Las pełni różne funkcje gospodarcze, z których jedne polegają na dostarczaniu dóbr prywatnych, np. drewna, inne zaś są źródłem dóbr publicznych (np. stabilizacji klimatu, stosunków wodnych, itp). O ile w pierwszym przypadku istnieje duże zainteresowanie właściciela prywatnego, to w drugim zagadnienia te nie są atrakcyjne dla niego, oczekującego tylko zwyczajowej stopy zwrotu od posiadanego kapitału. A las w strefie umiarkowanej odnawia się w tempie 1-2 procent rocznie. Dlatego też w niniejszym artykule postawiono problem możliwości efektywnego prowadzenia gospodarki leśnej przez sektor prywatny posługując się modelem Clarka.