The Imperfect Real Estate Market - Functioning and Development

• Autorzy: Aleksandra Piasecka

Warianty tytułu

Niedoskonały rynek nieruchomości - rozwój i funkcjonowanie

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The real estate market is less formalized than many other markets. While the market seems to function relatively efficient, it is characterized by a large number of imperfections, while the specific features of real estate increase the transaction costs of exchange. In this article, the most important characteristics of the imperfect real estate market are discussed in the context of its functioning in Poland.(original abstract)

Rynek nieruchomości jest w mniejszym stopniu sformalizowany aniżeli wiele innych rynków. Wprawdzie rynek ten wydaje się działać względnie efektywnie, jednak cechują go liczne niedoskonałości, a specyficzne właściwości nieruchomości podnoszą koszty transakcyjne zawierania umów. W niniejszym artykule omówiono większość istotnych cech niedoskonałości rynku nieruchomości w kontekście jego funkcjonowania w Polsce.(abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

EN

Real estate; Real estate market

PL

Nieruchomości; Rynek nieruchomości

• Czasopismo: Economic and Environmental Studies
• Rocznik: 2012
• Numer: nr 4
• Strony: 387--398

Twórcy

autor

Aleksandra Piasecka

• Opole University, Poland

Bibliografia

• Admati, A.; Hellwig, M. (2013). The Bankers' New Clothes - what's wrong with banking and what to do about it. Princeton: Princeton University Press.
• Bryx, M. (2000). Rynek nieruchomości w Polsce i jego przekształcenia. In: Uwarunkowania rozwoju rynku nieruchomości w Polsce: 11-30. Warszawa: IFGN SGH.
• Bryx, M. (2006). Rynek nieruchomości. System i funkcjonowanie. Warszawa: POLTEXT.
• Brzeski, W. J. (1994). Nieruchomość jako zjawisko i rynek. Kraków: Krakowski Instytut Nieruchomości.
• Cymerman, R.; Fiedorowicz-Kozłowska, E.; Goraj, S.; Gwiaździński, M. (2001). Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a wartość nieruchomości. Wycena 4 (55).
• Furubotn, E.G.; Richter, R. (1997). Institutions and Economic Theory - the contributions of the New Institutional Economics. Ann Arbor: The University of Michigan Press.
• Kucharska-Stasiak, E. (2004). Nieruchomość a rynek. Warszawa: PWN.
• Kucharska-Stasiak, E. (2006). Nieruchomość w gospodarce rynkowej. Warszawa: PWN.
• NBP (National Polish Bank) (2012). Archival exchange rates. Available at: http://www.nbp.pl/home.aspx?f=/Kursy/kursy_archiwum.html. Accessed 10 May 2012.
• Pawlikowska-Piechotka, A. (1996). Model działania i czynniki kształtujące wolny rynek nieruchomości w Polsce. Wycena 4 (27).
• TVN24 (2012). Koniec kredytów we frankach (21.03.2012). Available at: http://www.tvn24.pl/biznes-gospodarka,6/koniec-kredytow-we-frankach,204365.html. Accessed 10 May 2012.
• Ustawa z 23 kwietnia 1964 r. - kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 r., nr 16 poz. 93 z późn. zm.).
• Ustawa z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r., nr 80 poz. 903 z późn. zm.).