Wyniki wyszukiwania - BazEkon

1

The Market Value of Operational Corporate Real Estate

100%

Konowalczuk J., Ramian T.

Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości

|

2012

|

Topical Issues in the Valuation and Application of Market Value

55-75

Real estate used for business operating activities in companies (and occupied by the owners) is specific in terms of the conditions and opportunities of market value objectivisation. This includes determining the highest and best use and assessment of the property's potential for comparison transactions on the CRE market. This market is characterised, in the majority of cases, by oligopolic terms of competition. Owing to the fact that operational corporate real estate is 'bogged down' in the structure ofa company's assets, which is determined by the conditions of competition ofa given industry, it has no direct connection with the real esteta market until the entire structure of the company's assets becomes redundant. In such situations this property is most often a significant element in the group of redundant assets and is generally sold as part of the asset restructuring process. This usually results in a change in (use). Therefore, the appraisal of operational Real estate requires finding solutions for several fundamental theoretical problems being conditions for the methodology. This article focuses on three issues. The first concerns the conditions for the objectivisation of comparison methods, including an assessment of the conditions of sale with regards to restructuring processes, as well as sales in terms of entire production facilities, including the operational units of companies with intangible assets. The second issue concerns the process of utilisation of the BEV concept in special purpose industrial real estate and the assessment of the conditions of market objectivisation with regards to loss of market value caused by external factors on the CRE market. The third issue focuses on the suitability of employing cost methods, with regards to their utilisation in a complementary manner with other cost and comparison methods in determining market value. (original abstract)

2

Corporate Social and Environmental Disclosures and Market Value of Listed Firms in Nigeria

100%

Okpala O. P., Iredele O. O.

Copernican Journal of Finance & Accounting

|

2018

|

7

|

nr 3

9-28

This study examines the effect of corporate social environmental disclosure (CSED) on the market value of eighty-four (84) listed firms in Nigeria, which were purposively selected from the period 2011 to 2016. The aggregate of (CSED) were regressed on Market Value (Tobin's Q), while Firm size, financial performance, board size, leverage, affiliation to foreign company and industry type were factored in as extraneous variables. Data were obtained through content analysis of annual reports of sampled firms and were analysed through descriptive statistics and regression analysis. The result of the descriptive analysis showed that the mean score for the CSED is above average and the standard deviation for almost all the variables is low which indicated that the deviation of the actual data from their mean is not significant. The OLS result revealed that CSED, firm size, financial performance, affiliation with foreign company and industry type have significant effect on the market value of firms, while Board size and leverage do not significantly influence the market value of firms. The study recommends that firms should disclose information on their environmental performance as a way of adding value. (original abstract)

3

Zasady rachunkowości MTM (Mark-to-Market Value Adjustments)

100%

Schneider K.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2012

|

nr 251 Rachunkowość a controlling

443-450

Rachunkowość Mark-to-Market to dostosowanie wartości księgowej aktywów lub zobowiązań (także instrumentów pochodnych) do ich aktualnej wartości godziwej. Zyski lub straty z tego tytułu odnotowywane są od razu w rachunku zysków i strat albo na koncie kapitału własnego (po czym uznaje się je w rachunku zysków i strat w momencie zbycia przedmiotu wyceny).(abstrakt oryginalny)

4

Produkt jako nośnik wartości

100%

Ratajczyk P.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Ekonomiczne Problemy Usług

|

2009

|

nr 42 Marketing przyszłości: Trendy. Strategie. Instrumenty. Współczesne wyzwania komunikacji marketingowej

271-278

Celem artykułu jest próba syntetycznego ujęcia roli i znaczenia zarządzania wartością w odniesieniu do produktu. We współczesnej koncepcji biznesowej kreowanie i dostarczanie wartości powinno być zarządzane i koordynowane z innymi działaniami firmy w sposób maksymalizujący prawdopodobieństwo odniesienia sukcesu. Z właściwym podejściem, koordynacją wielu działań przedsiębiorstwa są w stanie dostarczyć na rynek produkt spełniający wymagania konsumentów w sposób zyskowny i tworzący satysfakcjonujący udział rynkowy. (abstrakt oryginalny)

