Wyniki wyszukiwania - BazEkon

1

System opodatkowania nieruchomości we Francji

100%

Gońda E.

Zeszyty Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Poznaniu

|

2005

|

nr 67

118-136

Przedmiotem zainteresowania w tym artykule jest system opodatkowania nieruchomości we Francji. Celem opracowania jest ocena tego systemu z punktu widzenia możliwości ewentualnego zaadoptowania francuskich rozwiązań w warunkach polskich. Wybór Francji został podyktowany licznymi podobieństwami - zwłaszcza w zakresie funkcjonowania samorządu terytorialnego - jakie obserwuje się między tym państwem a Polską.

2

Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z 5 sierpnia 2010 r. (I SA/Sz 301/08) : glosa (krytyczna)

80%

Teszner K.

Samorząd Terytorialny

|

2010

|

nr 12

79-86

Brakuje uzasadnienia dla przyjęcia, że preferencyjne podatkowo traktowanie nowo powstałych budynków lub budowli może odbywać się wyłącznie w stosunku do podmiotu, który je wybudował lub przed zakończeniem budowy użytkuje, pozostaje zaś bez wpływu na moment powstania obowiązku podatkowego podmiotu, który uzyskał ich władanie na podstawie tytułów określonych w art. 3 ustawy 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych. Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości w odniesieniu do nowo wybudowanych budynków lub budowli będzie powstawał zawsze od początku roku następującego po roku, w którym zakończono budowę lub rozpoczęto użytkowanie przed ich ostatecznym wykończeniem. Zasadę tę należy stosować również wobec podatników, którzy nabyli budynek od podmiotu, który go wybudował. (abstrakt oryginalny)

3

Analysis of the Effects of Replacing Current Property Tax with AD Valorem Property Tax in a Sample Municipality

80%

Gnat S.

Folia Oeconomica Stetinensia

|

2009

|

8

|

nr 1

82-98

Analysis of consequences of introducing land value taxation in one of the zachodniopomorskie voivodeship municipality was presented. There has been property evaluation conducted along with current land tax charges estimation. Effects of tax system reorganization were presented with emphasis on commune's budget income changes and single plots tax ballast changes. (original abstract)

4

Ustalanie przez organ podatkowy momentu powstania obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości

80%

Żmijewska A. M.

Samorząd Terytorialny

|

2022

|

nr 4

32-44

W artykule przedstawiono okoliczności uzasadniające powstanie obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości, m.in. wskazano sposoby nabycia własności. Dokonano oceny umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie i służebności przesyłu przez pryzmat powstania obowiązku podatkowego. Uznano, że zawarcie umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie wpływa na przejście obowiązku podatkowego, zaś zawarcie umowy służebności przesyłu nie powoduje zmiany podatnika. Omówiono zasadę ustalania momentu powstania obowiązku podatkowego oraz wyjątek dotyczący nowo wybudowanych obiektów budowlanych. Stwierdzono, że odroczenie obowiązku podatkowego przysługujące nowo wybudowanym obiektom budowlanym dotyczy obiektów nowych w danym roku, niezależnie od ich zbycia innemu podmiotowi w tym samym roku. Ponadto zaprezentowano stanowisko, że rozpoczęcie użytkowania części obiektu budowlanego przed jego ostatecznym wykończeniem powoduje powstanie obowiązku podatkowego od całego istniejącego obiektu. (abstrakt oryginalny)

5

Implementacja podatku od nieruchomości ad valorem w Polsce a zasada sprawiedliwości dystrybutywnej

80%

Nowak M.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Współczesne Problemy Ekonomiczne. Globalizacja. Liberalizacja. Etyka

|

2011

|

nr 3

193-201

Pojęcie sprawiedliwości jest w naukach społecznych definiowane wieloznacznie. Ma to swoje konsekwencje w postulatach różnych szkół ekonomicznych czy też mniej zwartych koncepcjach społeczno-ekonomicznych1. Niejednoznaczność pojęcia "sprawiedliwość" prowadzi do wniosku, że konkretny zespół poglądów ekonomicznych jest pochodną wyznawanych wartości. Z kolei poglądy na system wartości określanych pojęciami "sprawiedliwość", "sprawiedliwość społeczna" czy "sprawiedliwość opodatkowania" są podstawą zaimplementowanych na poziomie instytucji prawnych rozwiązań, które wyznaczają zakres funkcji państwa oraz - co najważniejsze - strukturę wtórnego podziału dochodu narodowego. Kwestie aksjologiczne w konsekwencji mają silne przełożenie na kształt prawa podatkowego. (fragment tekstu)

6

Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego, Ośrodek Zamiejscowy w Krakowie, z 10 grudnia 1998 r. (I SA /Kr 1538/97) : glosa

80%

Kotulski M.

