Zbycie nieruchomości w wykonaniu przedwstępnej umowy sprzedaży a ustalenie opłaty planistycznej

• Autorzy: Grzegorz Suliński

Warianty tytułu

Sale of Real Property in the Performance of a Preliminary Sales Agreement and Setting the Planning Gain Supplement

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Zbycie nieruchomości, której wartość wzrosła w wyniku uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, skutkuje - jeśli nastąpiło w terminie określonym w ustawie - obowiązkiem naliczenia opłaty planistycznej. Jeśli jednak zbycie to stanowi realizację obowiązku wynikającego z przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości nieuwzględniającej wzrostu wartości wynikającego ze zmiany przeznaczenia nieruchomości, to powstaje pytanie o możliwość naliczenia opłaty planistycznej. (abstrakt oryginalny)

EN

If real property, the value of which increases as a result of the adoption or amendment of a land use plan, is sold within the time period specified in the Act, this results in the requirement to charge a planning gain supplement. However, if such a sale constitutes the implementation of an obligation arising from a preliminary agreement for the sale of real property which does not include an increase in value arising from a change in the intended purpose of the property, the question arises of whether it is possible to charge a planning gain supplement. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Podatki i opłaty; Podatki i opłaty lokalne; Gospodarka nieruchomościami; Indeksy cen nieruchomości; Nieruchomości

EN

Taxes and fees; Tax and local charges; Real estate economy; Property prices indices; Real estate

• Czasopismo: Finanse Komunalne
• Rocznik: 2018
• Numer: nr 10
• Strony: 40--49

Twórcy

autor

Grzegorz Suliński

• Uniwersytet Jagielloński

Bibliografia

• Izdebski H., Zachariasz I., Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Komentarz, LEX/el. 2013.
• Łętowska E. (red.), System Prawa Prywatnego, t. 5, Prawo zobowiązań - część ogólna Warszawa 2013.
• Małysa-Sulińska K., Termin podjęcia postępowania w sprawie ustalenia opłaty planistycznej jako przesłanka ustalenia tej opłaty, "Finanse Komunalne" 2015/6.
• Małysa-Sulińska K., Wzrost wartości nieruchomości spowodowany uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jako przesłanka ustalenia opłaty planistycznej, "Finanse Komunalne" 2014/3.
• Małysa-Sulińska K., Zbycie nieruchomości jako przesłanka ustalenia opłaty planistycznej, "Finanse Komunalne" 2014/6.
• Safjan M. (red.), System Prawa Prywatnego, t. 1, Prawo cywilne - część ogólna, Warszawa 2007.