5

Wartość rynkowa przedsiębiorstw - próba oceny wyceny wiedzy

100%

Sokół A., Surmacz A. O.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Ekonomiczne Problemy Usług

|

2009

|

nr 44, T.2 Nowoczesne przedsiębiorstwo

247-258

Wartość przedsiębiorstwa to główna kategoria myślenia ekonomicznego. Jest ona najlepszym miernikiem jego oceny, ze względu na swą pojemność informacyjną na temat funkcjonowania przedsiębiorstwa w dłuższym przedziale czasu. Wartość przedsiębiorstwa publicznego, jak i niepublicznego jest wypadkową określonych oczekiwań i decyzji inwestorów w danym okresie czasu, dlatego prawdziwe wydaje się powszechne stwierdzenie, iż , firma jest warta tyle, ile kupujący jest gotowy za nią zapłacić". Należy dodać, iż wartość firmy o określonych parametrach rynkowych i finansowych może być różnie postrzegana przez potencjalnych inwestorów. Charakter subiektywny ma także problem niedowartościowania przedsiębiorstw, a przyczyny niedowartościowania konkretnej firmy mogą być różne np. złe zarządzanie firmą, nieumiejętne wykorzystanie swoich zasobów, niewłaściwie sformułowana strategia działania itp. (fragment tekstu)

6

The Impact of Free Cash Flow on Market Value of Firm

100%

Nafea Al Zararee A., Al-Azzawi A.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2012

|

nr 271, t. 1 Zarządzanie finansami firm - teoria i praktyka

13-21

Artykuł jest próbą zbadania związku pomiędzy wolnymi przepływami pieniężnymi do kapitału własnego (FCFE) i wartością rynkową przedsiębiorstwa z branży farmaceutycznej w Jordanii, z wykorzystaniem technik wyceny, z odniesieniem do rozdźwięku pomiędzy teorią a praktyką, biorąc pod uwagę zależności między FCF, zyskiem netto, nakładami inwestycyjnymi netto, kapitałem pracującym i zadłużeniem. W artykule zostały wykorzystane dane panelowe z lat 2004-2010. Określenie wartości rynkowej przedsiębiorstwa jest trudną decyzją uwzględniającą różne, antagonistyczne czynniki, takie jak ryzyko długu i wydatki inwestycyjne, w czasach gdy otoczenie gospodarcze przedsiębiorstwa cechuje się brakiem stabilności. Z tego powodu wybór idealnej formuły FCFE może wpłynąć na wartość rynkową firmy w takim samym stopniu jak stopa zysku. Wyniki pokazują, że wartości rynkowe firm są określane przez FCFE. Nasze wyniki są zgodne z hipotezą, że FCFE mają istotny pozytywny wpływ na wartość rynkową firmy oraz stanowią one wkład w zrozumienie determinant wpływu prognozowanego FCFE na wartość rynkową firmy.(abstrakt oryginalny)

7

Shifting Positions on Hope Value

100%

Grzesik C., Źróbek S.

Real Estate Management and Valuation

|

2017

|

vol. 25, iss. 3

23-29

The aim of this article is to shed some light on the difficulty, and at the same time, the unavoidable change towards the embracing by valuers in Poland, of one of the most fundamental principles of property valuation, being "highest and best use" and "hope value". Both are inherently linked to the interpretation of "market value". The article offers a detailed analysis of international practice and the most important developments concerning professional standards for property valuers in Poland. The considerations presented herein focus mostly on issues arising out of the interpretation of "market value". While the legal wording of its Polish definition could be considered similar to the one presented in internationally recognised valuation standards, Polish practice concerning assumptions about the use of a property at the date of valuation is very different. (original abstract)

8

Podejście kosztowe w modelowaniu wartości rynkowej nieruchomości zabudowanych

100%

Adamczyk T., Jasiołek J.

Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości

|

2012

|

20

|

nr 2

235-246

Wartość rynkowa, jako jedna z kategorii wartości nieruchomości, jest wyznaczana najczęściej przy zastosowaniu podejścia porównawczego. Wartość odtworzeniowa, wyznaczana w podejściu kosztowym, zgodnie z Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny nie może być utożsamiana z wartością rynkową. Międzynarodowe Standardy Wyceny wskazują natomiast na możliwość szacowania wartości rynkowej przy zastosowaniu podejścia kosztowego. Prezentowane w pracy modele estymacji bazują na koszcie wytworzenia obiektów budowlanych i ich zużyciu łącznym oraz uwzględniają różnice cech rynkowych nieruchomości zabudowanych. Algorytm, w którym estymowane są jednostkowa cena gruntu, wskaźniki rynkowe kosztu wytworzenia i zużycia łącznego obiektów budowlanych oraz wskaźniki wagowe atrybutów, oparty jest na parametrycznym modelu Gaussa-Markowa. Dla algorytmu zostały zdefiniowane wzory analizy wariancji, które prowadzą do oceny niedokładności estymowanych parametrów oraz niedokładności szacowanej wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej. Przeprowadzona została praktyczna weryfikacja zaproponowanego algorytmu na przykładzie liczbowym dla nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. (abstrakt oryginalny)

9

Wartość wewnętrzna a wartość rynkowa akcji

75%

Mikołajewicz G.

Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

|

2010

|

nr 142

700-712

Kwestia relacji wartości wewnętrznej akcji do jej wartości rynkowej stanowi bardzo ważne zagadnienie w kontekście podejmowanych przez inwestorów decyzji inwestycyjnych. Wartość wewnętrzna akcji często odbiega od jej wartości rynkowej. Istnieje wiele czynników, krtóre powodują, że te dwie kategorie wartościnie są sobie równe. Inwestorzy powinni zdawać sobie sprawę z wpływu jaki wywierają na tę relację m in. różne formy efektywności rynku, ograniczenia ilości informacji, percepcja inwestorów, czynniki psychologiczne, obserwowane na rynku anomalie czy też faza, w jakiej znajduje się rynek (bossa, bessa) lub panujące na nim trendy. (fragment tekstu)

10

The Model Approach to Linking Innovation Announcements and Market Value of Equity in Service Sector

75%

Szutowski D., Szułczyńska J.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2017

|

nr 478 Finanse i rachunkowość na rzecz zrównoważonego rozwoju - edukacja, etyka, innowacje. Finanse

425-435

Celem niniejszego badania było stworzenie modelu opisującego relację pomiędzy komunikowaniem innowacji a wartością dla akcjonariuszy tych przedsiębiosrtw. Syntezy dotychczasowych dociekań naukowych dokonano na podstawie systematycznych studiów literaturowych z wykorzystaniu metod: Salsa, forward i backward snowballing, meta-syntezy oraz mapowania (ang. mapping review). Zależności pomiędzy innowacjami a wartością dla akcjonariuszy przedsiębiorstw usługowych przedstawiono za pomocą modelu koncepcyjnego. Model obejmuje siedem zmiennych na poziomie innowacji oraz siedem zmiennych na poziomie przedsiębiorstwa. Model zawiera również efekty interakcyjne i efekty wyższego rzędu. Przeprowadzone badanie nie było wolne od ograniczeń. Zostało ograniczone do prac opublikowanych w języku angielskim oraz uwzględniło wyłącznie artykuły naukowe i materiały konferencyjne. Z punktu widzenia dalszego rozwoju modelu, wydaje się uzasadnione przeprowadzenie badań ilościowych umożliwiających jego weryfikację empiryczną(abstrakt oryginalny)

11

In Search of the Highest and Best Use of Real Estate

75%

Kucharska-Stasiak E.

Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości

|

2012

|

Topical Issues in the Valuation and Application of Market Value

21-33

The search for highest and best use lies at the heart of appraisal. According to international and European valuation standards, this concept constitutes an element of interpretation of market value. The advancing process of globalization, leading to the standardization of services provided worldwide makes it necessary to adjust national appraisal approaches to the requirements of the international community. This paper puts forth the economic rationale for the adoption of the highest and best use principle and presents two approaches to the process of seeking highest and best use based on the international literature. (original abstract)

12

Special Value of Landfill Land

75%

Subic Kovac M.

Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości

|

2012

|

Topical Issues in the Valuation and Application of Market Value

89-101

According to the law applicable in the Republic of Slovenia, the Municipality shall dispose of its assets as a good manager. Thus, in the case where the Municipality wishes to invest the land of the existing landfill as portion into the investment project of the new regional waste-management centre, the land value shall be estimated as special value, i.e. a value that is higher than the market value of the existing land of landfill. The difference between the market value and the higher special value needs to be substantiated. This article presents an estimation model of special value in his particular case. Higher value was substantiated by estimating the value of land that constitutes the opportunity cost of missed opportunities for the particular land to be intended for residential/housing construction, by estimating the nondepreciated value of improvements, by estimating the external costs on account of untaxed portion of land of the landfill and on account of lower taxation of the surrounding property. These external costs may be taken into account only if taxes on property are in fact collected and in cases where the proximity of a landfill affects the value of the surrounding property. A greater problem in using the model constitutes the acquisition of appropriate data, including the data on improvements as well as data on sales prices of land at different development levels. The model presented may be extended by including the advantages for other municipalities involved in the investment project of waste-management centre construction. However, it needs to be pointed out that the estimated special value may be regarded as a starting-point only for an agreement between the municipalities on the division of costs of investment project of waste-management centre construction. (fragment of text)

13

Wartość rynkowa i kondycja finansowa banków giełdowych z Europy Środkowej w latach 2007-2021

75%

Kwiatkowska K.

Optimum : studia ekonomiczne

|

2025

|

nr 3 (121)

382-408

Cel | Celem artykułu jest analiza wartości rynkowej oraz kondycji finansowej banków notowanych na giełdach papierów wartościowych w Europie Środkowej w latach 2007-2021, z uwzględnieniem zróżnicowania czasowego i krajowego. Metoda badań | Wykorzystano podejście ilościowe, w oparciu na statystykach opisowych i analizie kwartylowej, która umożliwiła identyfikację relacji między cechami finansowymi banków a ich wartością rynkową. Wnioski | Wartość rynkowa banków znacząco spadła po globalnym kryzysie finansowym i nie powróciła do poziomu sprzed 2008 roku. Banki o wyższej dochodowości, niższych kosztach operacyjnych i większej skali działania były przeciętnie wyżej wyceniane. Z kolei wyższe poziomy kapitałów własnych oraz depozytów nie zawsze wiązały się z wyższą wartością rynkową. Oryginalność/wartość/implikacje/rekomendacje | Artykuł dostarcza charakterystyki banków giełdowych w Europie Środkowej oraz identyfikuje cechy, które mogą sprzyjać wyższej wartości rynkowej. Wyniki mogą być użyteczne dla inwestorów, menedżerów banków i regulatorów. Analiza ta może również stanowić podstawę dalszych analiz z wykorzystaniem modelowania ekonometrycznego. (abstrakt oryginalny)

14

Social Dimensions of Housing Heterogeneity : a Pathway to Understanding Market Mechanics and Valuation

75%

Vanags J., Jansons L., Geipele I., Stāmure I., Sanchaniya R. J.

Real Estate Management and Valuation

|

2024

|

vol. 32, iss. 4

69-77

The composition of the housing market is shaped by the social dimensions of buyer heterogeneity, prompting households to prioritize housing development to fulfill their needs efficiently. Both quantitative and qualitative dimensions of housing heterogeneity in transactions stem from the different characteristics, needs, and incomes of residents in different areas. The relevance of this research lies in understanding the social dimensions driving housing diversity among buyers and sellers. In a market economy, meeting the evolving needs of market participants is crucial. Consequently, stakeholders in the housing market focus on understanding buyer needs, changing trends, and adapting to the heterogeneity of the housing options. The housing market, characterized by significant information asymmetry, underscores the importance of comprehensively studying the social dimensions of housing diversity, particularly its impact on market value and transaction prices. Viewing households as heterogeneous social systems highlights the dominance of the social dimension in the housing market, necessitating a comprehensive exploration of its quantitative and qualitative aspects. Findings can inform managerial decisions to mitigate information asymmetry, improve housing availability, stabilize prices, and improve the market value of properties. (original abstract)

15

Examining the Relation Between Market Value and CO2 Emission: Study of Indian Firms

75%

Desai R., Raval A.