Samorząd Terytorialny

|

1999

|

nr 7-8

144-150

Zanalizowano wyrok NSA dotyczący problematyki zwrotu nadpłat w podatku od nieruchomości.

7

Opodatkowanie budowli

80%

Bogusławska-Klejment J.

Fiskus

|

1998

|

nr 2

29-31

Podstawę opodatkowania budowli dla celów podatku od nieruchomości do 31 grudnia 1996 r., tj. do dnia wejścia w życie znowelizowanej ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, stanowiła ich wartość początkowa brutto, stanowiąca zaktualizowaną cenę nabycia, kosztu wytworzenia lub wartości rynkowej.

8

Diagnoza i ocena wybranych kierunków zmian opodatkowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce

80%

Felis P., Bernardelli M., Bem D., Makowska A., Kowalska M., Otczyk G.

Studia BAS

|

2023

|

nr 4 (76) Rynek nieruchomości w Polsce

163-190

Celem artykułu nie są rozważania nad docelowym modelem opodatkowania nieruchomości w Polsce. Ograniczono się do wybranych - nierzadko kontrowersyjnych - rozwiązań w zakresie opodatkowania nieruchomości mieszkaniowych. W artykule dokonano oceny podatku od wartości nieruchomości, podatku od pustostanów, podatku od kolejnych nieruchomości oraz opodatkowania funduszy mieszkaniowych. W pierwszej części przybliżono rozwiązania, które są obecnie stosowane w Europie - próba badawcza obejmuje, poza Polską, 13 państw europejskich, a kluczem ich doboru, obok dostępności danych, było pokazanie możliwie najszerszego wachlarza rozwiązań, które mogą być źródłem inspiracji w poszukiwaniu rozwiązań dostosowanych do polskich realiów społecznych i gospodarczych. W przypadku podatku od pustostanów sięgnięto dodatkowo do doświadczeń państw spoza Europy ze względu na to, że rozwiązanie to jest jeszcze stosunkowo rzadko stosowane na Starym Kontynencie, a cieszy się rosnącą popularnością w Australii i państwach Ameryki Północnej. W dalszych częściach artykułu przedstawiono rozważania nad możliwościami i zasadnością wprowadzenia określonych zmian w opodatkowaniu nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, które zostały poparte analizami o charakterze jakościowym oraz analizami statystycznymi. Eksploracja dostępnych danych, której wyniki przedstawiono w formie przystępnych wizualizacji i zestawień tabelarycznych, posłużyła do stworzenia scenariuszy zdarzeń oraz przeprowadzenia analiz komparatystycznych, na podstawie których wyciągnięto wnioski dotyczące skutków wprowadzenia omówionych zmian z perspektywy wybranych samorządów lokalnych. Oparcie wnioskowania na wynikach komputerowych symulacji scenariuszowych, stworzonych z wykorzystaniem zweryfikowanych danych udostępnianych publicznie m.in. przez Główny Urząd Statystyczny (GUS) i Ministerstwo Finansów (MF), pozwala na uznanie zastosowanego podejścia badawczego za adekwatne do analizowanej tematyki oraz wiarygodne w kontekście teoretycznego wywodu i konceptualizacji rozwiązań podatkowych. (fragment tekstu)

9

Podatek od nieruchomości jako źródło dochodów własnych gminy na przykładzie gmin : Zapolice, Zduńska Wola, Margolin

80%

Kozłowska M.

Finanse i Prawo Finansowe

|

2015

|

2

|

nr 2

7-22

Zakres artykułu obejmuje teoretyczne przedstawienie specyfiki dochodów własnych gmin oraz część empiryczną poświęconą ocenie znaczenia podatku od nieruchomości dla dochodów własnych gmin w dwóch ujęciach. Metodą badawczą jest analiza sprawozdań finansowych, której dokonałam na podstawie dokumentów sporządzonych przez gminy: Zapolice, Zduńska Wola, Margonin dla przedziału lat 2008-2012. (abstrakt oryginalny)

10

Glosa krytyczna do wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 18.10.2023 r., SK 23/19

80%

Pahl B., Radziłowicz M.

Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego

|

2025

|

nr 10

62-70

Celem niniejszego opracowania jest analiza wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 18.10.2023 r. (SK 23/19). Orzeczenie to dotyczy zastosowania właściwej stawki podatku od nieruchomości do garaży zlokalizowanych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych. Sąd konstytucyjny uznał, że stawka dla tak wykorzystywanych części budynków mieszkalnych powinna być w tej samej wysokości bez względu na to, czy garaż stanowi część składową budynku mieszkalnego, czy też jest odrębnym lokalem (niemieszkalnym) w rozumieniu przepisów ustawy z 24.06.1994 r. o własności lokali. Analizując zarówno rozstrzygnięcie, jak i uzasadnienie wyroku, należy stwierdzić, że brak jest racjonalnych argumentów, które przemawiałyby za derogacją analizowanych przepisów. Sąd konstytucyjny pominął istotne, kluczowe regulacje ustawy o podatkach i opłatach lokalnych i w konsekwencji dokonał błędnej oceny weryfikowanych przepisów.(abstrakt oryginalny)

11

Porównanie systemów opodatkowania nieruchomości w Unii Europejskiej

80%

Firlej K., Firlej C.

Progress in Economic Sciences

|

2014

|

nr 1

289-301

W niniejszym opracowaniu podjęto próbę charakterystyki uwarunkowań teoretycznych i empirycznych systemów opodatkowania nieruchomości w Unii Europejskiej ze szczególnym uwzględnieniem funkcji fiskalnej podatku od nieruchomości. Badania przeprowadzone zostały w oparciu o metodę analizy i krytyki piśmiennictwa. W warstwie teoretycznej pracy podjęte zostały takie zagadnienia, jak: uwarunkowania teoretyczne opodatkowania nieruchomości oraz klasyfikacja systemów opodatkowania nieruchomości w Unii Europejskiej, z rozróżnieniem na systemy wartościowe oraz systemy powierzchniowe. W warstwie praktycznej dokonano charakterystyki wartościowych systemów opodatkowania nieruchomości w Unii Europejskiej ze względu na zakres podmiotowy i przedmiotowy, metody ustalania i aktualizacji podstawy opodatkowania oraz wysokość obciążeń podatkowych. Następnie przeprowadzona została analiza funkcji fiskalnej podatku od nieruchomości w krajach Unii Europejskiej. Zauważono, że rola podatku od nieruchomości w poszczególnych państwach członkowskich Unii Europejskiej jest odmienna. Jako kluczową przyczynę znacznego zróżnicowania skutków o charakterze fiskalnym, wskazano przyjęty sposób ustalania tzw. podatkowej wartości nieruchomości (wartość rynkowa lub czynszowa nieruchomości, określana na potrzeby ustalania podstawy opodatkowania) oraz poziom przyjętych stawek. Stwierdzono, że wpływy podatkowe w krajach, w których istnieją systemy katastralne, są znacznie większe, niż w przypadku systemów powierzchniowych. Należy także zaznaczyć, że w krajach, w których wymiar podatków od nieruchomości uzależniono od danych zgromadzonych w ewidencjach katastralnych, potencjał podatkowy jest odmienny, a przyczyną tego stanu rzeczy są szczegółowe rozwiązania przyjęte w konkretnych państwach europejskich.(abstrakt oryginalny)

12

Zwolnienie od podatku od nieruchomości budynków gospodarczych zajętych na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej - problemy praktyczne

80%

Pahl B., Radziłowicz M.

Samorząd Terytorialny

|

2015

|

nr 10

50-55

Artykuł przedstawia praktyczne aspekty stosowania art. 7 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Przepis ten zawiera zwolnienie od podatku od nieruchomości obejmujące budynki gospodarcze lub ich części zajęte na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, natomiast konstrukcja normatywna tego przepisu w sposób istotny ogranicza zakres przedmiotowy zwolnienia podatkowego. (abstrakt oryginalny)

13

Land-use Structure - Analysis on Example of Rural and Urban Communes in Poland and Ukraine

61%

Kovalyshyn O., Buśko M.

