Wyniki wyszukiwania - BazEkon

1

Finansowanie polityki mieszkaniowej gmin w Polsce

100%

Walczak B.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Ekonomiczne Problemy Usług

|

2009

|

nr 31, T.2 Ekonomiczne i organizacyjne instrumenty wspierania rozwoju lokalnego i regionalnego. Finanse, rachunkowość, przedsiębiorczość

152-159

Prowadzenie aktywnej polityki mieszkaniowej przez gminy jest i będzie w przyszłości zadaniem trudnym, przed którym nie będą mogły się one uchylić bez poważnych konsekwencji społecznych. Realizacja tej polityki wymagać będzie precyzyjnego sformułowania celów i narzędzi. W procesie tym jednostki samorządu terytorialnego nie mogą pozostać same, bez wsparcia budżetu centralnego i środków stawianych do dyspozycji samorządów w ramach programów społecznych WE. Pogarszająca się sytuacja gospodarcza powoduje, że JST zmuszone będą nie tylko do poszukiwania nowych źródeł finansowania polityki mieszkaniowej, ale i jeszcze lepszego niż dotąd wykorzystywania niewystarczających środków, którymi dysponują.(fragment tekstu)

2

Budowlany boom

100%

Matuszewski M.

Życie Gospodarcze

|

1998

|

nr 5

51-56

W budownictwie mieszkaniowym ubiegły rok przyniósł poprawę - po raz pierwszy od wielu lat w 1997 roku wybudowano więcej mieszkań niż rok wcześniej. Optymiści prognozują, że w tym roku nastąpi prawdziwy przełom, a za dwa lata będziemy świadkami od dawna nie notowanego boomu mieszkaniowego.

3

Udział banków w finansowaniu rozwoju budownictwa mieszkaniowego

100%

Kowalski R.

Bank i Kredyt

|

1997

|

nr 5

14-18

Autor podejmuje próbę określenia niektórych barier i warunków oddziałujących na kształtowanie się kosztów i cen w budownictwie. Omawia również rolę, jaką w sektorze mieszkaniowym odgrywają banki. Stwierdza, że rynek mieszkaniowy stanie się podstawowym źródłem dochodów dla banków.

4

Finansowanie budownictwa mieszkaniowego w Niemczech w oparciu o system oszczędnościowo-kredytowy

100%

Rózga A. E.

Studia i Prace Kolegium Zarządzania i Finansów / Szkoła Główna Handlowa

|

2005

|

z. 64

41-62

Niniejsze opracowanie ma za zadanie przybliżyć ideę, główne założenia zasady systemu oszczędnościowo-kredytowego, odgrywającego w Niemczech szczególną rolę wśród systemów kredytowania budownictwa mieszkaniowego. Zasadniczym powodem skupienia uwagi właśnie na tym systemie, wchodzącym w obszar szeroko rozumianego finansowania celów mieszkaniowych jest wysoka jego efektywność - zarówno społeczna, jak i gospodarcza. Wyboru Niemiec, jako kraju reprezentującego ten system dokonano nie tylko wykorzystując fakt skromniejszego jego znaczenia przy finansowaniu potrzeb mieszkaniowych w innych państwach, w których można zaobserwować występowanie tego systemu, ale przede wszystkim wyrażono uznanie niemieckiego system oszczędnościowo-kredytowego za wzorcowy dla innych krajów.

5

Premie gwarancyjne i ich przeznaczenie

100%

Rzepka K.

Sprawy Mieszkaniowe

|

2000

|

nr 1-2

96-111

Omówiono takie zagadnienia jak: wpływ zmiany systemu kredytowania spółdzielczego budownictwa mieszkaniowego na wykorzystywanie oszczędności na książeczkach mieszkaniowych, ustalenie realnej wartości środków zgromadzonych na książeczkach mieszkaniowych objętych premiami gwarancyjnymi, wykorzystanie premii gwarancyjnych w latach 1990-1998 w porównaniu z sytuacją na rynku mieszkaniowym. Na koniec przeanalizowano przeznaczenie środków z likwidowanych książeczek mieszkaniowych w PKO BP w 1998 r. i I półroczu 1999 r.

6

Analiza i ocena oferty kredytów mieszkaniowych w wybranych bankach w Polsce

75%

Górna A.

Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu

|

2002

|

nr 952 Inwestycje finansowe i ubezpieczenia - tendencje światowe a polski rynek

345-350

Inwestycje mieszkaniowe, obejmujące zarówno budowę nowych domów, jak i modernizację starej substancji mieszkaniowej, są kołem zamachowym całej gospodarki oraz czynnikiem stabilizującym koniunkturę. W krajach wysoko rozwiniętych poziom inwestycji mieszkaniowych oraz handlu nieruchomościami jest wyznacznikiem służącym ocenie stanu gospodarki narodowej oraz bogactwa społeczeństwa. W Polsce z inwestycjami mieszkaniowymi wiąże się szereg problemów utrudniających dynamiczny rozwój tego sektora gospodarki. Główną przyczyną takiego stanu rzeczy jest fakt dużej rozbieżności w relacji cen mieszkań i dochodów osiąganych przez gospodarstwa domowe oraz brak zakumulowanych kapitałów inwestycyjnych na cele mieszkaniowe - w Polsce buduje się głównie za gotówkę przyszłych użytkowników. Rozwiązanie problemu rozwoju budownictwa mieszkaniowego wymaga przede wszystkim znalezienia skutecznych źródeł finansowania inwestycji w tym sektorze gospodarki. (fragment tekstu)

7

Nowy Paradygmat finansowania budownistwa społecznego w Polsce (implikacje dla rynku finansowego)

75%

Szelągowska A.

Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

|

2010

|

nr 144

264-274

Założeniem reformy polskiego mieszkalnictwa jest wzmocnienie roli budownictwa społecznego. Jednocześnie zastrzec należy, że o powodzeniu realizacji planowanej reformy mieszkalnictwa będzie decydować w głownej mierze stopień wprowadzonych zmian, który determinwać będzie skuteczność działań zmodyfikowanych towarzystw budownictwa mieszkaniowego, spółdzielni mieszkaniowych, firm developerskich i fundacji mieszkaniowych. Przy sprzyjających uwarunkowaniach prawno-ekonomicznych implementacja rozwązań z pewnością przełoży się na zmniejszenie luki mieszkaniowej w grupie nisko- i średniozamożnych gospodarstw domowych. (fragment tekstu)

8

Źródła finansowania budownictwa mieszkaniowego w Polsce

75%

Surówka M.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2017

|

nr 485 Relacje fiskalne państwo - samorząd terytorialny

440-452

Brak wystarczających środków finansowych, jak również niewystarczająca zdolność kredytowa obywateli to obecnie dwa największe problemy finansowania budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Podstawowym celem artykułu jest prezentacja wybranych źródeł finansowania budownictwa mieszkaniowego. Autor swoje rozważania, ze względu na objętość artykułu, skoncentrował wyłącznie na wybranych źródłach finansowania budownictwa mieszkaniowego w Polsce, mając jednocześnie świadomość, że wybrane instrumenty finansowe nie wyczerpują całości zagadnienia, to jednak ich znaczenie jest pierwszorzędne, bowiem są to instrumenty najczęściej wybierane przez obywateli(abstrakt oryginalny)

9

Rola sektora publicznego w rozwoju budownictwa mieszkaniowego

75%

Bojarski W.

Studia i Materiały / Wydział Zarządzania. Uniwersytet Warszawski

|

2006

|

nr 2

14-29

W artykule wskazano barierę dochodowo-popytową, która nie pozwoli zrealizować zapowiedzianego programu rozwoju budownictwa mieszkaniowego w ramach dotychczasowej polityki liberalnej. Przypomniano inne sprawdzone możliwości rozwojowe. Przedstawiono realny związek działalności gospodarczej z dochodami publicznymi i sformułowano warunki samofinansowania budżetowego przedsięwzięć gospodarczych. W oparciu o dane statystyczne opracowano przybliżone tablice przepływów między głównymi sektorami gospodarczymi i przetestowano dynamikę tego systemu. Wskazano, że system ten, przy pewnych dodatkowych warunkach, może zapewnić samofinansowanie programu rozwoju budownictwa mieszkaniowego, a zapewne także drogowego i wodnego, oraz znaczny wzrost zatrudnienia. Podano podstawowe warunki ekonomiczne tego procesu oraz warunki organizacyjne budownictwa. Na tej podstawie zarysowano ramowy program rozwoju masowego budownictwa mieszkaniowego w kraju. W końcu przeprowadzono krytyczną analizę przedstawionego podejścia oraz wnioski teoretyczne i praktyczne dla władz. (abstrakt oryginalny)

10

Zastrzyk dla inwestorów, mieszkania dla potrzebujących : Krakowski Program Mieszkaniowy

75%

Warkowska J.

Świat Nieruchomości

|

1997/1998

|

nr 22

49-51

Artykuł omawia cel i filozofię krakowskiego programu wspierania inicjatyw mieszkaniowych.

11

Dom i pieniądze

75%

Cirin P.

Gazeta Bankowa

|

2008

|

nr 29

42-45

Europejska i amerykańska bankowość korporacyjna wypracowała produkty kredytowe dostosowane do specyfiki działalności firm, których dochody pochodzą z budowy i wynajmu nieruchomości określanych mianem IPRE’s (Income Producomg Real Estate). Filozofia IPRE’s wywodzi się z pragmatycznego podejścia do oceny zdolności kredytowej, koncentrującego się bezwzględnie na istnieniu pewnego źródła spłaty w postaci gotówki umożliwiającej terminową obsługę spłaty pożyczonego kapitału i odsetek, czyli przede wszystkim „cash flow”. (abstrakt oryginalny)

12

Kasy oszczędnościowo-budowlane

75%

Karaś P.

