The Rationality of Real Estate Management: the Aims of Ownership in the Private and Public Sector

• Autorzy: Bartłomiej Marona

Warianty tytułu

Racjonalność gospodarowania nieruchomościami w kontekście celów posiadania nieruchomości w sektorze prywatnym i publicznym

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The aim of this article is to present the problem of assessment of the rationality of property management in the context of different ownership goals. Due to a small number of research which are dealing with public sector, the main goal of this work is to present the nature of assessment of real estate management in the public sector and present indicators related to the assessment of real estate management in a commune. In conclusions it is necessary to emphasize that the assessment should have a multi-criterion character, not only a short-term but also a long-term perspective, and take into account various (financial and social) aspects of real estate management, remembering that the assets which are at the disposal of a public unit are one of the most important instruments to implement its tasks. The discussion is based on literature review. (original abstract)

Istniejąca luka badawcza w zakresie oceny zarządzania nieruchomościami w sektorze publicznym, w tym oceny pod kątem racjonalności postępowania stanowiła główną przesłankę zainicjowania badań, które zostały oparte na krytycznej analizie literatury krajowej jak i zagranicznej oraz analizie aktów prawnych. Głównym celem publikacji jest (I) ukazanie uwarunkowań oceny racjonalności zarządzania nieruchomościami w sektorze publicznym biorąc pod uwagę cel posiadania nieruchomości oraz (II) zidentyfikowanie i scharakteryzowanie wskaźników, które mogą być wykorzystane w ocenie zarządzania nieruchomościami komunalnymi. (abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

EN

Real estate; Real estate management; Rationality; Public sector

PL

Nieruchomości; Zarządzanie nieruchomościami; Racjonalność; Sektor publiczny

• Czasopismo: Świat Nieruchomości
• Rocznik: 2014
• Numer: nr 4(90)
• Strony: 77--82

Twórcy

autor

Bartłomiej Marona

• Cracow University of Economics, Poland

Bibliografia

• Brzeski W. J., et al. Zarządzanie mienieni komunalnym w miastach polskich. "World of Real Estate Journal", 2005, No. 52-53.
• Bryx M" Matkowski R., Inwestycje w nieruchomości, Poltext, Warszawa, 2001.
• Dent P, Managing public sector property assets: the valuation issues. "Property Management", 1997, Vol. 15, No. 4.
• Gawron H" Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości. Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej w Poznaniu, Poznań, 2006.
• Gospodarowanie gminnymi zasobami nieruchomości (ed. R. Wiśniewski), Wydawnictwo Uniwersytetu Warmińsko - Mazurskiego w Olsztynie, Olsztyn 2008.
• Inwestowanie na rynku nieruchomości (ed. E. Siemińska), Wydawnictwo Poltext, Warszawa 2011.
• Kaganova O., Nayyar-Stone R., Municipal real property asset management: an overview of world experience, trends and financial implications, "Journal of real estate portfolio management" 2000,Vol. 6, Issue 4.
• Kelley E. N., Practical apartment management, Sixth edition, 1REM, 2009.
• Kierunki rozdysponowania mienia komunalnego w związku z realizacją zadań gminy. 2007, Statutory research of Department of Real Estate and Investment Economics of Cracow University of Economics(No BS/25/KENIPI/1/2007/S/386), Kraków (unpublished materials).
• Kokot S., Gnat S., Problem efektywności gospodarki nieruchomościami gmin, "Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości", 2010, Vol. 18, No. 2.
• Kotlińska J., Finansowe aspekty gospodarki nieruchomościami komunalnymi w Polsce, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, Poznań, 2009.
• Leśkiewicz Z., Racjonalność w ekonomii, Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, Szczecin, 1994.
• Marona B., Głuszak M., Nadzór nad rozdysponowanymi nieruchomościami gminy jako warunek racjonalnego gospodarowania, "Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu", 2012, No. 223.
• Municipal real estate. Comparing public real estate management in European cities, Deloitte, December 2011.
• Osborne D., Gaebler T., Rządzić inaczej, lak duch przedsiębiorczości przenika i przekształca administrację publiczną, (translation: A. Jankowski), Media Rodzina of Poznań, 1992,
• Rabianski J. S., Comments on the Concept and Definition of Highest and Best Use, "Real Estate Issues", 2007, Vol. 32 No. 1.
• Rantanen H., Kulmala H. I" LÔnnqvist A., Kujansivu P, Performance measurement systems in the finish public sector, "International Journal of Public Sector Management", 2007, Vol. 20, No. 5.
• Rymarzak M., Trojanowski D" Asset management of the public sector in Poland. 'Real estate management and valuation" 2013, Vol. 21, No. 1.
• Simon H. A., Rational Decision Making in Business Organizations, "American Ecu nomie Review", 1979, No. 69.
• Simon H. A., A Behavioral Model of Rational Choice. "The Quarterly Journal of Economics", 1955, No. 69.
• Vermiglio C., Public property management in Italian municipalities: Framework, cum issues and viable solutions, "Property management" 2011, Vol. 29, No. 5.
• Zasady i formy gospodarowania nieruchomościami gmin. Analiza i ocena efektywności kierunki doskonalenia. 2008, Research project financed by Ministry of Science and Higher Education (No. 1H02C 083 29), Kraków (unpublished materials).
• The Real Estate Management Act of 21 August 1997 (Journal of Laws 2000, No. 46. item 543, with later amendments).
• The Commune SelfGovernment Act of 8 March 1990, (Journal of Laws 2001, No. 142, item 1591 with later amendments).

Identyfikatory

DOI

10.14659/worej.2014.90.12