Wyniki wyszukiwania - BazEkon

1

Wybrane cechy zasobów mieszkaniowych we Wrocławiu i w aglomeracji wrocławskiej

100%

Namyślak B., Sikorski D.

Studia Miejskie

|

2010

|

nr 2

181-192

Celem niniejszej pracy jest analiza zasobów mieszkaniowych we Wrocławiu i w aglomeracji wrocławskiej. Ponadto Artykuł zawiera charakterystyki niektórych elementów zasobów mieszkaniowych we Wrocławiu w porównaniu z Warszawa, Łodzia, Krakowem i Poznaniem. Aby zrealizować te cele, wykorzystano dane z bazy danych TERYT Głównego Urzędu Statystycznego we Wrocławiu oraz dane z Banku Danych Regionalnych. Analiza ta odzwierciedla stan na koniec 2007 r.(abstrakt oryginalny)

2

Spółki celowe Krajowego Zasobu Nieruchomości a Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe z jego udziałem

80%

Bobkier R., Babczuk A.

Samorząd Terytorialny

|

2025

|

nr 2

73-91

Przedmiotem publikacji jest analiza obu tytułowych instytucji, tj. Krajowego Zasobu Nieruchomości i Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Ich unormowania różnią się bowiem znacząco w zakresie form prawnych, celu działania, zakresu partycypacji Krajowego Zasobu Nieruchomości i jego wkładu, wymogów odnośnie do przeznaczenia lokali. Wielokrotne modyfikacje ram prawnych, w których instytucje te działają, sprawiły, że zachodzą niejednoznaczności interpretacyjne w obrębie unormowań spółek celowych i Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych z udziałem Krajowego Zasobu Nieruchomości. Artykuł prezentuje podobieństwa i odmienności między nimi. Sformułowano również postulaty de lege ferenda, których spełnienie wspomóc może cel działalności Krajowego Zasobu Nieruchomości, sformułowany w preambule do ustawy normującej jego funkcjonowanie - wprowadzanie instrumentów zwiększających dostępność mieszkań i kształtowanie stabilnych ram finansowania budownictwa mieszkaniowego. (abstrakt oryginalny)

3

Nowa ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych i jej wpływ na zarządzanie spółdzielczym zasobem mieszkaniowym

80%

Furmańska-Oćwieja M.

Zeszyty Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Krakowie

|

2003

|

nr 636

65-71

W okresie transformacji systemowej następują zmiany idące w kierunku prywatyzacji spółdzielczych zasobów mieszkaniowych. W artykule omówiono zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, oraz przedstawiono społeczno-ekonomiczne skutki wdrożenia ustawy w życie.

4

Innowacyjny system monitorowania kosztów eksploatacyjnych w zasobach lokalowych i zarządzanie nimi

80%

Nowak S., Uflik A.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Ekonomiczne Problemy Usług

|

2012

|

nr 87 Gospodarka elektroniczna: wyzwania rozwojowe. T. 1

307-314

Specyfika działalności prowadzonej przez zarządców nieruchomości zajmujących się zasobami lokalowymi sprawia, że implementacja odpowiedniego systemu informacyjnego jest jednym z kluczowych czynników sprawnej realizacji powierzonych zadań. Wdrożenie systemu ewidencji czynszowej oraz jego integracja z innymi modułami informatycznymi działającymi w firmie usprawniają pracę i ograniczają koszty zarządcy. Rozbudowa istniejącego oprogramowania i wprowadzanie innowacyjnych rozwiązań mogą przyczynić się do poprawy jakości świadczonych usług i podniesienia satysfakcji klientów. Opracowanie i udostępnienie narzędzia informatycznego, które pozwoli poszczególnym lokatorom na podgląd bieżącego zużycia energii elektrycznej, wody i ciepła sieciowego może przyczynić się do ograniczenia zużycia mediów, a także pozwoli analizować i prognozować poszczególne składowe kosztów użytkowania lokalu. Uzyskana przez zarządcę wiedza wpłynie na lepsze monitorowanie pracy kluczowych instalacji w obiekcie, a także przyczyni się do optymalizowania warunków zakupu i dostarczania energii. (abstrakt oryginalny)

5

Społeczne problemy mieszkalnictwa w województwie katowickim

80%

Zrałek M.

Prace Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Katowicach

|

1996

|

Rozwój społeczny województwa katowickiego

151-174

6

Housing Resources and Needs in Light of Modern Urban Transformations : the Case of Poznan

61%

Palicki S.