Geomatics and Environmental Engineering

|

2018

|

nr 12/1

59-76

W ostatnich latach w intensywny sposób prowadzone są na terenie Polski modernizacje ewidencji gruntów i budynków. W trakcie procedury związanej z modernizacją aktualizowane są między innymi dane o użytkach gruntowych. Oczywiście taka aktualizacja prowadzona jest również na bieżąco podczas geodezyjnych prac jednostkowych związanych z katastrem nieruchomości. W artykule została przedstawiona analiza zmian użytkowania gruntów na przykładzie gminy miejskiej oraz wiejskiej Polsce w latach 2002-2015 oraz sytuacja w tym aspekcie na Ukrainie. W analizowanym przedziale czasowym zostały przeprowadzone na testowym terenie dwie kompleksowe modernizacje katastru. Analiza dotyczyła dwóch użytków gruntowych: gruntów rolnych zabudowanych (Br) oraz terenów mieszkaniowych (B). Wybrane zostały te spośród wszystkich grup użytków, ponieważ w odniesieniu do nich zmieniały się w Polsce w sposób szczególny przepisy prawa regulujące zasady zaliczania użytku gruntowego do konkretnej grupy spośród wymienionych. Jednocześnie dla tych użytków przewidziane są skrajnie różne stawki podatku od nieruchomości. W opracowaniu została również przeprowadzona analiza zmian dochodów gmin pochodzących z opodatkowania właścicieli, spowodowana aktualizacją operatu katastralnego w zakresie zmian użytkowania gruntów. (abstrakt oryginalny)

14

Praktyczne aspekty ustalania powierzchni użytkowej budynków i lokali do różnych celów

61%

Benduch P., Butryn K.

Świat Nieruchomości

|

2017

|

nr 2(100)

51-56

Pole powierzchni użytkowej to jeden z najistotniejszych atrybutów przestrzennych budynków i lokali. Stanowi podstawę ich opodatkowania, jest najczęściej stosowanym przelicznikiem wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych oraz nieruchomości lokalowych. Niestety, obowiązujące uregulowania prawne dotyczące rejestrowania powierzchni użytkowej pozostają niespójne i nieprecyzyjne. Niniejszy artykuł stanowi próbę wskazania głównych problemów związanych z określaniem pola powierzchni użytkowej budynków i ich części dla różnych celów. Porównane zostają definicje powierzchni użytkowej zawarte w stosownych aktach prawnych, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów dotyczących katastru oraz opodatkowania nieruchomości. Autorzy wskazują konsekwencje występujących różnic i niedoskonałości tych definicji. Omówione zostają zasady kwalifikowania poszczególnych pomieszczeń do pola powierzchni użytkowej. (abstrakt oryginalny)

15

Polityka gmin województwa małopolskiego w zakresie podatku od nieruchomości

61%

Wojewodzic T., Płonka A.

Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie. Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej

|

2008

|

nr 65

201-209

Celem opracowania jest wykazanie tendencji w polityce podatkowej gmin województwa małopolskiego. Szczególną uwagę poświęcono stawkom podatku od nieruchomości, który stanowi najistotniejszą kategorię dochodów własnych (w wąskim ujęciu) dla większości gmin w Polsce. Materiał liczbowy dla przeprowadzonych analiz i obliczeń stanowiły uchwały poszczególnych gmin województwa małopolskiego na lata 2003 i 2006 publikowane w Dziennikach Urzędowych Województwa Małopolskiego. W przypadku gmin, które różnicowały kategorie w sposób bardziej szczegółowy niż przewidują to omawiane powyżej akty prawne do zestawień statystycznych przyjmowano kategorię, dla której uchwalana stawka była najwyższa. (fragment tekstu)

16

Funkcja fiskalna i społeczna w powierzchniowym systemie opodatkowania nieruchomości na przykładzie gmin w Polsce

61%

Felis P.