Copernican Journal of Finance & Accounting

|

2022

|

11

|

nr 3

9-25

In the present era, sustainable business practices have become an important metric for measuring the organisational effectiveness. Shareholders have added sustainability as an important dimension of firms' performance and consider it as value relevant for determining the market value of any company. Given the premises, present study examines the impact of CO2 emission on the market value of the firm (measured by market-to-book value ratio and Tobin's Q ratio) in the context of a developing country. Current study is based on panel data of 230 firm-year observations collected from the annual report of Carbon Disclosure Project (CDP) and annual report of sample companies. Using panel least square regression analysis, the findings indicate significant adverse impact of CO2 emission on the firm value. In other words, shareholders assign negative value to higher discharge of carbon dioxide and reflect the same by lowering the market value of shares. Further, the results are checked for robustness using generalised method of moments (GMM) and the conclusions are found coinciding. Present findings have important implications for regulatory authorities, policy makers, and practicing managers.(original abstract)

16

Deterministyczne badanie przyczynowe zmian relacji wartości rynkowej i ewidencyjnej kapitału własnego

75%

Kosiń P.

Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska

|

2017

|

z. 108

183-191

Celem artykułu jest wykazanie potencjału interpretacyjnego deterministycznych metod badania przyczynowego zmian wskaźników rynku kapitałowego. Do badania wybrano wskaźnik: wartość rynkowa kapitału własnego do jego wartości ewidencyjnej. Analizie poddano dane losowo dobranej próby osiemnastu korporacji. Uzyskane wyniki potwierdzają, że dzięki modelowi piramidalnej rozbudowy wskaźnika syntetycznego uzyskuje się interesującą perspektywę wykorzystania przywołanych wyżej metod. Wskazuje się też na możliwości konceptualizacji odmiennych, od wykorzystanej w artykule, konstrukcji związków przyczynowo - skutkowych. (abstrakt oryginalny)

17

Model Mayersa jako narzędzie poszerzania klasy portfeli efektywnych

75%

Piasecki K.

Zeszyty Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Poznaniu

|

2005

|

nr 64

149-169

W artykule przedstawiona została pewna propozycja poszerzenia klasy portfeli efektownych. Do poszerzenia tego wykorzystano model Mayersa, wprowadzony w celu konstruowania modelu CAMP dla portfeli zawierających aktywa niezbywalne. Zostało tutaj przedstawione nietrywialne uogólnienie pojęcia portfela efektywnego identyczne z formalną postacią modelu Mayersa. W celu wykazania możliwości ominięcia wymogu niezbywalności części aktywów przedstawiony został pewien, oparty na modelach liniowych statystyki matematycznej - dowód poprawności równania CAMP dla modelu Mayersa. (fragment tekstu)

18

Optimum płynności przedsiębiorstw w Polsce a zatory płatnicze

75%

Rzeczycka A., Golawska-Witkowska G., Mazurek-Krasodomska E.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2018

|

nr 533 Finanse przedsiębiorstw i gospodarstw rolnych

196-205

(abstrakt oryginalny)

19

Dylematy celu zarządzania

75%

Szczęsny W.

Rocznik Naukowy Wydziału Zarządzania w Ciechanowie

|

2015

|

9

|

nr 1-4

5-17

Artykuł ma charakter dyskusyjny. Autor polemizuje z poglądami teoretycznymi na temat celu zarządzania w przedsiębiorstwach komercyjnych. W poszczególnych częściach artykułu zaprezentowano różne punkty widzenia na wartość rynkową, jako podstawową kategorię ekonomiczną w teorii finansów przedsiębiorstwa. Główną tezą artykułu jest to, że wartość przedsiębiorstwa w coraz mniejszym stopniu zależy od czynników fundamentalnych. Podstawą formułowanych wniosków są wyniki badań, w tym badań własnych autora. (abstrakt oryginalny)

20

Measurement of Human Capital and Market Value of Listed Companies

75%

Żarnik-Żuławska J.

Journal of Positive Management

|

2016

|

7

|

nr 3

81-95

Current analysis indicates gap between the market value and the book value of the largest international enterprises. Uncountable assets such as, intellectual capital and related to human capital have more and more meaning for a company's market value increase. This paper studies the relationship between market value and approach to human capital measurement. In article indicated that decrease of intellectual capital value is an unfavourable phenomenon and leads to company stagnation, in parallel its increase generates the developmental potential of the company. Research doesn't show what percent of the decisions related to financial investments were made dependent on the human capital in the company. However the paper shows that interest of shareholders and investors in intangible assets and human capital measurement is more often observed with in the last few years. (original abstract)