Rynek nieruchomości biurowych w Warszawie i Poznaniu - analiza porównawcza

• Autorzy: Tomasz Dyła

Warianty tytułu

Office Markets in Warsaw and Poznań - a Comparative Analysis

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Celem artykułu jest charakterystyka i porównanie rozwoju warszawskiego i poznańskiego rynku nieruchomości biurowych. Analiza powstała w oparciu o dostępną literaturę naukową, raporty międzynarodowych firm doradczych działających w obszarze nieruchomości komercyjnych oraz badania własne i obserwacje autora. Analizie poddane zostały podstawowe parametry charakteryzujące rynek powierzchni biurowych, takie jak wielkość rynku, popyt i podaż w poszczególnych latach, bazowe stawki czynszów oraz współczynniki pustostanów. Scharakteryzowana została również struktura funkcjonalno-przestrzenna omawianych rynków.(fragment tekstu)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Analiza porównawcza; Wynajem lokali biurowych; Nieruchomości komercyjne

EN

Real estate market; Comparative analysis; Office space for rent; Commercial property

• Czasopismo: Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego
• Rocznik: 2014
• Numer: nr 4
• Strony: 52--56

Twórcy

autor

Tomasz Dyła

• Szkoła Główna Handlowa w Warszawie, doktorant

Bibliografia

• Celka K, Preferencje najemców na rynku nieruchomości biurowych, "Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości", vol. 20 nr2, Olsztyn 2012.
• Celka K, Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości biurowych w Poznaniu, "Świat Nieruchomości", 2010, nr 72.
• Foryś I., Rynek nieruchomości komercyjnych, [w:] Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi, Praca zbiorowa pod red. Foryś I., Wydawnictwo Poltext, Warszawa 2008.
• Jaroszewska E., Stryjankiewicz T., Lokalizacja obiektów biurowych w Poznaniu, Bogucki Wydawnictwo Naukowe, Poznań 2009.
• Uryniak M., Wybrane aspekty oceny ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości komercyjne z wykorzystaniem opcji rzeczowych, [w:] Inwestowanie w aktywa rzeczowe i finansowe, Praca zbiorowa pod red. Marcinek K, "Zeszyty Wydziałowe Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach", Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach, Katowice 2013.
• Wiśniewska E., Wpływ cykli koniunkturalnych rynku nieruchomości na poziom wartości rynkowej nieruchomości, [w:] Ryzyka banku w zakresie określania wartości nieruchomości dla celów kredytowych w Polsce na tle trendów w Unii Europejskiej, Praca zbiorowa pod red. Kucharskiej-Stasiak E., Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego, Warszawa 2006.
• Zawada-Pęgiel K, Wpływ rozwoju funkcji biurowych na przemianę struktury funkcjonalno-przestrzennej miast ze szczególnym uwzględnieniem Krakowa, Biblioteka Cyfrowa Politechniki Krakowskiej, Kraków 2013.
• Zawłodzki M., Technologiczne i środowiskowe projektowanie architektury biur, Wydawnictwo Politechniki Krakowskiej, Kraków 1997, cyt. za: Jaroszewska E., Stryjankiewicz T., Lokalizacja obiektów biurowych w Poznaniu, Bogucki Wydawnictwo Naukowe, Poznań 2009.
• Raport: Polska na tle Europy- rynek biurowy w ujęciu 10-letnim, Knight Frank, 2014.
• Raport: Poznański rynek nieruchomości, Colliers International, Poznań 2013.
• Raport: Przegląd rynku nieruchomości, I połowa 2014, Colliers International, Poland.
• Raport: Przewodnik po rynku biurowym w Polsce, wiosna 2014, DTZPolska.
• Raport: Rynek biurowy w Poznaniu, Knight Frank, Poznań 2013.
• Raport: 1 kw. 2014 Rynek komercyjny, Knight Frank, 2014.
• www.wyborcza.pl.
• www.poleczkibusinesspark.pl