Real Estate Management and Valuation

|

2017

|

vol. 25, iss. 2

72-78

Polish cities have been at the stage of a dynamic suburban development for over a decade (which has led to the phenomenon of urban sprawl beyond any control). The population of big urban areas, together with their agglomerations is continuously increasing; however, migration tendencies towards suburban areas are strong as well. In such a situation, the question arises regarding the possibilities and the methods of suppressing the outflow of people to the neighboring communities, and once again, making the city an attractive place to live. The attempt to explain such an issue requires research into both the housing infrastructure and its inhabitants. Poznan has been severely affected by suburbanization. The diagnosis and assessment of Poznan housing resources and the preferences of its inhabitants are the starting point for taking further steps in making the housing conditions more attractive. The article shows the initial results of widespread research regarding housing in the capital city of the Wielkopolska Province (comprising over 2,500 households). A similar study for the entire agglomeration (Poznan County) is due to be completed soon. It will allow for a comparative analysis and formulating recommendations regarding the conditions and the direction of changes on the real estate market which would increase the attractiveness of central cities suffering from suburbanization. In a wider context, the publication might be seen as an analysis of one of the elements of modern urban changes, such as either market driven, or free and spontaneous processes of urban sprawl, and conscious actions taken by local governments (together with developers) regarding the integrated urban revitalization policy. (original abstract)

7

Zmiany systemów zarządzania mieszkaniowym zasobem gmin w Polsce po roku 2000

61%

Kłosowski S.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2012

|

nr 243 Gospodarka lokalna w teorii i praktyce

307-314

Celem artykułu była analiza zmian systemów zarządzania mieszkaniowym zasobem gmin w latach 2001-2009. Problem badawczy sformułowano w postaci następujących pytań: jakie są systemy zarządzania mieszkaniowym zasobem gmin i jak się one zmieniały w latach 2001-2009. W pierwszym rozdziale przedstawiono systemy zarządzania nieruchomościami jednostek samorządu terytorialnego, prezentując zalety i wady poszczególnych rozwiązań. W drugiej części przedstawiono analizę form organizacyjno-prawnych podmiotów zarządzających nieruchomościami w gminach w latach 2001-2009. (abstrakt oryginalny)

8

Zmiany warunków mieszkaniowych na obszarach wiejskich w Polsce w latach 2002-2014

61%

Oleńczuk-Paszel A., Sompolska-Rzechuła A.

Roczniki Naukowe Ekonomii Rolnictwa i Rozwoju Obszarów Wiejskich

|

2017

|

104

|

z. 2

87-97

Celem pracy było określenie prawidłowości w zakresie dynamiki cech opisujących warunki mieszkaniowe na obszarach wiejskich w porównaniu z terytorium Polski. Badanie zostało przeprowadzone z uwzględnieniem cech opisujących istniejący zasób mieszkaniowy, budynki i mieszkania oddane do użytkowania i wyposażenie mieszkań w infrastrukturę techniczną. Empiryczna część badań została opisana z wykorzystaniem danych pochodzących z publikacji Obszary wiejskie w Polsce w 2014 r., opracowanej przez GUS. Zakres czasowy badań dotyczył lat 2002-2014. Wszystkie cechy objęte badaniem wykazywały pożądane tendencje, co potwierdza, iż warunki mieszkaniowe ludności obszarów wiejskich ulegały poprawie. (abstrakt oryginalny)

9

Idea ekonomii współdzielenia w obszarze najmu krótkookresowego

61%

Mach Ł.

Barometr Regionalny

|

2017

|

15

|

nr 4

69-76

Głównym celem przeprowadzonych badań jest identyfikacja nowych usług oferowanych na rynku najmu krótkookresowego, które wykreowała strona podażowa, udostępniając do najmu prywatne zasoby mieszkaniowe. Idea współużytkowania prywatnych zasobów mieszkaniowych, wpisując się w filozofię ekonomii współdzielenia, niewątpliwie wpływa na przewartościowanie zasad gospodarowania w badanym obszarze. Wpływ ten skutkuje m.in. wzrostem działań przedsiębiorczych poprzez dynamiczny wzrost liczby podmiotów na rynku najmu oraz tworzeniem usług innowacyjnych przez podmioty na nim działające. Przeprowadzone badania pozwoliły na parametryzację takich cech jak: cena najmu, atrybuty zasobów do wynajęcia, poziom uzyskiwanych zniżek za najem. Badania wykonano dla danych ofertowych najmu, które uzyskano z baz Airbnb dla 16 miast wojewódzkich. (abstrakt oryginalny)

10

Valorization and Spatial Typology of Łódź's Residential Resources during the Transformation Period

61%

Dzieciuchowicz J.

