Wybrane problemy wyceny nieruchomości w podejściu kosztowym. Część 2. Praktyczne aspekty wyceny

• Autorzy: Andrzej Skarzyński
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Artykuł opisuje procedury określania wartości nieruchomości w podejściu kosztowym, wskazuje jednostki obmiarowe stosowane w podejściu kosztowym. Przedstawia przykładową bazę wskaźników cenowych dla wyceny podejściem kosztowym, opisuje sposoby określania stopnia zużycia obiektu budowlanego, ale także wskazuje najczęściej popełniane w procesie wyceny nieruchomości przy zastosowaniu podejścia kosztowego.

Słowa kluczowe

PL

Wycena nieruchomości; Wartość nieruchomości; Standardy

EN

Real estate valuation; Real estate's value; Standards

• Czasopismo: Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 4
• Strony: 32--39

Twórcy

autor

Andrzej Skarzyński

• Politechnika Poznańska

Bibliografia

• Baranowski W., Cyran M.: Zużycie nieruchomości zabudowanych. I D M . Warszawa 2003, wyd. III. 2006.
• Hajdasz H.: Sposoby ustalania zużycia technicznego budynków i budowli. PROMIKS. Katowice 1992.
• Zużycie techniczne obiektów budowlanych, Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, Poznań grudzień 2004.
• Traczyk J.: Zasady szacowania wartości odtworzeniowej (rzeczywistej) obiektów budowlanych. O.W.E.O.B. PROMOCJA. Wyd. II, Warszawa 2009.
• Winniczek W.: Wycena budynków i budowli podejściem odtworzeniowym. PZITB. Oddział Wrocław 1997.
• Wydawnictwa firm: BISTYP, IDM, ORGBUD SERWIS, PROMIKS, P R O M O C J A - S E K O C E N B U D , WACETOB.
• PKN. PN-69/B-02360. Kubatura budynków. Zasady obliczania.
• PKN. PN-70/B-02365. Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru.
• PKN. PN-ISO 9836:1997. Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych.