BazEkon - Yadda

1

Gospodarka mieszkaniowa w gminach - aspekty finansowe i organizacyjne

100%

Sadowska B.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Ekonomiczne Problemy Usług

|

2010

|

nr 61 Znaczenie samorządu terytorialnego dla rozwoju regionalnego w Polsce, Niemczech i na Ukrainie.VI Forum Samorządowe. I Międzynarodowe Forum Samorządowe

411-422

Mieszkalnictwo to dziedzina dotycząca żywotnych interesów mieszkańców gmin, szczególnie newralgiczna pod względem społecznym. Nierozerwalnie łączy się z rozwojem lokalnym nie tylko powiązaniami finansowymi, lecz także politycznymi i ekonomicznymi. Niniejsza praca stanowi zarys problemów polityki mieszkaniowej, współczesnego zarządzania komunalnym zasobem mieszkaniowym oraz, na podstawie studiów literaturowych, nakreśla wpływ polityki czynszowej na rozwój lokalny.(fragment tekstu)

2

An Analysis of Chosen Aspects of Regional Potentials of Housing Economy with Particular Focus on Social and Economic Dimension

100%

Mach Ł.

Barometr Regionalny

|

2016

|

14

|

nr 4

31-38

W artykule przedstawiono czynniki wpływające na tworzenie potencjałów regionalnych gospodarki mieszkaniowej. Do czynników tych według statystyk publicznych zalicza się ciepłownictwo, dodatki mieszkaniowe, ubytki w mieszkaniach, remonty i modernizacje, ilość i jakość urządzeń sieciowych oraz stan zasobu mieszkaniowego. Wymienione czynniki wykorzystano do analizy gospodarki mieszkaniowej województw, ze szczególnym uwzględnieniem wymiaru społecznego i gospodarczego. W artykule w części obliczeniowej wykorzystano wielowymiarową analizę porównawczą, pozwalającą na parametryzację i analizę badanych województw. Uwzględnienie analizy wielowymiarowej w badaniu rozwoju regionalnego, daje m.in. możliwość obliczenia integralnego wskaźnika rozwoju. (abstrakt oryginalny)

3

The Theoretical Model of Polish Housing Policy between 2002 and 2016

100%

Kamiński M.

Folia Oeconomica Stetinensia

|

2019

|

vol. 19, iss. 1

20-30

Research background: This paper attempts to introduce the concept of Polish housing policy and define its course. Purpose: The main aim of the paper is to attribute the theoretical model of Polish housing policy and its goals and summarize the practical instruments and programs implemented between 2002 and 2016 to try to answer the question in what way the state was helping households to fulfil housing needs. Research methodology: The research method used in the paper was a query of Polish and foreign literature of housing policy models, goals and instruments in the theoretical part, in the practical part (main research) is the monograph analysis of Polish housing policy between 2002 and 2016 including: housing resource, housing supply and change of their structure in the examined timeline, availability of apartments, supply of mortgages and connections with the availability of apartments and macroeconomic situation measured by the yearly GDP per capita. Results: Theoretical and practical solutions were made. Polish housing policy can be defined as a wide ranging selective model according to Ghekiere (2009) division, the empirical analysis of the adopted solutions risks - marginalization of social housing and substantial impact of the financial sector (banking and mortgages) on housing which may be negative in the case of an economic crisis. Novelty: The value of this paper is a contribution to the debate on defining a theoretical model of housing policy and an explanation of the changes in housing in Poland from 2002-2016.(original abstract)

4

Participation and spatial transformation in large housing estates in Poland. Case study of Ursynów Północny

100%

Ilmurzyńska K.

