Warianty tytułu
Methods of Eliminating Problems Connected with Property Valuation with the Application of some New Possibilities of the Effective Support of the Process of Property Valuation
Języki publikacji
Abstrakty
Jakkolwiek rzeczoznawcy majątkowemu dana jest ustawowa swoboda wyboru podejść i metod szacowania nieruchomości to dokonywany wybór winien prowadzić do uzyskania optymalnej efektywności i skuteczności. Z punktu widzenia Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego za efektywne i skuteczne uznać należy wszelkie te metody szacowania, które charakteryzują się pożądaną wydajnością a jednocześnie pozwalają na eliminowanie sporów i konfliktów utrudniających gospodarowanie nieruchomościami a stanowiących uciążliwy koszt obsługi zasobów publicznych. Stopniowa poprawa jakości i dostępności źródeł informacji o nieruchomościach stała się przyczyną powstawania strumienia informacji rynkowych o nieznanym dotąd wymiarze, którego obsługa wymaga użycia zaawansowanych instrumentów analitycznych. Otworzyła przy tej okazji możliwość szerszego wykorzystania wciąż jeszcze mało popularnej i słabo rozpoznanej metody analizy statystycznej rynku, której skuteczność i zalety potwierdzone zostały w toku kilkuletnich doświadczeń nabytych podczas pilotażowych wdrożeń w postępowaniach administracyjnych i sądowych. W artykule omówiono realne możliwości wynikające z wykorzystania nowoczesnych i zaawansowanych rozwiązań obsługujących proces wyceny nieruchomości. (abstrakt oryginalny)
Although certified property valuers have a statutory freedom of the choice of approaches and methods of property valuation, the choice they make has to lead to maximum efficiency. From the perspective of the State Treasury and local government units, the effective valuation methods are those which have the desired efficiency and help to eliminate disputes and conflicts that make it difficult to manage properties and constitute a troublesome cost of housing stock management. The gradual improvement of the availability of the sources of information about real estate has contributed to the rise of a stream of market information of an unprecedented size, the use of which requires the application of advanced analytical tools. It has also paved the way for a wider use of the method of the statistical analysis of the market, which remains to be unpopular and little known, though its efficiency and benefits have been confirmed by the experience of pilot implementations in administrative and court proceedings over the span of a few years. In the paper, real possibilities resulting from the use of modern and advanced solutions supporting the property valuation process have been discussed. (original abstract)
Rocznik
Tom
Numer
Strony
54--64
Opis fizyczny
Twórcy
autor
autor
Bibliografia
- Dubisz S. (red.), 2003, Uniwersalny słownik języka polskiego, wyd. Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
- Kopaliński W., 2000, Słownik wyrazów obcych i zwrotów obcojęzycznych z almanachem, Warszawa.
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171440760
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.