Impact of Land Use Change on Land Value in Hungary

• Autorzy: Zsuzsanna Tóth-Naár , Márk Molnár , Sergey A. Vinogradov

Warianty tytułu

Wpływ zmiany użytkowania gruntów na wartość ziemi na Węgrzech

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

Tracking and analysing economic and social changes in the agricultural sector is vital for decision makers, sectoral parties, professional and advocacy organisations and research institutions. Collected statistical data serve as a basis for domestic decision making and provide the foundation of strategy formulation in rural development, agro-environmental protection and sustainable agriculture. In the course of our research, analyses based on statistical databases were used to assess land use changes and land market prices. The structural survey of the Hungarian Central Statistical Office in 2013 shows that the proportion of business organisations utilising arable land grew 7 percentage points while individual farms increased their share by 2 percentage points. Our research shows that the concentration of land use increased demand for land and thus contributed to the increase in land prices. (original abstract)

Śledzenie i analiza zmian ekonomicznych i socjalnych w sektorze rolnym jest niezbędne dla osób podejmujących decyzje, organizacji zawodowych oraz instytucji badawczych. Zebrane dane statystyczne służą za podstawę do podejmowania lokalnych decyzji oraz formułowania fundamentalnej strategii dotyczącej rozwoju rolnego, rolnośrodowiskowej ochrony oraz rolnictwa zrównoważonego. W badaniach wykorzystano dane z bazy statystycznych, aby ocenić zmiany w użytkowaniu ziemi oraz jej cen rynkowych. Ze sprawozdania Węgierskiego Głównego Urzędu Statystycznego z 2013 roku wynika, że udział organizacji biznesowych użytkujących grunty uprawne wzrosła o 7 p.p., podczas gdy prywatne gospodarstwa rolne zwiększyły swój udział o 2 p.p. Badanie pokazały, że koncentracja gruntów zwiększa popyt na nie, ale przyczynia się także do wzrostu cen. (abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

EN

Arable land; Land use; Land prices

PL

Grunty rolne; Użytkowanie ziemi; Ceny ziemi

• Czasopismo: Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu
• Rocznik: 2014
• Tom: 16
• Numer: z. 6
• Strony: 500--504

Twórcy

autor

Zsuzsanna Tóth-Naár

• Szent István University, Gödöllő, Hungary

autor

Márk Molnár

• Szent István University, Gödöllő, Hungary

autor

Sergey A. Vinogradov

• Szent István University, Gödöllő, Hungary

Bibliografia

• Baranyai Z., Naárné Tóth Z., Vinogradov S., Vásáry M. 2013: Regional study of the land price and land value in Hungary: Based on the experience of Farm Accounting Data Network, [in:] Multifunctionality and Regional Development, Gödöllő, Szent István University, 7-12.
• Biró Sz. 2009: The institution of agricultural mortgage credit and its application potential in the Hungarian Agriculture (In Hungarian), Gödöllő, Szent István Egyetem, doktori értekezés, 97-98.
• Farm Structure Survey of 2013. 2014: Hungarian Central Statistical Office, Budapest, HCSO, 1-17.
• FHB Agricultural Land Price Index. 2013: Online: http://www.fhbindex.com/FHB-Index/downloads/FHB-Agricultural-Land-Price-Index/Latest-issue/FHB Land Index.pdf, 29.05.2014.
• Kapronczai I. 2006: Current issues of our agriculture: land ownership, land use (I), Magyar Mezőgazdaság 61(6), 6-8.
• Vinogradov Sz., Szűcs I., Ugrósdy G., Molnár M., Naárné Tóth Z. 2014: New ways of evaluating the economic fields, [in:] 14th International Scientific Days: "Changing, Adapting Agriculture and Countryside", Gyöngyös, Károly Róbert Főiskola, 1601-1607.