Problemy Rozwoju Miast

|

2018

|

60

55-65

This article investigates the suitability of traditional and participatory plan- ning approaches in managing the process of spatial development of existing housing estates, based on the case study of Warsaw's Ursynów Północny dis- trict. The basic assumption of the article is that due to lack of government schemes targeted at the restructuring of large housing estates, it is the busi- ness environment that drives spatial transformations and through that shapes the development of participation. Consequently the article focuses on the reciprocal relationships between spatial transformations and participatory practices. Analysis of Ursynów Północny against the background of other estates indicates that it presents more endangered qualities than issues to be tackled. Therefore the article focuses on the potential of the housing estate and good practices which can be tracked throughout its lifetime. The paper focuses furthermore on real-life processes, addressing the issue of privatisa- tion, development pressure, formal planning procedures and participatory budgeting. In the conclusion it attempts to interpret the existing spatial structure of the estate as a potential framework for a participatory approach.(original abstract)

5

Współczesna rola państwa w finansowaniu budownictwa mieszkaniowego

75%

Szelągowska A.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2009

|

nr 39, t. 2 Problemy ekonomii, polityki ekonomicznej i finansów publicznych

332-338

Przedstawiono rozwój strefy mieszkaniowej w Polsce w ostatnim dwudziestoleciu. Omówiono wpływ polityki mieszkaniowej państwa na rozwój mieszkalnictwa.

6

Wielowymiarowa analiza porównawcza sytuacji komunalno-mieszkaniowej powiatów województwa dolnośląskiego

75%

Bartłomowicz T.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2017

|

nr 477 Gospodarka lokalna i regionalna w teorii i praktyce

40-48

Powiat jako jednostka pośrednia (między gminą a województwem) wykonuje zadania publiczne w zakresie infrastruktury społecznej i technicznej oraz bezpieczeństwa i porządku publicznego. Celem artykułu była analiza sytuacji infrastrukturalnej (komunalno- -mieszkaniowej) powiatów województwa dolnośląskiego w latach 2010-2014. W badaniu zastosowano zmienne diagnostyczne w postaci wybranych wskaźników demograficznych oraz infrastruktury mieszkaniowej. Narzędziami badawczymi były metody wielowymiarowej analizy statystycznej w postaci porządkowania liniowego oraz analizy skupień. Wyniki analizy umożliwiły wytypowanie powiatów charakteryzujących się najlepszą oraz najgorszą sytuacją komunalno-mieszkaniową, a także powiatów podobnych oraz odstających(abstrakt oryginalny)

7

Housing demand in the Polish Peoples' Republic

75%

Jarmuż M., Jarosz D.

Studia Historiae Oeconomicae

|

2013

|

31

|

nr 1

57-68

Although historians and social scientists devoted considerable attention to issues related to housing in the Polish Peoples' Republic era, many problems still need further research. The crucial problem of the paper is to find an answer to the question: what did Poles have to do in the period between 1944/45 and 1989 in order to obtain housing? The answer given is the effect of several years of primary source research which encompassed archival material of assorted types and origins.

8

Synchronisation of Price Cycles in European Housing Markets

75%

Żelazowski K.

Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica

|

2018

|

vol. 1, t. 333

57-69

Rynek mieszkaniowy pełni istotną rolę w każdej gospodarce. Jego znaczenie determinowane jest nie tylko rozmiarami sektora mieszkaniowego, lecz także szeregiem funkcji społeczno-ekonomicznych realizowanych przez nieruchomości mieszkaniowe. Tak jak każdy inny rynek czy cała gospodarka, rynek mieszkaniowy rozwija się cyklicznie. Historycznie cykle mieszkaniowe kształtowane były przede wszystkim przez czynniki krajowe. Jednak postępująca integracja gospodarek w ramach Unii Europejskiej sprzyja procesowi sukcesywnej synchronizacji krajowych cykli mieszkaniowych. Celem artykułu była identyfikacja cykli mieszkaniowych w wybranych gospodarkach europejskich, a także ocena stopnia ich synchronizacji. Badaniem objęte zostały rynki mieszkaniowe w Belgii, Francji, Holandii, Niemczech, Wielkiej Brytanii oraz Włoszech w latach 1971-2014. Do wyodrębnienia cykli cenowych wykorzystano filtr Christiano-Fitzgeralda, natomiast w ocenie ich synchronizacji zastosowano współczynniki korelacji oraz indeks konkordancji. Uzyskane wyniki potwierdziły występowanie zjawiska synchronizacji cykli mieszkaniowych. Jego intensywność nasiliła się z końcem lat dziewięćdziesiątych, a jedną z jego głównych przyczyn było wprowadzenie wspólnej waluty europejskiej i towarzysząca mu konwergencja rynków finansowych.(abstrakt oryginalny)

9

Model gospodarowania komunalnym zasobem mieszkaniowym na przykładzie Szczecina

75%

Foryś I., Putek-Szeląg E.

Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania / Uniwersytet Szczeciński

|

2008

|

nr 2

63-71

Celem artykułu jest próba zbudowania modelu ekonometrycznego, w którym stan zasobów mieszkaniowych (Yt), mierzony liczbą mieszkań komunalnych, jest funkcją środków finansowych generowanych z zasobów mieszkaniowych (X1t) i potrzeb mieszkaniowych (X2t) z uwzględnieniem zmiennej czasowej t, którą można zapisać następująco: Yt = ƒ (X1t, X2t, t, Ut), gdzie Ut to składnik losowy. (fragment tekstu)

10

Znaczenie sektora mieszkaniowego dla rozwoju gospodarczego

75%

Kucharska-Stasiak E., Załęczna M.

Prace Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Katowicach

|

2003

|

Diagnoza i perspektywy procesów inwestycyjnych w krajach Europy Środkowej

273-289

Przedstawiono funkcję społeczną i gospodarczą sektora mieszkaniowego w Polsce zarysowując jego uwarunkowania historyczne. Podjęto próbę oceny gospodarki mieszkaniowej w kraju. Podkreślono, że sektor ten nie rozwija się w tempie, które dawałoby nadzieję na szybkie zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w Polsce.

11

Uwarunkowania i efekty działań Agencji Nieruchomości Rolnych w zakresie gospodarki mieszkaniowej

75%

Klusek T.

Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu

|

2011

|

13

|

z. 2

206-209

Na mocy Ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw likwidacji uległy państwowe przedsiębiorstwa gospodarki rolnej, których majątek po przejęciu do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa poddany został restrukturyzacji. Jednym z efektów tego procesu było wyodrębnienie składników o charakterze nieprodukcyjnym, w tym budynków mieszkalnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Są one prywatyzowane w osobnym trybie, przede wszystkim poprzez sprzedaż dotychczasowym najemcom lub nieodpłatne przekazanie na rzecz uprawnionych podmiotów. Działania w tym zakresie są nadal kontynuowane. (abstrakt oryginalny)

12

Mieszkaniowa symulacja

75%

Gorczyca M.

Ekonomia / Uniwersytet Warszawski

|

2009

|

nr 23

52-68

This article presents the simulation of the investment founds and the effects of housing construction to obtain the equalization of the amount of flats with the amount of households and to obtain the standard of 38 m2 interior usable area per capita (the average level in the European Union in about 2025). The simulation was carried out considering two different levels of average growth of the GDP (Gross Domestic Product) in the period of 2006-2025 and necessary for implementing these assumptions in the growth of housing investments. (original abstract)

13

Sytuacja mieszkaniowa polskich rodzin w świetle danych z badania budżetów gospodarstw domowych

75%

Ulman P.

Nierówności Społeczne a Wzrost Gospodarczy

|

2011

|

z. nr 18

486-496

W pracy podjęto problematykę sytuacji mieszkaniowej polskich gospodarstw domowych. W porównaniu do innych państw europejskich w Polsce odnotowuje się jedną z najniższych liczbę mieszkań na 1000 osób, a liczba nowo budowanych mieszkań nie napawa optymizmem, co do poprawy tej sytuacji. Pełny obraz zasobu mieszkaniowego uzyskuje się zazwyczaj na podstawie spisów powszechnych. W pracy zaproponowano wykorzystanie do analizy sytuacji mieszkaniowej danych z budżetów gospodarstw domowych. Są one zbierane w ramach ciągłego badania statystycznego, co pozwala badać zjawiska w dowolnych (racjonalnie określonych) okresach (miesiącach, kwartałach, latach). Ponadto, pozwalają powiązać sytuację mieszkaniową polskich rodzin z różnymi charakterystykami tych rodzin. Uzyskane wyniki wskazują na szerokie możliwości analizy sytuacji mieszkaniowej polskich gospodarstw domowych przy wykorzystaniu danych z budżetów gospodarstw domowych. (abstrakt oryginalny)

