Ceny poznańskich i kaliskich nieruchomości lokalowych w percepcji studentów : wybrane wyniki badań znajomości rynku i preferencji potencjalnych nabywców

• Autorzy: Sławomir Palicki , Izabela Rącka

Warianty tytułu

Prices of Flats in Poznań and Kalisz as Pesceived by University Students : Selected Research Findings Concerning Prospective Buyers' Market Knowledge and Preferences

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule podjęto tematykę znajomości lokalnego rynku nieruchomości wśród potencjalnych nabywców oraz ich preferencji dotyczących cech nieruchomości mieszkaniowych, postrzeganych jako atrybuty cenotwórcze. W oparciu o metodykę wywiadu ankietowego CAWI zaprojektowano koncepcję kwestionariusza badającego preferencje studentów na rynku nieruchomości mieszkaniowych w dwóch największych miastach w Wielkopolsce. Badaniami objęto studentów uczelni: Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu oraz Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej im. Prezydenta Stanisława Wojciechowskiego w Kaliszu w podziale na dwie grupy: studenci kształceni na kierunku (specjalności) związanym z rynkiem nieruchomości oraz studenci specjalności zasadniczo odmiennej, niesprzężonej z tematyką nieruchomości. Wyniki badań mogą pomóc rozpoznać potrzeby studentów - potencjalnych klientów odnośnie do cech nieruchomości mieszkaniowych oraz poznać ich sposób postrzegania potencjalnego miejsca zamieszkania. (abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Mieszkania; Potrzeby mieszkaniowe; Studenci; Badania ankietowe

EN

Real estate market; Dwellings; Housing needs; Students; Questionnaire survey

• Czasopismo: Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego
• Rocznik: 2014
• Numer: nr 1-2
• Strony: 63--72

Twórcy

autor

Sławomir Palicki

• Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

autor

Izabela Rącka

• Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Prezydenta Stanisława Wojciechowskiego w Kaliszu

Bibliografia

• Allen M.T., AUSTIN G.W., 2001, The Role of Formal Survey Research Methods in the Appraisal Body of Knowledge, TheAppraisal Journal, October , Vol. 69 Issue 4, s. 394.
• Foryś I., Kokot S., 2008, Preferencje potencjalnych nabywców w określaniu wag cech rynkowych nieruchomości, [w:] Studia i materiały TNN , Volume 16, Number 2, ed. Źróbek S., Olsztyn, s. 45-61.
• Gawron H., 2012, Ewolucja funkcji mieszkania i preferencji klientów na rynku mieszkaniowym, [w:] Trojanek M.,Strączkowski Ł., Z Prac Katedry Inwestycji i Nieruchomości. Aktualne problemy rynku nieruchomości w Polsce, Zeszyt Naukowy Nr 231, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, Poznań, s. 8-10, 12-18.
• Instytut Gospodarki Nieruchomościami, Analiza rynku nieruchomości miasta Kalisz 2013r., http://www.ign.org.pl/-files/content/282/ Analiza_rynku_nieruchomosci_miasta_Kalisz_2013.pdf[03.03.2014].
• Kaczmarczyk S., 2011, Badania marketingowe. Podstawy metodyczne, wyd. 4 zmienione, Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne , Warszawa , s. 200-201.
• Krajewska M., Gaca R., 2007, Preferencje nabywców nieruchomości na wybranych rynkach rodzajowych, [w:]Studia i Materiały TNN, Volume 15, Number 3-4, ed. Źróbek S., Olsztyn, s. 35-42.
• Kucharska-Stasiak E., 2011, Odwzorowanie rynku w procesie wyceny, [w:] Zeszyty Naukowe Nr 192 Stan i tendencje rozwoju rynku nieruchomości, ed. Gawron H., Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu , s. 7-19.
• Narodowy Bank Polski, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych (IIkw.2006-IV kw.2013), http://nbp.pl/home.aspx?f=/publikacje/ rynek_nieruchomosci/index2.html[03.03.2014].
• Olejnik I., 2013, Badania preferencji klientów na rynku nieruchomości, [w:] Ekonomiczne uwarunkowania decyzji na rynku nieruchomości. Wybrane problemy. ed.Trojanek M.,Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu , s. 200-201.
• Palicki S., 2004a, Ustalanie wag atrybutów nieruchomości. Koncepcja badań popytu [w:] Studia i materiały TNN, Volume12, Number 1, ed. Źróbek S., Olsztyn, s. 157-167.
• Palicki S., 2004b, Ustalanie wag atrybutów nieruchomości w oparciu o badania popytu [w:] Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, Nr 1 (8), czerwiec 2004, Poznań, s. 8-10.
• Rącka I., 2009, Czynniki wpływające na wartość nieruchomości gruntowych niezabudowanych o przeznaczeniu mieszkaniowym jednorodzinnym na podstawie analizy kaliskiego rynku nieruchomości w latach 2003-2008 [w:]Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, Nr 3, wrzesień 2009, Poznań, s. 57-67.
• Rącka I., 2013, Sales of Residential Properties Illustrated with the City of Kalisz [w:] The Journal Of International Studies, Vol. 6, No 2, 2013, pp. 132-144.