Space - Society - Economy

|

2012

|

nr 11

35-46

Przedmiotem tego opracowania jest waloryzacja i typologia przestrzenna zasobów mieszkaniowych Łodzi w warunkach charakterystycznych dla okresu transformacji. Wielozmienna analiza tych zasobów obejmuje rozmieszczenie i intensywność zabudowy mieszkaniowej, jej dynamik (w latach 1988-2002), wiek oraz formy własności, a także wielkość budynków i mieszkań, wyposażenie lokali mieszkalnych w instalacje sanitarno-techniczne oraz zaludnienie mieszkań. Określone cechy zasobów mieszkaniowych były rozpatrywane według stanu ustalonego w momencie krytycznym NSP z 2002 r., przy przyjściu podziału miasta na 61 jednostek osiedlowych. W waloryzacji zasobów mieszkaniowych posłużono się zmienną syntetyczną będącą funkcją 13 cech diagnostycznych, stanowiących stymulanty standardu mieszkaniowego. Natomiast do opracowania typologii przestrzennej zasobów mieszkaniowych wykorzystano metodę K-średnich, zaliczaną do najbardziej efektywnych metod iteracyjno-optymalizacyjnych stosowanych w taksonomii numerycznej, posługując się zbiorem 19 cech typologicznych. Standard mieszkaniowy ma układ przestrzenny zbliżony do koncentryczno-sektorowego, przy ogólnym wzroście tego standardu w kierunku odśrodkowym. Podobny układ stwierdzono w badaniach standardu mieszkaniowego jednostek urbanistycznych Łodzi w 1988 r., dowodząc tym samym, że okres transformacji nie doprowadził do zasadniczych, jakościowych przekształceń przestrzeni mieszkaniowej miasta. Zastosowanie metody K-średnich pozwoliło na wydzielenie siedmiu skupień, traktowanych jako odpowiedniki typów jednostek osiedlowych. Poszczególnym typom nadano następujące nazwy pochodzące od najbardziej wyróżniających cech ich zasobów mieszkaniowych: typ 1 - wysoka dynamika budownictwa mieszkaniowego, przy dużym udziale mieszkań spółdzielczych w zabudowie jednorodzinnej i wielorodzinnej; typ 2 - wysoki udział mieszkań należących do Skarbu Państwa i duże zaludnienie mieszkań w zabudowie jednorodzinnej z domieszką wielorodzinnej; typ 3 - silna dominacja zabudowy jednorodzinnej, przy niskim stopniu zaludnienia mieszkań i wysokim poziomie ich wyposażenia w instalacje sanitarno-techniczne; typ 4 - dominacja zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej, przy wysokim stopniu zaludnienia mieszkań i niskiej samodzielności użytkowania mieszkań przez gospodarstwa domowe; typ 5 - względna nadwyżka prywatnych mieszkań w przedwojennej zabudowie jednorodzinnej o niskim zaludnieniu; typ 6 - względna dominacja przedwojennych kamienic czynszowych, w połączeniu z wysokim udziałem mieszkań komunalnych; typ 7 - dominacja intensywnej zabudowy blokowej o bardzo dużych zasobach mieszkaniowych. (abstrakt oryginalny)

11

Identyfikacja ograniczeń w efektywnym zarządzaniu komunalnymi zasobami mieszkaniowymi w Łodzi - propozycje zmian

61%

Sikora-Fernandez D.

Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica

|

2010

|

243 Partnerstwo publiczno-prywatne : warunki i wybrane obszary jego funkcjonowania

181-200

Artykuł jest oparty na badaniach dotyczących funkcjonowania systemu zarządzania zasobami mieszkaniowymi, przeprowadzonych przez autorkę w Łodzi w latach 2002-2009. Jego celem jest identyfikacja barier w skutecznym, przynoszącym pozytywne efekty dla zasobów mieszkaniowych zarządzaniu oraz propozycja zmian w istniejącym systemie zarządzania gminnymi mieszkaniami. (fragment tekstu)

12

Organizational Forms of Housing Resource Management in Poland

61%

Nalepka A.

