Model łańcucha wartości w kontekście zarządzania wartością nieruchomości

• Autorzy: Małgorzata Uhruska
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Koncepcja zarządzania wartością nieruchomości koncentruje się na wyznaczeniu możliwości kształtowania i podnoszenia wartości nieruchomości. Dzieje się to głównie poprzez identyfikację czynników wpływających na wartość nieruchomości, określenie głównych obszarów funkcjonowania nieruchomości oraz wyznaczenie konkretnych czynności realizowanych przez różnorodne podmioty zaangażowane w proces maksymalizacji wartości nieruchomości. Silna współzależność elementów procesu zarządzania wartością nieruchomości powoduje, że proces ten jest skomplikowany i wrażliwy na zmiany któregokolwiek z elementów. W niniejszym opracowaniu podjęto próbę określenia łańcucha wartości nieruchomości. Implementacja tej koncepcji w sferę nieruchomości pozwala na określenie potencjału strategicznego nieruchomości oraz rozpoznanie relacji między elementami kształtującymi wartość nieruchomości. Model łańcucha wartości nieruchomości został przedstawiony na podstawie cyklu życia nieruchomości i odzwierciedla wiele czynności realizowanych kolejno w celu optymalnego wykorzystania nieruchomości i zapewnienia jak najwyższego poziomu wartości nieruchomości. (fragment tekstu)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości mieszkaniowe; Inwestycje; Ryzyko inwestycyjne; Zarządzanie wartością

EN

Real estate housing; Investment; Investment risk; Value management

• Czasopismo: Prace Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Katowicach
• Rocznik: 2009
• Tom: Ryzyko w działalności inwestycyjnej - aspekty teoretyczne i praktyczne T. 2
• Strony: 93--102

Twórcy

autor

Małgorzata Uhruska

• Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

Bibliografia

• Kucharska-Stasiak E., Lechowicz K.: Teoretyczne podstawy zarządzania nieruchomościami. W: Zarządzanie nieruchomościami : praca zbiorowa. Red. E. Kucharska-Stasiak. Valor, Łódź 2000.
• Porter M.E.: Competitive Advantage. Free Press, nowy Jork 1985.
• Porter M.E.: Porter o konkurencji. PWE, Warszawa 2001.
• Lisiński M.: Metody planowania strategicznego. PWE, Warszawa 2004.
• Roulac S.E.: Real Estate Value Chain Connections: Tangible and Transparent. "The Journal of Real Estate Research" 1999, vol. 17, no 3.
• Greek S.D.: A SMART Methodology for Value Management. Occasional Paper No. 53, Chartered Institute of Building, Wielka Brytania, Ascot 1992.
• Uhruska M.: Wykorzystanie koncepcji zarządzania wartością w sferze nieruchomości inwestycyjnych. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, Olsztyn 2006, vol. 16, nr 4.