Wyniki wyszukiwania - BazEkon

1

Problematyka zarządzania ryzykiem w procesie realizacji inwestycji budowlanych

100%

Tworek P.

Prace Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Katowicach

|

2009

|

Ryzyko w działalności inwestycyjnej - aspekty teoretyczne i praktyczne. T. 1

295-307

Celem opracowania jest omówienie wybranych kwestii z zakresu problematyki zarządzania ryzykiem traktowanego w kategoriach podprocesu wspomagającego zarządzanie budową. W szczególności w treści opracowania zawarto ogólny schemat postępowania w sytuacjach ryzykownych w przedsiębiorstwie wykonawstwa budowlanego. Rozważania mają głównie charakter teoretyczny; opracowanie jest próbą ujęcia w sposób syntetyczny szerszej problematyki, jaką jest zarządzanie ryzykiem w długoterminowych przedsięwzięciach budowlanych.(fragment tekstu)

2

Applying the 20.1 Sub-Clause of the Fidic Conditions of Contract Under Standards of Polish Civil Law

100%

Jaworski B.

Wroclaw Review of Law, Administration & Economics

|

2017

|

7

|

nr 2

13-23

FIDIC conditions of contract are patterns of contractual agreements for project or construction works widely used in the world. They were designed to facilitate the implementation of construction investment for all participants. The construction practice of many countries of the world (including Poland) uses those commonly recognized international standards, although their legal nature differs in each country which uses them and it is often hard to determine the place of the FIDIC conditions of contract in national legal systems. This problem also applies to our country because the norms of civil law in accordance with the directly expressed principle of freedom of contracts allows the introduction of the FIDIC conditions of contract into agreements to perform design or construction works, but there is still a problem of some FIDIC provisions being inconsistent with the standards of the Polish civil law. An example of such incorporation of FIDIC conditions of contract causing doubts of interpretation as to their compliance with the standards of Polish law can be the 20.1 FIDIC Sub-Clause discussed in this article. This regulation seems to contain provisions inconsistent with the standards of the Polish Civil Code. It seems that this regulation contains provisions inconsistent with the norms of the Polish Civil Code, whose possible legal consequences should be looked at more closely and to trace the case law of Polish courts in this regard. It can be said that the FIDIC conditions of contract are extralegal standards functioning in the legal order without the mediation of a reference standard. They are peculiar standards-patterns with a prenormative nature and which, although indirectly, are valid do not exist in the Polish legal order through legal norms. The significant conclusion results from the article considerations - the FIDIC conditions of contract, due to their not exactly specified legal nature, take effect only to the extent that it does not conflict with national standards.(original abstract)

3

Rozwój rynku partnerstwa publiczno-prywatnego w Polsce

100%

Hajdys D.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia

|

2012

|

nr 50

639-648

W lutym 2010 roku w Polsce zaczęły obowiązywać nowe regulacje w zakresie partnerstwa publiczno-prywatnego. Pierwsza to ustawa z grudnia 2009 roku o partnerstwie publiczno-prywatnym, druga ze stycznia 2010 roku o koncesji na roboty budowlane i usługi. Przyjęte nowe rozwiązania miały na celu stworzenie przyjaznych warunków dla podmiotów publicznych i prywatnych do nawiązywania trwałej, długookresowej współpracy. Okres dwóch lat obowiązywania ustaw należy uznać za pozytywny. Na rynku pojawiło się przeszło 100 projektów podmiotów publicznych dotyczących różnych zadań publicznych. Projekty planowano realizować we współpracy z prywatnymi podmiotami. Przeprowadzone postępowania doprowadziły do zawarcia pierwszych umów co powinno korzystnie wpłynąć na dalszy rozwój rynku. W opracowaniu scharakteryzowano działania podmiotów publicznych w zakresie partnerstwa w latach 2009-2011 i przedstawiono wykaz pierwszych zawartych umów o PPP. (abstrakt oryginalny)

4

Budynek na sprzedaż

88%

Starkowski M. T.