Business and Non-profit Organizations Facing Increased Competition and Growing Customers' Demands

|

2018

|

17

69-82

Housing resource is the totality of flats located in residential and nonresidential buildings. Managing real estate properties that constitute a housing resource has a specific character primarily arising from the permanent occupancy of users in them. It requires a constant supply of certain services to the flats (water, electricity, heat, etc.). The specificity of residential property management is also significantly influenced by legal regulations, common ones, concerning the use of all residential properties, as well as special regulations, the different individual forms of ownership, and type of residential premises. This paper pays special attention to the classification, and then the characteristics of organizational forms applied in housing resource management in Poland. The attempt to comprehensively approach the institutionalization of residential property in Poland is a good starting point for in-depth research into this problem. (original abstract)

13

Mieszkalnictwo w Rosji

61%

Gorczyca M.

Wiadomości Statystyczne

|

2013

|

nr 9

57-66

Artykuł przedstawia efekty budownictwa mieszkaniowego osiągnięte w 2010 r. oraz zachodzące zmiany w retrospekcji od 1990 r. w sytuacji mieszkaniowej ludności Federacji Rosyjskiej (Rosji). (fragment tekstu)

14

Przestrzenne zróżnicowanie gminnego zasobu mieszkaniowego w Polsce

61%

Oleńczuk-Paszel A.

Zeszyty Naukowe Wyższej Szkoły Ekonomiczno-Społecznej w Ostrołęce

|

2017

|

nr 26

74-84

Celem pracy było zidentyfikowanie przestrzennego zróżnicowania wielkości i stanu gminnego zasobu nieruchomości mieszkalnych w Polsce. W badaniu wykorzystano dane, ujęte w podziale na województwa, dotyczące roku 2015 i pochodzące z publikacji GUS Gospodarka mieszkaniowa w 2015 r. W opracowaniu określono potencjał gminnego zasobu nieruchomości mieszkalnych przy pomocy miernika rozwoju Z. Hellwiga, dokonano liniowego porządkowania województw Polski uwzględniając przyjęte kryterium oraz określono klasy typologiczne badanych obiektów. Zaobserwowano przestrzenne zróżnicowanie województw pod względem potencjału gminnego zasobu nieruchomości mieszkalnych. Wartość miernika odzwierciedlającego wielkość i stan gminnego zasobu nieruchomości mieszkalnych kształtuje się w polskich województwach na niskim poziomie. Najbardziej liczną klasą województw (50%) jest klasa o średnim poziomie badanego zjawiska. (abstrakt oryginalny)

15

Czynniki kształtujące powstawanie i funkcjonowanie mieszkaniowych wspólnot interesu w USA

61%

Rosenberry K.

Świat Nieruchomości

|

1998/1999

|

nr 25

45-54

Artykuł porusza problem coraz bardziej rozwijających się wspólnot interesu w Stanach Zjednoczonych. Termin "wspólnoty interesu" obejmuje kondominia, spółdzielnie mieszkaniowe i wspólnoty planowe - trzy formy mieszkalnictwa - co do których istnieje prawny wymóg zarządzania przez stowarzyszenia właścicieli domów. Autorka ograniczyła się do opisania czynników kształtujących ich powstawanie i funkcjonowanie. Kwestie te zostały podzielone na dwie kategorie: zagadnienia finansowania i zarządzania oraz zagadnienia polityki publicznej.

16

Sytuacja mieszkaniowa a poziom społeczno-gospodarczy Polski i krajów OECD - 1960-2000

61%

Cesarski M.

Sprawy Mieszkaniowe

|

2002

|

nr 2-3-4

5-22

Celem artykułu jest przedstawienie podstawowych miar sytuacji mieszkaniowej, rozpatrywanych w połączeniu z wyznacznikami poziomu rozwoju społeczno-gospodarczego w Polsce i trzynastu zachodnioeuropejskich krajach OECD w okresie 1960-2000.

17

Sytuacja mieszkaniowa w Danii

61%

Gorczyca M.

Sprawy Mieszkaniowe

|

2002

|

nr 1

88-94

Dania jest jest krajem o najwyższym w Europie standardzie mieszkaniowym. Omówiono demograficzne i ekonomiczne determinanty rozwoju duńskiego mieszkalnictwa, wielkość budownictwa mieszkaniowego, zasoby mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe ludności, wydatki na mieszkania i ceny mieszkań.