Gospodarka Narodowa

|

2015

|

nr 3

133-158

Artykuł ma na celu ocenę powierzchniowego systemu opodatkowania nieruchomości w Polsce, poprzez wskazanie konsekwencji takiej konstrukcji dla czynnych i biernych podmiotów opodatkowania. Zaproponowano ujęcie teoretyczno-empiryczne, a za kryteria oceny przyjęto makroekonomiczną efektywność fiskalną podatku oraz jego funkcję społeczną. W artykule zastosowano kilka metod badawczych, przede wszystkim metody statystyki opisowej (wskaźniki struktury i dynamiki). Przeprowadzono badania literaturowe, analizę aktów prawnych oraz analizę opisową i porównawczą. Wyniki wskazują, że opodatkowanie nieruchomości w Polsce wymaga gruntownej reformy. Przestarzała i nieelastyczna formuła podatku powoduje, że nie może być on skuteczny w realizacji celów fiskalnych i pozafiskalnych. W efekcie zaproponowano rekomendację, którą można wykorzystać przy tworzeniu racjonalnego systemu opodatkowania nieruchomości, czyli takiego który pozwoli zabezpieczyć ogólnospołeczne potrzeby realizowane przez gminy, a także będzie akceptowanym i uznawanym przez podatników za sprawiedliwy. Właściwym rozwiązaniem byłoby przygotowanie systemu opodatkowania opartego na wartości nieruchomości. Zasygnalizowano jednocześnie, że niezbędne jest nie tylko właściwe ustalenie elementów konstrukcyjnych podatku od wartości nieruchomości, ale także uwzględnienie wzajemnych powiązań między podsystemem dochodów JST i systemem podatkowym. (abstrakt oryginalny)

17

Opodatkowanie najmu (i dzierżawy) nieruchomości

61%

Podstawka M., Deresz A.

Acta Scientiarum Polonorum. Oeconomia

|

7 (2008)

|

nr 4

35-52

Dochód z najmu mieszkania lub domu może być opodatkowany w różny sposób w zależności od tego, czy jest on częścią prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej, czy też nie. Ponadto, w każdym z tych przypadków podatnik może wybrać najbardziej odpowiadający mu sposób opodatkowania. Celem tego opracowania jest wyjaśnienie uwarunkowań podatkowych związanych z najmem (dzierżawą) nieruchomości. Opracowanie zawiera przykłady pochodzące wprost z praktyki.(abstrakt oryginalny)

18

Podatek od nieruchomości jako gminny instrument pobudzania aktywności gospodarczej

61%

Brol M.

Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu

|

2003

|

nr 995 Polityka fiskalna, monetarna i inne formy polityki ekonomicznej : (wybrane problemy)

54-57

Artykuł prezentuje podstawowe źródła dochodów polskich gmin. Omawia również strukturę dochodów własnych gmin.

19

Wyrok TK z 4.07.2023 r., SK 14/21, w sprawie definicji budowli w podatku od nieruchomości - czyli o tym, że piekło bywa dobrymi intencjami wybrukowane

61%

Morawski W.

Przegląd Podatkowy

|

2023

|

nr 10

15-25

Artykuł jest poświęcony analizie wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 4.07.2023 r. w sprawie definicji budowli w podatku od nieruchomości, w którym TK stwierdził niekonstytucyjność regulacji podatkowej. Autor krytykuje głównie uzasadnienie wyroku. Bada również kwestię odnoszącą się do skutków klauzuli odraczającej, którą zawiera prezentowany wyrok.(abstrakt oryginalny)

20

Property Tax Systems in Selected European Union Countries and the Proposed Tax Reform in Poland

61%

Laskowska E.

Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie. Problemy Rolnictwa Światowego

|

2015

|

15(30)

|

z. 4

127-136

The purpose of this article is to compare the property tax systems applied in the European Union countries in the context of the proposed tax reform in Poland. In addition, an attempt was made at identifying the advantages and disadvantages of this reform. The results of the analyses allow us to conclude that the experience of the countries where the cadastral property taxation system is applied corroborates the validity of introducing such a system in Poland. The importance of the cadastral property tax in terms of budgetary revenues in individual EU countries varies because of the different way of determining the so-called property tax value (the tax value of the real estate). Nevertheless, determination of the tax in relation to the value of the property will allow for a more equitable distribution of the tax burden, especially with the application of a tax relief and preference system for taxpayers. The related literature exposes certain social unrest associated with the increase of the tax burden due to the introduction of the cadastral tax. However, it should be noted that, as a consequence, such burden will be correlated with the financial situation of the taxpayer. In addition, the possible increase in the tax revenues paid to the local government budgets is hardly a negative effect of the proposed tax reform, while the high cost of the creation of cadastre, perceived as a disadvantage, is a natural consequence of economic changes in the country, in particular, in the case of justified future benefits. (original abstract)