Świat Nieruchomości

|

1997/1998

|

nr 22

47-49

1 stycznia 1998 r., po niespełna dwóch latach od uchwalenia ustawy powołującej do istnienia kasy mieszkaniowe i zaledwie kilku miesiącach od otwarcia pierwszej tego typu instytucji (Kasa Mieszkaniowa Pekao S.A.), weszła w życie Ustawa z dnia 5 czerwca 1997 r. o kasach oszczędnościowo-budowlanych i wspieraniu przez państwo oszczędzania na cele mieszkaniowe (Dz.U. nr 85, poz. 538). Artykuł omawia zasady funkcjonowania tych kas.

13

Przyszłość bankowości hipotecznej w Polsce

75%

Lee M.

Świat Nieruchomości

|

1997/1998

|

nr 22

45-46

Wprowadzenie bankowości hipotecznej jest ważnym krokiem w ewolucji finansowej budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Artykuł omawia problematykę debat i dyskusji, jakie się toczą w związku z tym tematem.

14

Perspektywy rozwoju kredytów mieszkaniowych w Polsce do 2002 roku w świetle doswiadczeń niemieckich

75%

Gostomski E.

Transformacja Gospodarki

|

1998

|

nr 97

181-190

15

Towarzystwa budownictwa społecznego jako podmiot na rynku finansowania budownictwa mieszkaniowego - prognoza średnioterminowa

75%

Pawłowski J.

Transformacja Gospodarki

|

1998

|

nr 97

191-206

16

Rozwój budowlanych kas oszczędnościowych w Niemczech

75%

Gorczyca M.

Wiadomości Statystyczne

|

2008

|

nr 7

78-86

W artykule opisano rozwój i zasady działania kas oszczędnościowych (Bausparkasse) oraz przedstawiono dane o liczbie zawieranych umów na oszczędzanie, wpływach i wydatkach oraz stanie oszczędności tych kas. Informacje te zostały poprzedzone podstawowymi danymi o rozwoju mieszkalnictwa w Niemczech.(abstrakt oryginalny)

17

Współczesne problemy rozwoju bankowości hipotecznej w Polsce

75%

Szelągowska A., Marlęga M.

Współczesna Ekonomia

|

2007

|

1

|

nr 1

29-38

Bankowość hipoteczna w wielu krajach odgrywa zasadniczą rolę w finansowaniu rozwoju budownictwa mieszkaniowego. Polski model finansowania budownictwa mieszkaniowego opiera się w głównej mierze na kredytach bankowych. Jednak ponad 95% kredytów przeznaczonych na finansowanie rynku nieruchomości pochodzi z banków uniwersalnych. Banki hipoteczne, które mogą funkcjonować w polskiej gospodarce od dziesięciu lat wciąż odgrywają niewielką rolę w finansowaniu budownictwa mieszkaniowego.(abstrakt oryginalny)

18

Realizacja zadań własnych gminy Kraków w zakresie budownictwa mieszkaniowego w latach 1999-2000

75%

Barburski J.

Zeszyty Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Krakowie

|

2003

|

nr 614

135-147

Zadaniem opracowania była analiza dotycząca wypełniania przez gminę Kraków jej prawnych zobowiązań, wynikających z lokalnego prawa samorządowego odnośnie budownictwa mieszkaniowego. Głównym kryterium oceny były: zasoby przeznaczone dla budownictwa mieszkaniowego przez gminę Kraków, wskaźniki mieszkalnictwa, inicjatywy i przedsiębiorczość gminy Kraków, efektywność używania zasobów nieruchomości, udzielane wsparcie w formie dodatków mieszkaniowych.

19

Źródła finansowania budownictwa mieszkaniowego - potrzeba równoległych systemów

75%

Myszkowska M.

Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu

|

1993

|

nr 670 Gospodarka w procesie transformacji systemowej

16-19

Przedstawiono krótką charakterystykę źródeł finansowania budownictwa mieszkaniowego.

20

Indywidualne budownictwo mieszkaniowe - stymulatory i hamulce

75%

Zapart J.

Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu

|

1993

|

nr 670 Gospodarka w procesie transformacji systemowej

7-15

Celem pracy jest przedstawienie czynników, które w tożsamych warunkach finansowania budownictwa spółdzielczego i indywidualnego, wskazują na korzyści wyboru indywidualnej formy budownictwa mieszkaniowego. Przeglądu czynników hamujących i pobudzających indywidualne budownictwo mieszkaniowe dokonam w rozbiciu na fazę przygotowania inwestycji, realizacji, oddania do użytkowania i eksploatacji. Pomijam tu ogólne motywy budowy domów jednorodzinnych, wynikających z powszechnie znanych zalet zabudowy jednorodzinnej, a więc wyższy standard powierzchniowy, funkcjonalność, intymność zamieszkania itp. (fragment tekstu)