Kredyty hipoteczne w CHF udzielane klientom polskich banków jako element wpływający na zarządzanie złotym polskim

• Autorzy: Mariusz Wisłowski

Warianty tytułu

Mortgages in CHF Polish Banks to Customers as Part of Influencing the Management of the Polish Zloty

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Boom na rynku kredytów hipotecznych, jaki można było obserwować w pierwszej dekadzie XXI wieku na całym świecie, nie ominął także Polski. Wzorem krajów zachodnich, także w Polsce młodzi ludzie zechcieli posiadać własne mieszkanie, co nierozerwalnie wiązało się z zaciągnięciem zobowiązania hipotecznego. Obok zobowiązań zaciąganych w złotówkach, istotną rolę odgrywały kredyty udzielane we franku szwajcarskim, które to stanowiły w okresie lat 2007-2008 większość udzielanych kredytów hipotecznych. Doprowadziło to do sytuacji, w której kredyty indeksowane w walucie obcej stały się istotnym elementem rynku, ograniczając możliwość regulacji gospodarki przez zarządzanie wartością złotego. (fragment tekstu)

EN

Mortgage due to the long period of the loan is a financial instrument of particularly sensitive to economic fluctuations. If you add to that the fact that the share is in a foreign currency credit risk increases. This risk has been ignored by the banks in 2006-2008, when the banks granted mortgage loans in CHF, even for 40 years. In this article the author takes a reflection on the impact of these loans on the PLN exchange rate management capabilities. Basic question is relates primarily to 700,000 loans in CHF, which must be taken into account when defining the objectives for the Polish zloty. The question remains an open question of how the NBP and the FSA see the problem and its solution. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Kredyt hipoteczny; Złoty polski; Waluta; Polityka pieniężna NBP; Kryzys gospodarczy; Rynek walutowy

EN

Mortgage credit; Polish Zloty; Currencies; NBP monetary policy; Economic crisis; Foreign Exchange (FX)

• Czasopismo: Przedsiębiorczość i Zarządzanie
• Rocznik: 2014
• Numer: t. 15, z. 9, cz. 3 Teoria stabilności finansowej. Test praktyki XXI wieku
• Strony: 181--191

Twórcy

autor

Mariusz Wisłowski

• Społeczna Akademia Nauk

Bibliografia

• Kolasa M. (2012), Teoria realnego cyklu koniunkturalnego, Studia i Prace Kolegium Zarządzania i Finansów SGH, Zeszyt Nr 119, Warszawa.
• Kotowicz A. (2013), Ocena wpływu na sytuację sektora bankowego i polskiej gospodarki propozycji przewalutowania kredytów mieszkaniowych udzielonych w CHF na PLN według kursu z dnia udzielenia kredytu, KNF, Warszawa.
• Kwaśniak W. (2013), Finansowanie budownictwa mieszkaniowego w Polsce, raport KNF, Warszawa.
• Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcjyjnych nieruchomości, (2014), raport AMRON-SARFiN, 4/2013, Warszawa.
• Pacuła P. (2009), Kryzys finansowy w Stanach Zjednoczonych i jego możliwe konsekwencje, Bezpieczeństwo Narodowe, nr I-II.
• Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w latach 2002-2009, (2010), NBP, Warszawa.
• Romer D. (2000), Makroekonomia dla zaawansowanych, PWN, Warszawa.
• Sobolewski P. Tymoczko D. (red.) (2012), Rozwój systemu finansowego w Polsce w 2010 r., NBP, Warszawa.
• Sytuacja gospodarcza w Grecji, Hisz panii, Irlandii, Islandii, Estonii, na Litwie i Łotwie oraz w Polsce - skutki kryzysu, (2010), Kancelaria Senatu Biuro Analiz i Dokumentacji, Warszawa.
• Thlon M. (2008), Rozwój sektora kredytów subprime - druga odsłona American Dream, Warszawa.
• Winiecki J. (red.) (2009), Kryzys globalny, Początek czy koniec?, Towarzystwo Ekonomistów Polskich, Gdańsk.
• Komunikaty NBP z dnia 23.09.2011, 30.09.2011r., 03.10.2011 r., 23.11.2011 r., 29.12.2011 r.
• Pierwsza od 10 lat interwencja NBP na rynku walutowym! [on line], http://krzystofjaw.salon24.pl/, dostęp 08 maja 2014.
• Wojtaszek J., Jak działa rynek międzybankowy, [on line] http://www.nbportal.pl dostęp 07 maja 2014.