18

Uprzemysłowienie budownictwa mieszkaniowego i mierzenie jego poziomu

61%

Konieczny Z.

Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica

|

1980

|

2

73-90

Sytuacja w gospodarce mieszkaniowej w okresie powojennym była szczególnie trudna. Główną przyczyną tych trudności były zniszczenia wojenne, ale jednocześnie źródła wielu problemów należało szukać w okresie międzywojennym, a nawet w czasach zaborów. Nakreślone w okresie odbudowy ze zniszczeń wojennych i budowy nowej Polski zadania gospodarki mieszkaniowej zostały zrealizowane, jednak ich część jest nadal aktualna. Należy tu wymienić potrzebę rozbudowy zasobów mieszkaniowych oraz dalsze podniesienie standardu mieszkań. (fragment tekstu)

19

The Role of Housing in the Spatial Distribution of Unemployment in Poland

61%

Tarkowski M.

Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica

|

2018

|

vol. 4, t. 337

203-218

Zagadnienia rynku pracy i mieszkalnictwa stanowią ważką część problematyki nauk społecznych, jakkolwiek analiza przestrzennego zróżnicowania stanów rynków pracy i zasobów mieszkaniowych nie jest dominującą kwestią badawczą. Relacje między miejscem zamieszkania a miejscem pracy postrzegane są głównie przez pryzmat dojazdów do pracy, co nie wyczerpuje problematyki. Celem niniejszego artykułu jest próba odpowiedzi na pytanie, czy i w jakim stopniu trwałość zróżnicowań stanów lokalnych rynków pracy zależy od struktury i dostępności zasobów mieszkaniowych. Warunkiem koniecznym migracji stałej z miejsc, w których pracy brakuje, do cechujących się wysokim popytem jest dostępność mieszkań oferujących akceptowalne warunki bytowe. Tymczasem utrzymujący się od dekad deficyt mieszkań i próby jego zmniejszenia niemal, wyłącznie w oparciu o mechanizmy rynkowe, wydają się dostępność tę istotnie ograniczać. W celu odpowiedzi na tak sformułowane problem skonstruowano model regresji przestrzennej, wykorzystujący dane pochodzące z systemu statystyki publicznej, zagregowane do poziomu powiatów. Wyniki wskazują na znaczącą rolę dostępności finansowej mieszkań, rozumianej jako zdolność nabywcza lokalu mieszkalnego w odniesieniu do wysokości wynagrodzeń w poszczególnych powiatach, w utrwalaniu zróżnicowań stanów lokalnych rynków pracy.(abstrakt oryginalny)

20

Relatywne zmiany poziomu zasobów mieszkaniowych i wyposażenia techniczno-sanitarnego mieszkań na obszarach wiejskich województwa wielkopolskiego

61%

Dolata M., Lira J.

Wiadomości Statystyczne

|

2017

|

nr 10

52-68

Badanie miało na celu ocenę skali dysproporcji zasobów mieszkaniowych i wyposażenia techniczno-sanitarnego mieszkań wiejskich województwa wielkopolskiego w latach 2004-2015. Przeprowadzono je na podstawie danych opisujących wybrane cechy diagnostyczne uzyskanych z Banku Danych Lokalnych GUS. Do zbadania tak złożonego zjawiska zastosowano jedną z metod taksonomii relatywnej w ujęciu dynamicznym, opartą na konstrukcji miernika syntetycznego wykorzystującego medianę przestrzenną Webera. Na podstawie wartości miernika wyodrębniono cztery relatywne klasy typologiczne o różnym poziomie zasobów mieszkaniowych i wyposażenia techniczno-sanitarnego mieszkań na obszarach wiejskich województwa wielkopolskiego w ujęciu powiatów. Największą relatywną przewagą w stosunku do pozostałych klas cechowały się powiat poznański oraz trzy powiaty położone w południowo-zachodniej części województwa. Największe relatywne opóźnienie cechowało powiaty leżące głównie we wschodniej i północnej części województwa. Zastosowana metoda pozwoliła na klasyfikowanie badanych jednostek w danym okresie oraz umożliwiła obserwowanie zmian wartości zmiennej syntetycznej w czasie. Konstrukcję cechy syntetycznej oparto na zrelatywizowanej wartości cech diagnostycznych uwzględnionych w badaniu. (abstrakt oryginalny)