14

Jak prowadzić budownictwo komunalne i gospodarkę mieszkaniową gminy bez złotówki z jej budżetu

75%

Kupijaj M.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia

|

2010

|

nr 26

547-557

Artykuł opisuje innowacyjne w skali kraju podejście do utrzymania zasobów mieszkaniowych gminy bez złotówki z jej budżetu i nowatorskie sposoby finansowania inwestycji mieszkaniowych. Wszystkie opisane rozwiązania są sprawdzone w praktyce. Przyniosły one olbrzymie korzyści finansowe gminie, na terenie której zostały wdrożone, oraz rozwiązały problemy inwestycji mieszkaniowych.(abstrakt oryginalny)

15

Ocena kształtowania lokalnego ładu przestrzennego zabudowy jednorodzinnej w gminie miejsko-wiejskiej Kałuszyn

75%

Podawca K., Pawłat-Zawrzykraj A.

Problemy Rozwoju Miast

|

2015

|

nr 1

22-29

W artykule poruszono problem kształtowania lokalnego ładu przestrzennego na podstawie zapisów decyzji o warunkach zabudowy. Analizą objęto 10 obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zlokalizowanych w gminie miejsko-wiejskiej Kałuszyn. Ocenę oparto na autorskiej metodzie opracowanej na podstawie opinii ekspertów wskaźników ładu przestrzennego z literatury (abstrakt oryginalny)

16

Konsultacje społeczne w zakresie gospodarki mieszkaniowej na przykładzie Łodzi

75%

Twardowska K.

Biuletyn Polska Akademia Nauk. Komitet Przestrzennego Zagospodarowania Kraju

|

2014

|

nr 253

110-121

O ile o społecznej odpowiedzialności biznesu (z ang. CSR) mówi pisze się wiele, o tyle w odniesieniu do odpowiedzialności władz miasta już nieco mniej. Przykładem na zastosowanie koncepcji społecznej odpowiedzialności zarządzających miastem może być Łódź (miasto na prawach powiatu), która za pomocą konsultacji społecznych stara się poznać zdanie mieszkańców w niezwykle kluczowych kwestiach dotyczących ich samych. Jednym z takich kluczowych obszarów jest gospodarka mieszkaniowa, która powinna być szczególną domeną zainteresowań władz, za co w tym względzie władza ta powinna być odpowiedzialna.(fragment tekstu)

17

Udział społeczny a zrównoważony rozwój przestrzeni mieszkaniowej

75%

Groeger L.

Studia Miejskie

|

2012

|

nr 5

57-76

Artykuł przedstawia ideę zrównoważonego rozwoju i jej umocowania prawne oraz zakres udziału społecznego w systemie planowania przestrzennego w Polsce na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów prawnych. Zrównoważony rozwój przedstawiono w aspekcie przyrodniczym, społecznym, ekonomicznym i przestrzennym. Szczególne miejsce poświęcono aspektowi społecznemu, który powinien być rodzajem filtra, przez jaki przepływają decyzje dotyczące środowiska przyrodniczego, gospodarki i przestrzeni. Zwrócono uwagę na brak edukacji w zakresie możliwości i zasad kształtowania zrównoważonego rozwoju na wszystkich poziomach kształcenia. Wskazano na optymalny model "responsive governance" oparty na publicznej koncepcji udziału społecznego, którego skuteczność mierzy się również na podstawie procesu i rezultatu. Przedstawiono kryteria i warunki wprowadzenia zrównoważonego rozwoju w kształtowaniu przestrzeni mieszkaniowej. Uwypuklono zalety i korzyści udziału społecznego w odniesieniu do polityki i gospodarki przestrzennej. Dokonano weryfikacji stosowania zasad i praktyki w zakresie udziału społecznego w planowaniu i zagospodarowaniu przestrzeni mieszkaniowej na przykładzie Łodzi. Ukazano fakty partycypacji społecznej w kształtowaniu przestrzeni mieszkaniowej na wybranych przykładach z Niemiec, Francji i Holandii oraz określono pożądane kierunki działań w zakresie wdrażania zrównoważonego rozwoju na poziomie lokalnym. (abstrakt oryginalny)

18

Internacjonalizacja gospodarki światowej a kwestia mieszkaniowa w systemie amerykańskim i europejskim

75%

Szelągowska A.