Businessman Magazine

|

1996

|

nr 1

24-25

Artykuł jest próbą odpowiedzi na pytanie czy warto inwestować w nieruchomości.

5

Umowny termin zawity dla roszczeń wykonawcy robót budowlanych (klauzula 20.1 FIDIC) - cz. 1

75%

Drapała P.

Przegląd Prawa Handlowego

|

2023

|

nr 2

12-22

Problem zakresu dopuszczalności i skutków zastrzegania umownych terminów zawitych (sensu stricto) do dochodzenia roszczeń majątkowych rodzi liczne kontrowersje. W polskiej praktyce kontraktowej w zakresie realizacji inwestycji infrastrukturalnych powszechnie stosowany jest wzorzec umowy FIDIC, którego elementem jest klauzula zastrzegająca (według jednej z możliwych interpretacji) właśnie umowny termin zawity w rozumieniu ścisłym (klauzula 20.1 FIDIC). Jest to zarazem klauzula budząca w ramach tego wzorca umowy bodaj najwięcej wątpliwości, a jej wpływ na praktykę rozstrzygania sporów sądowych i arbitrażowych dotyczących inwestycji budowlanych w Polsce jest trudny do przecenienia. Celem niniejszego artykułu jest kompleksowa ocena charakteru prawnego, funkcji oraz skutków zastosowania wspomnianej klauzuli na tle problematyki umownych terminów zawitych.(abstrakt oryginalny)

6

Lepiej niż w banku

75%

Krajewski J.

Businessman Magazine

|

1995

|

nr 6

48-51

W artykule omówiono korzyści finansowe i możliwości ulg podatkowych wynikające z budowania domów wielorodzinnych do wynajęcia.

7

Relacje między klientem a wykonawcą i ich wpływ na wskaźniki systemu controllingu projektów budowlanych

75%

Głodziński E.

Studia i Prace Kolegium Zarządzania i Finansów / Szkoła Główna Handlowa

|

2022

|

z. 186

61-76

Celem artykułu jest wskazanie głównych czynników wpływających na kształtowanie relacji klienta z wykonawcą projektu budowlanego oraz zdefiniowanie tych kategorii systemu controllingu, na które relacje te mogą wpływać. Określono, że czynnikami moderującymi relacje są: zapisy umowne, cele strategiczne stron kontraktu, zewnętrzny kontekst projektu, zaufanie, formalny i nieformalny system komunikacji. W artykule zdefiniowano następujące mierniki systemu zarządzania controllingu kształtowane przez relacje klienta z wykonawcą budowlanym: poziom zatwierdzenia i zafakturowania zrealizowanych prac, poziom akceptacji zmian optymalizacyjnych, poziom zatwierdzenia dostarczonej dokumentacji, wysokość kar umownych z tytułu opóźnień lub wad jakościowych, płynność finansowa projektu, potencjalne przychody z nowych projektów. Wykazano, że relacje między klientem a wykonawcą mogą wpływać na wybrane wskaźniki controllingowe. Wyniki badań mogą pomóc kierownikom projektów klienta oraz wykonawcy w doskonaleniu systemu controllingu projektu, co powinno się przyczynić do wzrostu ich skuteczności i efektywności. (abstrakt oryginalny)

8

Warunki kontraktowe fidic jako wzorce umowne nienormatywnego pochodzenia

75%

Jaworski B.

