Wyniki wyszukiwania - BazEkon

1

Gospodarka mieszkaniowa w gminach - aspekty finansowe i organizacyjne

100%

Sadowska B.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Ekonomiczne Problemy Usług

|

2010

|

nr 61 Znaczenie samorządu terytorialnego dla rozwoju regionalnego w Polsce, Niemczech i na Ukrainie.VI Forum Samorządowe. I Międzynarodowe Forum Samorządowe

411-422

Mieszkalnictwo to dziedzina dotycząca żywotnych interesów mieszkańców gmin, szczególnie newralgiczna pod względem społecznym. Nierozerwalnie łączy się z rozwojem lokalnym nie tylko powiązaniami finansowymi, lecz także politycznymi i ekonomicznymi. Niniejsza praca stanowi zarys problemów polityki mieszkaniowej, współczesnego zarządzania komunalnym zasobem mieszkaniowym oraz, na podstawie studiów literaturowych, nakreśla wpływ polityki czynszowej na rozwój lokalny.(fragment tekstu)

2

The Theoretical Model of Polish Housing Policy between 2002 and 2016

100%

Kamiński M.

Folia Oeconomica Stetinensia

|

2019

|

vol. 19, iss. 1

20-30

Research background: This paper attempts to introduce the concept of Polish housing policy and define its course. Purpose: The main aim of the paper is to attribute the theoretical model of Polish housing policy and its goals and summarize the practical instruments and programs implemented between 2002 and 2016 to try to answer the question in what way the state was helping households to fulfil housing needs. Research methodology: The research method used in the paper was a query of Polish and foreign literature of housing policy models, goals and instruments in the theoretical part, in the practical part (main research) is the monograph analysis of Polish housing policy between 2002 and 2016 including: housing resource, housing supply and change of their structure in the examined timeline, availability of apartments, supply of mortgages and connections with the availability of apartments and macroeconomic situation measured by the yearly GDP per capita. Results: Theoretical and practical solutions were made. Polish housing policy can be defined as a wide ranging selective model according to Ghekiere (2009) division, the empirical analysis of the adopted solutions risks - marginalization of social housing and substantial impact of the financial sector (banking and mortgages) on housing which may be negative in the case of an economic crisis. Novelty: The value of this paper is a contribution to the debate on defining a theoretical model of housing policy and an explanation of the changes in housing in Poland from 2002-2016.(original abstract)

3

An Analysis of Chosen Aspects of Regional Potentials of Housing Economy with Particular Focus on Social and Economic Dimension

100%

Mach Ł.

Barometr Regionalny

|

2016

|

14

|

nr 4

31-38

W artykule przedstawiono czynniki wpływające na tworzenie potencjałów regionalnych gospodarki mieszkaniowej. Do czynników tych według statystyk publicznych zalicza się ciepłownictwo, dodatki mieszkaniowe, ubytki w mieszkaniach, remonty i modernizacje, ilość i jakość urządzeń sieciowych oraz stan zasobu mieszkaniowego. Wymienione czynniki wykorzystano do analizy gospodarki mieszkaniowej województw, ze szczególnym uwzględnieniem wymiaru społecznego i gospodarczego. W artykule w części obliczeniowej wykorzystano wielowymiarową analizę porównawczą, pozwalającą na parametryzację i analizę badanych województw. Uwzględnienie analizy wielowymiarowej w badaniu rozwoju regionalnego, daje m.in. możliwość obliczenia integralnego wskaźnika rozwoju. (abstrakt oryginalny)

4

Participation and spatial transformation in large housing estates in Poland. Case study of Ursynów Północny

100%

Ilmurzyńska K.

Problemy Rozwoju Miast

|

2018

|

60

55-65

This article investigates the suitability of traditional and participatory plan- ning approaches in managing the process of spatial development of existing housing estates, based on the case study of Warsaw's Ursynów Północny dis- trict. The basic assumption of the article is that due to lack of government schemes targeted at the restructuring of large housing estates, it is the busi- ness environment that drives spatial transformations and through that shapes the development of participation. Consequently the article focuses on the reciprocal relationships between spatial transformations and participatory practices. Analysis of Ursynów Północny against the background of other estates indicates that it presents more endangered qualities than issues to be tackled. Therefore the article focuses on the potential of the housing estate and good practices which can be tracked throughout its lifetime. The paper focuses furthermore on real-life processes, addressing the issue of privatisa- tion, development pressure, formal planning procedures and participatory budgeting. In the conclusion it attempts to interpret the existing spatial structure of the estate as a potential framework for a participatory approach.(original abstract)

5

Model gospodarowania komunalnym zasobem mieszkaniowym na przykładzie Szczecina

75%

Foryś I., Putek-Szeląg E.

Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania / Uniwersytet Szczeciński

|

2008

|

nr 2

63-71

Celem artykułu jest próba zbudowania modelu ekonometrycznego, w którym stan zasobów mieszkaniowych (Yt), mierzony liczbą mieszkań komunalnych, jest funkcją środków finansowych generowanych z zasobów mieszkaniowych (X1t) i potrzeb mieszkaniowych (X2t) z uwzględnieniem zmiennej czasowej t, którą można zapisać następująco: Yt = ƒ (X1t, X2t, t, Ut), gdzie Ut to składnik losowy. (fragment tekstu)

6

Wielowymiarowa analiza porównawcza sytuacji komunalno-mieszkaniowej powiatów województwa dolnośląskiego

75%

Bartłomowicz T.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2017

|

nr 477 Gospodarka lokalna i regionalna w teorii i praktyce

40-48

Powiat jako jednostka pośrednia (między gminą a województwem) wykonuje zadania publiczne w zakresie infrastruktury społecznej i technicznej oraz bezpieczeństwa i porządku publicznego. Celem artykułu była analiza sytuacji infrastrukturalnej (komunalno- -mieszkaniowej) powiatów województwa dolnośląskiego w latach 2010-2014. W badaniu zastosowano zmienne diagnostyczne w postaci wybranych wskaźników demograficznych oraz infrastruktury mieszkaniowej. Narzędziami badawczymi były metody wielowymiarowej analizy statystycznej w postaci porządkowania liniowego oraz analizy skupień. Wyniki analizy umożliwiły wytypowanie powiatów charakteryzujących się najlepszą oraz najgorszą sytuacją komunalno-mieszkaniową, a także powiatów podobnych oraz odstających(abstrakt oryginalny)

7

Sytuacja mieszkaniowa polskich rodzin w świetle danych z badania budżetów gospodarstw domowych

75%

Ulman P.

Nierówności Społeczne a Wzrost Gospodarczy

|

2011

|

z. nr 18

486-496

W pracy podjęto problematykę sytuacji mieszkaniowej polskich gospodarstw domowych. W porównaniu do innych państw europejskich w Polsce odnotowuje się jedną z najniższych liczbę mieszkań na 1000 osób, a liczba nowo budowanych mieszkań nie napawa optymizmem, co do poprawy tej sytuacji. Pełny obraz zasobu mieszkaniowego uzyskuje się zazwyczaj na podstawie spisów powszechnych. W pracy zaproponowano wykorzystanie do analizy sytuacji mieszkaniowej danych z budżetów gospodarstw domowych. Są one zbierane w ramach ciągłego badania statystycznego, co pozwala badać zjawiska w dowolnych (racjonalnie określonych) okresach (miesiącach, kwartałach, latach). Ponadto, pozwalają powiązać sytuację mieszkaniową polskich rodzin z różnymi charakterystykami tych rodzin. Uzyskane wyniki wskazują na szerokie możliwości analizy sytuacji mieszkaniowej polskich gospodarstw domowych przy wykorzystaniu danych z budżetów gospodarstw domowych. (abstrakt oryginalny)

8

Jak prowadzić budownictwo komunalne i gospodarkę mieszkaniową gminy bez złotówki z jej budżetu

75%

Kupijaj M.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia

|

2010

|

nr 26

547-557

Artykuł opisuje innowacyjne w skali kraju podejście do utrzymania zasobów mieszkaniowych gminy bez złotówki z jej budżetu i nowatorskie sposoby finansowania inwestycji mieszkaniowych. Wszystkie opisane rozwiązania są sprawdzone w praktyce. Przyniosły one olbrzymie korzyści finansowe gminie, na terenie której zostały wdrożone, oraz rozwiązały problemy inwestycji mieszkaniowych.(abstrakt oryginalny)

9

Znaczenie sektora mieszkaniowego dla rozwoju gospodarczego

75%

Kucharska-Stasiak E., Załęczna M.

