Zmiany cen na zagranicznych rynkach nieruchomości mieszkaniowych

• Autorzy: Izabela Rącka

Warianty tytułu

Price Changes on International Housing Markets

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule przedstawiono popularne metody wyznaczania indeksów cen mieszkań oraz przykładowe wyniki badań zmian cen nieruchomości prowadzonych przez instytucje publiczne i podmioty komercyjne w różnych krajach na świecie. (abstrakt oryginalny)

EN

The paper presents some popular methods for determining the housing price indices and examples of changes in the real estate prices conducted by public institutions and commercial entities in different countries around the world. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Indeks cen; Nieruchomości mieszkaniowe; Rynek nieruchomości; Ceny nieruchomości

EN

Price index; Real estate housing; Real estate market; Real estate prices

• Czasopismo: Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego
• Rocznik: 2016
• Tom: 46
• Numer: nr 2
• Strony: 116--124

Twórcy

autor

Izabela Rącka

• Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Prezydenta Stanisława Wojciechowskiego w Kaliszu

Bibliografia

• Bardhan A., Edelstein R., Kroll C.A., 2011, Global Housing Markets: Crises, Policies, and Institutions, The Robert W. Kolb Series in Finance, John Wiley & Sons, Hoboken, New Jersey.
• Borkowska M., Rozwadowska M., Śleszyński J., Żylicz T., 2001, Environmental Amentities on the Housing Market in Warsaw Hedonic Price Method Research, Ekonomia, Nr 3, Uniwersytet Warszawski, s. 70-82.
• Chiquier L., Lea M. (red.), 2009, Housing Finance Policy in Emerging Markets, World Bank Publications, Herndon, VA, USA.
• Eurostat, 2013a, Detailed Technical Manual on Owner-Occupied Housing for Harmonised Index of Consumer Prices.
• Eurostat, 2013b, Handbook on Residential Property Prices Indices (RPPIs), Methodologies & Workingpapers.
• Dittmann I., 2013, Primary and Secondary Residential Real Estate Markets in Poland - Analogies in Offer and Transaction Price Development, Real Estate Management and Valuation, vol. 21, no. 1, s. 39-48.
• Foryś, I., 2012, Analiza cen transakcyjnych na szczecińskim rynku nieruchomości, w: Analiza rynku nieruchomości. Materiały z XXI Krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych, Szczecin, s. 225-238.
• Foryś, I., 2013, Wykorzystanie indeksów cen mieszkań do oceny zwrotu z inwestycji bezpośrednich na przykładzie wybranego rynku lokalnego, w: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego Nr 768, Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia Nr 63, Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, Szczecin, s. 109-126.
• GUS, 2015, Środki trwałe w gospodarce narodowej w 2014 roku, Informacje i opracowania statystyczne, Warszawa.
• Huderek-Glapska S., Trojanek R., 2013, The Impact of Aircraft Noise on House Prices, International Journal of Academic Research, May2013, Vol. 5, Issue 3, pp. 397-408.
• Kokot S., Bas M., 2013, Evaluation of the Applicability of Statistical Methods in Studies on Price Dynamics on the Real Estate Market, Real Estate Management and Valuation, Vol. 21, No. 1, pp. 49-58.
• Kucharska-Stasiak E., 2010, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• NBP, 2015, Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2014r. Departament Stabilności Finansowej NPB, Warszawa.
• Trojanek R., 2008, Wahania cen na rynku mieszkaniowym, Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej w Poznaniu, Poznań.
• Trojanek R., 2013, Fluctuations of dwellings' prices in the biggest cities in Poland during 1996-2011, Actual Problems of Economics, Volume 2, Issue 1-2, Pages 224-231.
• Widłak M., 2010, Metody wyznaczania hedonicznych indeksów cen jako sposób kontroli zmian jakości dóbr, Wiadomości statystyczne Nr 9(592). Widłak 2013.
• Widłak M., Nehrebecka N., 2011, Wykorzystanie regresji kwantylowej w analizie zróżnicowania cen mieszkań, Wiadomości Statystyczne, nr 5, ss. 17-46.
• Rozporządzenie Komisji (UE) Nr 93/2013 z dnia 1 lutego 2013r. ustanawiające szczegółowe zasady wykonania rozporządzenia Rady (WE) nr 2494/95 dotyczącego zharmonizowanych wskaźników cen konsumpcyjnych w odniesieniu do ustanawiania wskaźników cen mieszkań i domów mieszkalnych zajmowanych przez właściciela.
• Australian Bureau of Statistics, http://www.abs.gov.au/ausstats/abs@.nsf/mf/6416.0 [dostęp: 5.09.2016].
• Deutsche Bundesbank, https://www.bundesbank.de/Navigation/EN/Statistics/Time_series_databases/Macro_economic_time_series/its_details_charts_node.html?https=1&https=1&startDate=2004&tsId.HASH=00bc95dc9fb2a97d9942&searchIssued=0&frequency.HASH=48782e11361312b036e3&comparedTo.GROUP=1&pageLocale=en&endDate=2016&frequency=A&input_=9164&searchIssued.HASH=d65b787ef69614529c66&resourceId=84206&listId=&tsId=BBDR1 .A.DE0127.N.BBK.BRWHTTGK.P.I11.A&comparedTo=diffToPrevYearRel&listId.HASH=a2cf87be0d615b1f0991 [dostęp: 05.09.2016].
• CoreLogic, http://www.corelogic.com.au/research/back-series.html [dostęp: 5.09.2016].
• Federal Housing Finance Agency, http://www.fhfa.gov/DataTools/Downloads/Documents/HPI/HPI_PO_summary.xls [dostęp: 5.09.2016].
• FHG, http://www.fhbindex.com/FHB-Index/FHB-House-Price-Index/Latest-issue [dostęp: 05.09.2016].
• HALIFAX, http://static.halifax.co.uk/assets/pdf/mortgages/pdf/July-2016-Halifax-House-Price-Index.pdf [dostęp: 05.09.2016].
• Land Registry House Price Index, https://www.gov.uk/government/publications/uk-house-price-index-summary-june-2016/uk-house-priceindex-summary-june-2016 [dostęp: 05.09.2016].
• NSI, http://www.nsi.bg/en/content/13023/housing-price-statistics [dostęp: 05.09.2016].
• Sejm, http://www.sejm.gov.pl/Sejm7.nsf/komunikat.xsp?documentId=0B7F266C4024E142C1257E850031992C [dostęp: 05.09.2016].
• Tradingeconomics, http://www.tradingeconomics.com/australia/housing-index [dostęp: 05.09.2016].