Prace Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Katowicach

|

2009

|

Procesy globalizacji internacjonalizacji i integracji w warunkach współczesnej gospodarki światowej.Tom 1

185-194

Kwestia mieszkaniowa staje się coraz częstszym przedmiotem badań zarówno w literaturze krajowej, jak i Światowej. Szczególnego znaczenia nabiera ona w dobie globalnego kryzysu finansowego z którym gospodarka światowa ma do czynienia od 2008 roku. Ponieważ za jedną z głównych przyczyn tego kryzysu uznaje się problemy na amerykańskim rynku kredytów hipotecznych, stad też skala konsekwencji tych zdarzeń dla rynku mieszkaniowego jest niezmiernie istotna. Trudności z terminowym regulowaniem należności wobec banków dotyczą jednak z reguły średniozamożnych i zamożnych osób o określonej zdolności kredytowej, którym banki udzieliły wieloletnich kredytów mieszkaniowych. Jednakże w dobie szeroko rozwiniętej internacjonalizacji problemy mieszkaniowe osób najsłabiej uposażonych, których nie stać na zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego, zostają zepchnięte na dalszy plan w programach gospodarczych wielu państw rozwijających się, co przekłada się na rosnący poziom deficytu mieszkaniowego i pogorszenie standardów mieszkaniowych znacznej części społeczeństwa. W opracowaniu przedstawione zostały sposoby rozwiązywania problemów mieszkaniowych w USA, w Holandii, Wielkiej Brytanii oraz Szwecji. Wybór krajów (poza USA) podyktowany został największym udziałem budownictwa społecznego w rynku mieszkaniowym, jak również faktem, iż potrzeby mieszkaniowe dla tej części społeczeństwa są najmniejsze w skali europejskiej. Przyjęte w tych krajach rozwiązania pokazują jak istotną rolę w polityce mieszkaniowej odgrywa internacjonalizacja gospodarki światowej. Ocena stosowanych rozwiązań w analizowanych systemach mieszkalnictwa pozwoli postawić hipotezę, iż wdrażanie odpowiednich instrumentów polityki mieszkaniowej powinno być skoordynowane z pierwszymi sygnałami świadczącymi o zahamowaniu tempa rozwoju rynku mieszkaniowego, jak również ze wzrostem różnicy między liczbą gospodarstw domowych a liczbą użytkowanych mieszkań.(fragment tekstu)

19

Uwarunkowania efektywnego zarządzania komunalnymi zasobami mieszkaniowymi - przykład Łodzi

75%

Sikora D.

Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu

|

2007

|

nr 1161 Gospodarka lokalna i regionalna w teorii i praktyce

690-698

Celem autorki była identyfikacja czynników, które mają wpływ na zarządzanie gminnymi zasobami nieruchomości mieszkalnych oraz wskazanie problemów najczęściej występujących w obszarze gospodarki mieszkaniowej w Łodzi.

20

Dodatki mieszkaniowe jako instrument finansowy prezentujący społeczne podejście państwa do problemu mieszkalnictwa

75%

Maciejasz-Świątkiewicz M.

Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu. Finanse i Bankowość

|

2003

|

10

|

nr 970

186-199

Struktura artykułu składa się z czterech części. Na początku autorka przedstawiła dodatek mieszkaniowy w świetle obowiązujących przepisów prawnych. W kolejnej części omówiła szczególny rodzaj dodatków mieszkaniowych przysługujące nauczycielom. W następnej części opisywała problemy związane z realizacją przepisów prawnych dotyczących dodatków mieszkaniowych. Ostatni rozdział dotyczył sposobów wykorzystania dodatków mieszkaniowych. Dane statystyczne wskazują na stale rosnące zapotrzebowania społeczeństwa na pomoc państwa w finansowaniu potrzeb mieszkaniowych.