Sytuacja mieszkaniowa w Polsce na tle wybranych krajów

• Autorzy: Radosław Trojanek

Warianty tytułu

Housing Situation in Poland - Multinational Comparison.

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Przedmiotem badań w tym artykule jest diagnoza sytuacji budownictwa mieszkaniowego w Polsce na tle innych krajów, gdyż w polskiej gospodarce po rozpoczęciu transformacji, mieszkanie stało się dobrem rynkowym, podlegającym takim samym regułom w zakresie kształtowania cen, zbywania, nabywania i finansowania. (fragment tekstu)

EN

The dwelling market policy ran in Poland from the beginning of the 90s, based on a dominant role of government financing, has led to the following results: significant lack of available dwellings, poor quality of supply linked with their decapitalization,Iow renting rates which did not allow to cover maintenance of housings' resources, rents were government- regulated, so they did not cover the cost of maintenance. This policy turned out to be ineffective. The market changes implemented in the economy were also applied to the housing sector-they became a market good instead of a social privilege, which was subject to all rules of buying, selling, pricing and financing as all other market goods. Some of legal regulations aimed at solving this problem were implemented ( starting 1994), however the long run plan of dwellings policy was not designed. The paper contains a diagnosis of dwellings' market in Poland and a comparison with other countries.. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Mieszkalnictwo; Gospodarka mieszkaniowa; Finansowanie mieszkalnictwa; Rynek mieszkaniowy

EN

Housing; Housing economy; Housing financing; Housing market

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu
• Rocznik: 2010
• Numer: nr 132

Twórcy

autor

Radosław Trojanek

• Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

Bibliografia

• Biuletyn Informacyjny Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (2003), nr 14, Warszawa.
• Informacje o mieszkalnictwie, wyniki monitoringu za rok 2004 (2005), Instytut Rozwoju Miast, Kraków.
• Kania, K. (2006), Budownictwo mieszkaniowe - stan obecny i przyszły, w: A. Nalepka (red.), Inwestycje i nieruchomości, AE w Krakowie, Kraków.
• Nykiel, L. (2006), Potencjał rynku mieszkaniowego jako przedmiotu finansowania, Studia i materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości vol. 14, nr 1.
• Reksa, Ł. (2002), Bariery rozwoju banków hipotecznych i listów zastawnych w Polsce, Bank i Kredyt, Warszawa.
• Markiewicz, M., Siwińska, J. (2003), Wydatki sztywne budżetu państwa, CASE, Warszawa.
• Polski rynek nieruchomości w latach 1990-2005. Bilans otwarcia po wejściu do Unii Europejskiej (2006), Instytut Rozwoju Miast, Kraków.
• The Costs and Benefits of Integration of EU Mortgage Markets (2005), London Economics.