Prace Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Katowicach

|

2003

|

Diagnoza i perspektywy procesów inwestycyjnych w krajach Europy Środkowej

273-289

Przedstawiono funkcję społeczną i gospodarczą sektora mieszkaniowego w Polsce zarysowując jego uwarunkowania historyczne. Podjęto próbę oceny gospodarki mieszkaniowej w kraju. Podkreślono, że sektor ten nie rozwija się w tempie, które dawałoby nadzieję na szybkie zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w Polsce.

10

Synchronisation of Price Cycles in European Housing Markets

75%

Żelazowski K.

Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica

|

2018

|

vol. 1, t. 333

57-69

Rynek mieszkaniowy pełni istotną rolę w każdej gospodarce. Jego znaczenie determinowane jest nie tylko rozmiarami sektora mieszkaniowego, lecz także szeregiem funkcji społeczno-ekonomicznych realizowanych przez nieruchomości mieszkaniowe. Tak jak każdy inny rynek czy cała gospodarka, rynek mieszkaniowy rozwija się cyklicznie. Historycznie cykle mieszkaniowe kształtowane były przede wszystkim przez czynniki krajowe. Jednak postępująca integracja gospodarek w ramach Unii Europejskiej sprzyja procesowi sukcesywnej synchronizacji krajowych cykli mieszkaniowych. Celem artykułu była identyfikacja cykli mieszkaniowych w wybranych gospodarkach europejskich, a także ocena stopnia ich synchronizacji. Badaniem objęte zostały rynki mieszkaniowe w Belgii, Francji, Holandii, Niemczech, Wielkiej Brytanii oraz Włoszech w latach 1971-2014. Do wyodrębnienia cykli cenowych wykorzystano filtr Christiano-Fitzgeralda, natomiast w ocenie ich synchronizacji zastosowano współczynniki korelacji oraz indeks konkordancji. Uzyskane wyniki potwierdziły występowanie zjawiska synchronizacji cykli mieszkaniowych. Jego intensywność nasiliła się z końcem lat dziewięćdziesiątych, a jedną z jego głównych przyczyn było wprowadzenie wspólnej waluty europejskiej i towarzysząca mu konwergencja rynków finansowych.(abstrakt oryginalny)

11

Ocena kształtowania lokalnego ładu przestrzennego zabudowy jednorodzinnej w gminie miejsko-wiejskiej Kałuszyn

75%

Podawca K., Pawłat-Zawrzykraj A.

Problemy Rozwoju Miast

|

2015

|

nr 1

21-29

W artykule poruszono problem kształtowania lokalnego ładu przestrzennego na podstawie zapisów decyzji o warunkach zabudowy. Analizą objęto 10 obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zlokalizowanych w gminie miejsko-wiejskiej Kałuszyn. Ocenę oparto na autorskiej metodzie opracowanej na podstawie opinii ekspertów wskaźników ładu przestrzennego z literatury (abstrakt oryginalny)

12

The "New" Housing Deprivation Gap of EU Countries

75%

Matel A.

Optimum : studia ekonomiczne

|

2024

|

nr 4 (118)

110-124

Purpose - Housing conditions vary widely across the European Union and the inequalities observed are mainly due to the gap between "new" (enlargement after 2004) and "long-standing" member states. The purpose of the study is to examine how the housing deprivation gap evolved between 2010 and 2020. The study also seeks to identify which of new member states are still lagging behind in terms of housing conditions, and which of them have already managed to close the gap. Research method - The analysis is based on Eurostat data. It was conducted using the TOPSIS method. Results - Results showed that among new enlargement states, there are countries that have almost completely overcome the housing deprivation gap over the past decade. These include Estonia, Czechia, Slovakia, Slovenia, which can be considered the leading countries in 2020, and to a lesser extent, Poland and Hungary. Nevertheless, the countries with the highest intensity of problems still are almost exclusively those from the 2004 enlargement (Romania, Bulgaria, Lithuania, Latvia). A current housing deprivation gap is therefore occurring within new member states (instead of between new and long-standing members). Originality / value / implications / recommendations - The study indicates that only a few countries that joined the EU in 2004 or later have managed to catch up with EU countries in terms of housing conditions. This points to the need to consider the cohesion policies implemented in EU and to support individual economies in creating living conditions in Europe. (original abstract)

13

Współczesna rola państwa w finansowaniu budownictwa mieszkaniowego

75%

Szelągowska A.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2009

|

nr 39, t. 2 Problemy ekonomii, polityki ekonomicznej i finansów publicznych

332-338

Przedstawiono rozwój strefy mieszkaniowej w Polsce w ostatnim dwudziestoleciu. Omówiono wpływ polityki mieszkaniowej państwa na rozwój mieszkalnictwa.

14

Poziom życia gospodarstw domowych w Polsce na obszarach o różnym stopniu urbanizacji

75%

Mikuła A.

Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu

|

2026

|

28

|

z. 1

277-292

Celem artykułu jest ocena poziomu życia gospodarstw domowych w Polsce według stopnia urbanizacji, ze szczególnym uwzględnieniem wymiaru dochodowego, mieszkaniowego i środowiskowego. Analizę oparto na danych wtórnych za lata 2015 i 2024, pochodzących z bazy Eurostat. Wykorzystano koncepcję względnego poziomu życia, porównując obszary wiejskie, małe miasta i miasta. Wykazano stopniowy proces konwergencji poziomu życia gospodarstw domowych pomiędzy obszarami o różnym stopniu urbanizacji, szczególnie w wymiarze dochodowym. Relatywna sytuacja dochodowa gospodarstw wiejskich uległa poprawie - towarzyszyło temu ograniczenie skali zagrożenia ubóstwem oraz deprywacji materialnej i społecznej. W wymiarze mieszkaniowym odnotowano istotną poprawę warunków życia na obszarach wiejskich, wyrażającą się wzrostem dostępnej przestrzeni mieszkaniowej, spadkiem przeludnienia i znacznym ograniczeniem poważnej deprywacji mieszkaniowej. Jednocześnie zaobserwowano wzrost relatywnego obciążenia kosztami mieszkaniowymi gospodarstw domowych na wsi. W wymiarze środowiskowym obszary wiejskie zachowały wyraźną przewagę nad obszarami miejskimi pod względem poziomu hałasu, zagrożeń środowiskowych i poczucia bezpieczeństwa, choć widoczne są sygnały stopniowego pogarszania się niektórych warunków poza dużymi miastami. Wyniki badania potwierdziły, że przestrzenne zróżnicowanie poziomu życia w Polsce ulega zmniejszeniu, jednak proces ten ma charakter nierównomierny i zróżnicowany między poszczególnymi wymiarami. O ile w sferze dochodowej i mieszkaniowej obserwowano wyraźne tendencje wyrównawcze, o tyle utrzymujące się dysproporcje na rynku pracy oraz rosnące koszty mieszkaniowe mogą ograniczać trwałość tych zmian. Jednocześnie wymiar środowiskowy pozostawał obszarem trwałej przewagi obszarów wiejskich nad miejskimi, co zwiększa atrakcyjność wsi jako miejsca zamieszkania, zwłaszcza w kontekście rosnącego znaczenia jakości środowiska, zdrowia i dobrostanu psychicznego.(abstrakt oryginalny)

15

Uwarunkowania i efekty działań Agencji Nieruchomości Rolnych w zakresie gospodarki mieszkaniowej

75%

Klusek T.

Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu

|

2011

|

13

|

z. 2

206-209

Na mocy Ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw likwidacji uległy państwowe przedsiębiorstwa gospodarki rolnej, których majątek po przejęciu do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa poddany został restrukturyzacji. Jednym z efektów tego procesu było wyodrębnienie składników o charakterze nieprodukcyjnym, w tym budynków mieszkalnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Są one prywatyzowane w osobnym trybie, przede wszystkim poprzez sprzedaż dotychczasowym najemcom lub nieodpłatne przekazanie na rzecz uprawnionych podmiotów. Działania w tym zakresie są nadal kontynuowane. (abstrakt oryginalny)

16

Mieszkaniowa symulacja

75%

Gorczyca M.

