Porównanie sposobów bilansowania terenów przeznaczonych pod zabudowę na przykładzie podwarszawskiej gminy Kobyłka

• Autorzy: Cezary Maliszewski​​

Warianty tytułu

Comparison of Methods of Balancing Building Lands on the Example of the Municipality of Kobyłka near Warsaw

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Przeciwdziałając niekontrolowanemu rozprzestrzenianiu się zabudowy, w 2015 r. uszczegółowiono zakres analiz potrzeb i możliwości rozwoju gminy, które wpływają na decyzje o wyznaczaniu nowych terenów zabudowy w studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin. Ustawodawca szczegółowo określił sekwencję czynności w ramach bilansowania terenów, natomiast pozostawił dowolność wyboru metody obliczeń, źródeł i zakresu danych wejściowych oraz kryteriów delimitacji obszarów o w pełni wykształconej, zwartej strukturze funkcjonalno-przestrzennej. W artykule przedstawiono trzy sposoby bilansowania terenów sporządzone dla obszaru miasta Kobyłki. Analizy zostały oparte na tych samych danych wejściowych w celu wykazania różnic w wynikach i ich wpływu na dalsze decyzje w zakresie kształtowania polityki przestrzennej gminy. Wnioski zostały skorelowane z potencjalnym ich wpływem na kierunki polityki przestrzennej gminy oraz odnoszą się do spójności zasad wyznaczania nowych terenów inwestycyjnych. (abstrakt oryginalny)

EN

Counteracting the uncontrolled spread of buildings, in 2015 the scope of analyses of the municipal needs and development opportunities that influence decisions on the designation of new development areas in municipal land use conditions and directions was made more detailed. The legislator specified the sequence of activities within the framework of land balancing, while leaving the choice of the method of calculation, sources and range of input data, as well as the criteria for the delimitation of areas with a fully developed, compact functional and spatial structure, free. The article presents three ways of land balancing prepared for the area of the city of Kobyłka. The analyses were based on the same input data in order to show the differences in the results and their influence on further decisions in shaping the spatial policy of the municipality. The conclusions were correlated with their potential impact on the directions of the municipality's spatial policy and refer to the consistency of the rules for designating new investment areas. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Eksurbanizacja; Suburbanizacja; Zagospodarowanie przestrzenne; Polityka przestrzenna

EN

Urban sprawl; Suburbanization; Spatial development; Spatial policy

• Czasopismo: Problemy Rozwoju Miast
• Rocznik: 2021
• Tom: 72
• Strony: 104--117

Twórcy

autor

Cezary Maliszewski​​

• Instytut Rozwoju Miast i Regionów

Bibliografia

• Anusz S. (red.), 2008, Planowanie przestrzenne w Polsce po wprowadzeniu ustroju samorządowego - diagnoza stanu i nowe propozycje, Instytut Gospodarki Przestrzennej i Mieszkalnictwa, Warszawa.
• Fogel P., 2007, Bazy danych GIS w planowaniu przestrzennym na poziomie lokalnym, Roczniki Geomatyki, 5(7), 39-45.
• Fogel P., 2009, Opracowanie zestawu wskaźników charakteryzujących kwantyfikatywnie stan zagospodarowania na różnych szczeblach administracji publicznej. Podstawy waloryzacji zagospodarowania przestrzennego, [w:] H. Czajkowska (red.), Metodyka budowy systemu monitoringu zagospodarowania przestrzennego, Instytut Gospodarki Przestrzennej i Mieszkalnictwa, Warszawa, 57-77.
• Fogel P., 2012, Wskaźniki oceny polityki i gospodarki przestrzennej w gminach, Biuletyn KPZK PAN, 250, 8-261.
• Jędrzejczyk D., 1992, Procesy osadnicze w strefie podmiejskiej Warszawy, [w:] A. Wieloński (red.), Wpływ Warszawy na urbanizację strefy podmiejskiej (Prace i Studia Geograficzne, 13), Wydawnictwo Uniwersytetu Warszawskiego, Warszawa, 21-38.
• Kamieniecki K. (red.), 2002, Miasto za miastem, Instytut na rzecz Ekorozwoju, Warszawa.
• Kozłowski S. (red.), 2006, Żywiołowe rozprzestrzenianie się miast. Narastający problem aglomeracji miejskich w Polsce (Studia nad zrównoważonym rozwojem, 2), KUL, Komitet "Człowiek i Środowisko" PAN, Białystok-Lublin-Warszawa.
• Lorens P. (red.), 2005, Problem suburbanizacji (Biblioteka Urbanisty, 7), Warszawa.
• Maliszewski C., Węclewska J., 2016, Analiza potrzeb i możliwości rozwoju miasta Kobyłka, opracowanie niepublikowane powstałe w Instytucie Gospodarki Przestrzennej i Mieszkalnictwa na zamówienie Miasta Kobyłka, Warszawa.
• Matuszko A. i in., 2016, Program szkoleniowy dla pracowników administracji samorządowej z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, skrypt Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa, Warszawa. Dostępne na: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/program-szkoleniowy-dla-pracownikow-administracji-samorzadowej-z-zakresu-planowania-i-zagospodarowania-przestrzennego [data dostępu: 22.10.2021].
• Sudra P., 2020, Rozpraszanie i koncentracja zabudowy na przykładzie aglomeracji warszawskiej po 1989 r. (Prace Geograficzne, 273), Instytut Geografii i Przestrzennego Zagospodarowania PAN, Warszawa. https://doi.org/10.7163/9788361590057.
• Urząd Statystyczny w Warszawie, 2019, Statystyczne Vademecum Samorządowca 2019, Warszawa.
• Śleszyński P., 2018, Analiza i prognoza procesów demograficznych w mieście Kobyłka dla potrzeb studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, opracowanie wykonane w Instytucie Geografii i Przestrzennego Zagospodarowania PAN dla: Projekt. Polsko-Belgijska Pracowania Architektury, Warszawa.
• Ziobrowski Z., 2012, Urbanistyczne wymiary miast, Instytut Rozwoju Miast, Kraków.

Identyfikatory

DOI

10.51733/udi.2021.72.10