Zeszyty Naukowe Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej im. Witelona w Legnicy

|

2017

|

nr 24

89-101

Warunki kontraktowe FIDIC są powszechnie stosowanymi na świecie wzorcami kontraktowymi umów o prace projektowe lub roboty budowlane, mającymi w założeniu ułatwić realizację inwestycji budowlanej dla wszystkich jej uczestników. Praktyka budowlana wielu krajów świata (w tym Polski) chętnie posługuje się tymi powszechnie uznanymi międzynarodowymi standardami, mimo że ich charakter prawny różni się w poszczególnych państwach je stosujących i niejednokrotnie ciężko jest określić, jakie jest miejsce warunków kontraktowych FIDIC w krajowych porządkach prawnych. Nie bez znaczenia jest również pochodzenie tychże wzorców umownych. Kształtowane na przestrzeni lat w Wielkiej Brytanii, wywołują znaczące skutki w postaci swej prawnej odmienności ( jako standardy anglosaskiego systemu common law) wobec kontynentalnego porządku prawnego obowiązującego chociażby w naszym kraju. Nie do końca określone zostały konsekwencje prawne stosowania warunków kontraktowych FIDIC w polskim porządku prawnym, a także interpretacja postanowień ich klauzul (związana z koniecznością tłumaczenia angielskich w oryginale wzorców na język polski) nie jest zadaniem łatwym dla polskich prawników. Mając zatem na uwadze popularność warunków kontraktowych FIDIC w polskiej praktyce budowlanej, warto przeanalizować zagrożenia, jakie wiążą się z ich stosowaniem w kontraktach na prace projektowe lub roboty budowlane. (abstrakt oryginalny)

9

Uniwersytet Łódzki Struktura komunalnych inwestycji infrastrukturalnych oraz inwestycji budowlanych i ich wpływ na kierunki rozwoju przestrzennego najmniejszych miast województwa łódzkiego

75%

Bartosiewicz B., Turczyn M.

Prace Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Katowicach

|

2008

|

Współczesne problemy rozwoju ośrodków lokalnych

317-331

Małe miasta będące elementarną, najliczniejszą częścią systemu osadniczego kraju pomimo dużego zróżnicowania w ostatnich kilkunastu latach podlegają intensywnym przemianom społeczno-gospodarczym. Miniony okres PRL-u cechował się zwykle zastojem, regresem tych jednostek osadniczych, spowodowanym często monofunkcyjnością skupioną na obsłudze rolniczego zaplecza, jednak już na początku lat 90. XX w. pojawiły się nowe bodźce wyzwalające rozwój małych miast, jak: reaktywacja samorządu na szczeblu lokalnym, procesy komunalizacji i prywatyzacji, nowa regulacja prawna, gospodarka wolnorynkowa, ogólny wzrost zamożności społeczeństwa.Jednym z czynników wpływających na rozwój przestrzenny miast są realizowane w nich inwestycje budowlane1, zarówno prywatne, jak i samorządowe. Dotyczy to budowy budynków oraz ciągów infrastrukturalnych, jak i modernizacji oraz rozbudowy już istniejących obiektów. Wielkość działań inwestycyjnych jest uzależniona m.in. od zamożności i aktywności inwestorów, położenia, rangi oraz wielkości ośrodka, w którym są realizowane. (fragment tekstu)

10

Kształtowanie wartości gruntu przez działalność dewelopera gruntowego

75%

Kania K.

Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

|

2010

|

nr 822

47-57

W artykule przedstawiono problem wpływu dewelopera gruntowego na wartość gruntu. Autorka podjęła próbę przeanalizowania cech, które wpływają na wartość gruntu, oraz działania podejmowane przez dewelopera gruntowego, którym może być każdy deweloper do momentu przystosowania gruntu do zabudowy. Dlatego działania dewelopera gruntowego stanowią część procesu deweloperskiego. (fragment tekstu)

11

Amerykański mechanizm sekurytyzacyjny w warunkach kryzysu finansowego

75%

Lis P.

Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

|

2010

|

nr 139

77-95

Omówiono kryzys finansowy w Stanach Zjednoczonych w okresie od 2007 roku do czerwca 2009 roku. Przybliżono mechanizmy sekurytyzacyjne. Pokazano konsekwencje kryzysu finansowego dla rynku podsystemu finansowania inwestycji mieszkaniowych.

12

Offer of Recreational Apartments on the Baltic Coast in Poland

75%

Nowacki P.

Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

|

2011

|

nr 188

90-102

Niniejszy artykuł poświęcony jest problemowi funkcjonowania rynku apartamentów nadmorskich w Polsce. Polskie wybrzeże bałtyckie w ciągu zaledwie kilku lat stało się przedmiotem zainteresowania wielu inwestorów, szczególnie gdy pod uwagę weźmie się tak popularne miejscowości, jak: Świnoujście, Międzyzdroje, Kołobrzeg, Gdynia, Sopot. Świadczy o tym m.in. liczba sprzedawanych nad morzem mieszkań, którą szacuje się w ostatnich latach na blisko 3000 lokali, oraz różnorodność oferty, skierowanej przede wszystkim do klientów o stosunkowo wysokich dochodach. W artykule dokonano przeglądu inwestycji apartamentowych zlokalizowanych nad polskim morzem, zaprezentowano rezultaty badań przeprowadzonych wśród nadmorskich inwestorów, a także zaprezentowano główne preferencje potencjalnych nabywców mieszkań apartamentowych usytuowanych nad Bałtykiem. W podsumowaniu nawiązano do bieżącej sytuacji na analizowanym tynku nieruchomości, której rezultatem może być wycofanie się bądź zawieszenie przez pewną grupę inwestorów działalności. (abstrakt oryginalny)

13

Efekty demograficzne inwestycji mieszkaniowych w gminie Dobra Szczecińska

75%

Foryś I., Putek-Szeląg E.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania

|

2009

|

nr 15 Metody ilościowe w ekonomii

41-49

W artykule przeprowadzono analizę rynku mieszkaniowego w gminie Dobra Szczecińska z uwzględnieniem kilku aspektów demograficznych. Za takim podejściem przemawia przemieszczanie się ludności Szczecina właśnie do badanej gminy z powodu realizowanych w niej inwestycji mieszkaniowych. (fragment tekstu)

14

Zarządzanie ryzykiem przedsięwzięć budowlanych

75%

Madyda A.

Prace i Materiały Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego

|

2010

|

nr 1/2

123-131

Podstawą całego procesu zarządzania ryzykiem dla przedsięwzięć budowlanych jest dokładne poznanie zagrożeń jakie mogą pojawić się podczas realizacji przedsięwzięcia, oszacowanie ich wpływu na przedsięwzięcie oraz zareagowanie na nie poprzez eliminację, przeniesienie, ograniczenie bądź pochłonięcie ryzyka. Efektywna walka z ryzykiem bez tej wiedzy jest bowiem praktycznie niemożliwa. Pierwszą zasadą efektywnego zarządzania ryzykiem jest zainteresowanie się problemem ryzyka w najwcześniejszej fazie realizacji przedsięwzięcia. Wczesne rozpoznanie zagrożenia zazwyczaj obniża koszty i zwiększa skuteczność działań. Oczywiście proces zarządzania ryzykiem musi być ekonomiczny. Nie można bowiem dopuścić do sytuacji, w której koszt reakcji na określone ryzyko przewyższa straty. Budownictwo jest silnie skorelowane z koniunkturą gospodarczą. Ryzyko makroekonomiczne oraz tempo rozwoju polskiej gospodarki mają istotny wpływ na poziom zapotrzebowanie na usługi budowlane. Skłonność do podejmowania przedsięwzięć budowlanych jest powiązana ze wzrostem PKB oraz postrzeganiem sytuacji rynkowej i szans rozwoju. (abstrakt oryginalny)

15

Zasady formułowania kryteriów prekwalifikacji wykonawców przez zamawiających roboty budowlane

75%

Kosecki A., Plebankiewicz E.

Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

|

2011

|

nr 850

35-47

Wybór kompetentnego wykonawcy robót budowlanych jest gwarancją pomyślnego zakończenia inwestycji. W wielu krajach zamawiający stosują procedurę prekwalifikacji jako przedprzetargowej selekcji oferentów. Jest ona także często stosowana przez polskich inwestorów prywatnych, zwłaszcza przy realizacji dużych, złożonych inwestycji. W artykule scharakteryzowane zostaną kryteria stosowane w procedurze prekwalifikacji, a także czynniki mające wpływ na ich formułowanie. (fragment tekstu)

16

Rynek inwestycyjno-budowlany w Polsce w latach 1997-2007

75%

Furmańska-Oćwieja M.

Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

|

2011

|

nr 850

23-34

Zaobserwowane w latach 1998-2006 osłabienie koniunktury miało wiele przyczyn. Konsekwencją ich występowania były zmiany wielkości i struktury nakładów inwestycyjnych. Celem niniejszego artykułu jest przedstawienie uwarunkowań działalności inwestycyjnej w polskiej gospodarce we wspomnianym okresie, ukazanie struktury inwestycji oraz segmentów rynku budowlanego i barier jego rozwoju. (fragment tekstu)

17

Zewnętrzne uwarunkowania realizacji przedsięwzięć budowlanych w Polsce w latach 2005-2008

75%

Kozik R., Starzyk E., Zima K.

Świat Nieruchomości

|

2010

|

nr 3(73)

4-11

Podejmowanie i realizacja przedsięwzięć budowlanych zależy od wielu czynników zewnętrznych i wewnętrznych. W artykule skupiono uwagę na zewnętrznych uwarunkowaniach przedsięwzięć budowlanych realizowanych w Polsce po przystąpieniu do Unii Europejskiej. Opisano pozytywne i negatywne czynniki zewnętrzne o największym znaczeniu w okresie 2005-2008. Długie cykle inwestycyjne powodują, że zmiany w sektorze budowlanym widoczne są z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego też dane do analizy przyjęto z okresu 2005 - 2008 r. (abstrakt oryginalny)

18

Bezpieczeństwo logistyczne w branży budowlanej

75%

Wołczański T., Rut J.

Logistyka

|

2015

|

nr 6, CD 1

954-961

Bezpieczeństwo logistyczne w branzy budowlanej jest bardzo specyficzne. Plac budowy to prowizoryczny warsztat, który stanowi wyodrębniony teren przeznaczony do wykonywania wielu skomplikowanych czynności. Dobrze zorganizowana logistyka na terenie budowy jest bardzo istotna ponieważ to od niej zależy postęp procesu budowlanego. Artykuł przedstawia wyników badań dotyczących bezpieczeństwa logistycznego w toku realizacji działań budowlanych oraz świadomości i wiedzy pracowników zatrudnionych w wybranych firmach budowlanych. (abstrakt oryginalny)

19

Building Works in Historic Real Estates

75%

Drozd W.

Świat Nieruchomości

|

2013

|

nr 4(86)

36-41

Artykuł porusza problematykę związaną z prowadzeniem robót budowlanych w obiektach zabytkowych. W jego pierwszej części przedstawiono obowiązujące procedury administracyjne w procesie budowlanym, związanym z obiektami zabytkowymi. W drugiej natomiast rodzaje prac, rodzaje obiektów i dotacje, jakie miały miejsce przy prowadzeniu robót w obiektach zabytkowych Krakowa, w ostatnich latach. (abstrakt oryginalny)

20

Zbudujemy nowy most?

75%

Karbarczyk S.

Gospodarka

|

1999

|

nr 38

24-26

Rozwój budownictwa mostowego w Polsce, a co za tym idzie infrastruktury komunikacyjnej zależy nadal od polityki inwestycyjnej państwa. A ta traktuje po macoszemu drogi, mosty i wiadukty. W ostatnich 10 latach sfinansowano zaledwie 20 do 30 procent potrzeb w tej dziedzienie. Przyszłość krajowej branży mostowej wydaje się być jednak obiecująca, a to dzięki perspektywie włączenia Polski do struktur UE, co wymusi rozwój infrastruktury komunikacyjnej kraju.