Rynek nieruchomości rolniczych i jego makroekonomiczne uwarunkowania - ujęcie przestrzenne

• Autorzy: Robert Pietrzykowski

Warianty tytułu

Agricultural Land Market and Its Macroeconomic Conditions - Spatial Approach

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W pracy przedstawiono analizę cen ziemi rolniczych w latach 1999-2010. Analizę przeprowadzono dla gleb dobrych (pszenno-buraczanych), średnich (żytnio-ziemniaczanych) i słabych (piaszczystych). W celu określenia związków ceny ziemi rolniczej z lokalizacją przeprowadzono analizę przestrzenną z uwzględnieniem macierzy wag zbudowanej w oparciu o macierz odległości. Do budowy macierzy odległości wykorzystano cechy o charakterze makroekonomicznym. W analizie wykorzystano: globalny i lokalny współczynnik korelacji Morana oraz analizę skupień. (abstrakt oryginalny)

EN

The paper presents the analysis of price of agricultural land between 1999 and 2010. The analysis was conducted for good (wheat-beet), average (rye-potato) and poor soil (sand). In order to determine the connection of agricultural land price with the localization the special analysis taking into account weights matrix constructed based on distance matrix of macroeconomic nature was carried out. In the analysis there was used the global and local Moran correlation coefficient and cluster analysis. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Ceny ziemi; Uwarunkowania makroekonomiczne; Analiza przestrzenna

EN

Land prices; Macroeconomic conditions; Spatial analysis

• Czasopismo: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 168, t. 2 Ekonomia
• Strony: 94--106

Twórcy

autor

Robert Pietrzykowski

• Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie

Bibliografia

• Bud-Gusaim J., Wycena gospodarstw rolnych oraz ich zasobów majątkowych, SGGW, Warszawa 1999.
• Clonts A.H., Influence of urbanization of land values at the urban periphery, "Land Economics" 1970, vol. 46, no. 4, s. 489-499.
• Foryś I., Putek-Szeląg E., Przesłanki inwestowania w nieruchomości rolne na przykładzie zasobów AWRSP i ANR w zachodniopomorskim, "Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości" 2008, vol. 16, nr 4, s. 37-46.
• Frizado J., Smith B.W., Carroll M.C., Reid N., Impact of polygon geometry on the identification of economic clusters, "Letters in Spatial and Resource Sciences" 2009, vol. 2, s. 31-44.
• Gierańczyk W., Badanie struktur przemysłowych w Polsce w dobie globalizacji ze szczególnym uwzględnieniem struktury przestrzennej, Prace Komisji Geografii Przemysłu nr 11, Warszawa-Kraków 2008.
• Kopczewska K., Ekonometria i statystyka przestrzenna, cedewu.pl, Warszawa 2007.
• Ostrowski L., Ceny ziemi rolniczej w 1999 r., "Rynek Nieruchomości" 1999, nr 24, s. 21-25.
• Pietrzykowski R., Analiza przestrzenna rynku nieruchomości rolniczych z uwzględnieniem wpływu czynników ekonomicznych, Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości 2011 (w druku).
• Suchecki B., Ekonometria przestrzenna. Metody i modele analizy danych przestrzennych, C.H. Beck, Warszawa 2010.
• Upton G., Fingleton B., Spatial Data Analysis by Example, Wiley, New York 1985.