Ekonomia / Uniwersytet Warszawski

|

2009

|

nr 23

52-68

This article presents the simulation of the investment founds and the effects of housing construction to obtain the equalization of the amount of flats with the amount of households and to obtain the standard of 38 m2 interior usable area per capita (the average level in the European Union in about 2025). The simulation was carried out considering two different levels of average growth of the GDP (Gross Domestic Product) in the period of 2006-2025 and necessary for implementing these assumptions in the growth of housing investments. (original abstract)

17

Wybrane zagadnienia lokalnej polityki mieszkaniowej

75%

Zapart J.

Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu. Zarządzanie i Marketing

|

1998

|

8

|

nr 782 Aspekty regionalne i lokalne

106-120

Omówiono rolę i znaczenie gminy w polityce mieszkaniowej.

18

Zastosowanie systemu punktowego do wyznaczania stawek czynszowych niedochodowych lokali mieszkalnych

75%

Dziewolski L.

Zeszyty Naukowe. Seria 1 / Akademia Ekonomiczna w Poznaniu

|

1997

|

nr 254

49-68

Przedstawiono informacje o stanie i problemach gospodarki mieszkaniowej, problematykę mieszkań niedochodowych na tle rynku mieszkaniowego, zasady punktowego systemu wyznaczania stawek czynszowych, wdrażanie go - ze szczególnym uwzględnieniem sytuacji w Poznaniu.

19

Społeczne przemiany sytuacji mieszkaniowej w latach 1988-2005

75%

Cesarski M.

Prace Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Katowicach

|

2008

|

Polityka społeczna: badania, dydaktyka, rozwój

279-289

Cel opracowania polega na analizie i ocenie zmian oraz stanu społecznych aspektów sytuacji mieszkaniowej w Polsce w latach 1988-2005 w miastach i na wsiach. Rok 2005, w który wkroczyła Polska jako członek Unii Europejskiej kończy zarazem kolejny okres rządów posierpniowych i rozpoczyna kadencję nowych władz zapowiadających działania prospołeczne, w tym promieszkaniowe. Okres 1989-2005 jest postrzegany jako etap rozwoju sytuacji mieszkaniowej sprzyjający ocenom jej społecznej wymowy. Metoda analizy nawiązuje do doświadczeń i tradycji polskiej szkoły badań mieszkaniowych. Przedmiotem analizy są zasób mieszkaniowy i sposób jego zasiedlenia określający warunki mieszkaniowe. Różnica oraz relacja między liczbą mieszkań a liczbą gospodarstw domowych jest podstawowym punktem odniesienia. Zagadnieniu temu jest poświęcona w opracowaniu zasadnicza uwaga oraz ilustracja tabelaryczna. Dopiero na tle samodzielności zamieszkiwania nabierają właściwej wymowy przytaczane w analizie wskaźniki zaludnienia mieszkań i inne miary sytuacji mieszkaniowej. Podstawowy zakres czasowy analizy stanowi okres między Narodowymi Spisami Powszechnymi Ludności i Mieszkań (NSP) z lat 1988 i 2002. Niektóre dane spisowe dotyczą tylko 2002 r. Do 2005 r. sięgają dane bieżącej statystyki oraz przywoływane wyniki badań reprezentacyjnych. (fragment tekstu)

20

Wybrane problemy ochrony praw lokatora i gospodarki mieszkaniowej gmin w Polsce

75%

Federczyk W.

Samorząd Terytorialny

|

2008

|

nr 4

30-43

Problematyka prawa lokalowego i ochrony lokatora w Polsce stanowi istotne zagadnienie, chociażby ze względu na niewystarczającą w stosunku do ludności liczbę mieszkań. Od kilkunastu lat ustawodawca podejmuje próby najkorzystniejszego ukształtowania ochrony praw lokatorów, co jest szczególnie utrudnione, ze względu na obowiązującą przez prawie 50 lat administracyjno-prawną regulację najmu -jednego z najpopularniejszych tytułów do korzystania z lokalu. W artykule przedstawiono normatywny model ochrony lokatora oraz zadania samorządu gminnego w tym zakresie. Wskazano praktyczne problemy, jakie pojawiają się w realizacji przez gminy zadań mieszkaniowych, oraz propozycje ich rozwiązania. (abstrakt oryginalny)