenosić na gospodarkę, wprowadzając ją w stan spowolnienia albo w stan recesji? Celem opracowania jest próba odpowiedzi na powyższe pytania. (fragment tekstu)

Słowa kluczowe

PL

Ryzyko inwestycyjne; Rynek nieruchomości; Kryzys finansowy

EN

Investment risk; Real estate market; Financial crisis

• Czasopismo: Prace Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Katowicach
• Rocznik: 2009
• Tom: Ryzyko w działalności inwestycyjnej - aspekty teoretyczne i praktyczne. T. 1
• Strony: 13--26

Twórcy

autor

Ewa Kucharska-Stasiak

• Uniwersytet Łódzki

Bibliografia

• Wheaton W.C.: The Cyclic Behavior of the National Office Market. "Areuea Journal" 1987, Vol. 15.
• Ball M., Lizieri C., McGregor B.D.: The Economics of Commercial Property Markets. Routledge, London-New York 1998.
• Psychologia ekonomiczna. Red. T. Tyszka. Gdańskie Wydawnictwo Psychologiczne, Gdańsk 2004.
• Żelazowski K.: Zjawisko baniek cenowych na rynkach nieruchomości. Studia i Materiały. TNN, Olsztyn 2008.
• Żelazowski K.: Mechanizm powstawania baniek cenowych na rynkach nieruchomości. W: Cykle rynku nieruchomości a sektor bankowy. Red. E. Kucharska-Stasiak. Warszawa 2008.
• Barczyk R., Kąsek L., Lubiński M., Marczewski K.: Nowe oblicza cyklu koniunkturalnego. PWE. Warszawa 2006.
• Mueller G.: Understanding Real Estate's Physical and Financial Market Cycles. "Real Estate Finance" 1995, Vol. 12, Iss 3.