Określenie wartości nieruchomości na potrzeby ubezpieczenia - analiza problemu

• Autorzy: Patrycja Kowalczyk

Warianty tytułu

Determination of Property Value for Insurance - Analysis of the Problem

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W ogólnych warunkach ubezpieczeń związanych z rynkiem nieruchomości znajduje się kilka różnych definicji wartości nieruchomości. Niektóre z nich różnią się od tych, według których wyceniają nieruchomości rzeczoznawcy majątkowi. Rodzi to problemy z wyznaczaniem wartości nieruchomości do ubezpieczenia, tym samym sumy ubezpieczenia, a w razie wypadku ubezpieczeniowego wartości odszkodowania w takiej wysokości, która pozwoliłoby ubezpieczonemu na odbudowę uszkodzonego majątku. Z uwagi na fakt, że to wysokość składki ubezpieczeniowej jest z reguły najważniejszym czynnikiem wpływającym na wybór ubezpieczenia, zakłady ubezpieczeń wyznaczają wartość nieruchomości na podstawie takich definicji, które pozwalają na maksymalne zaniżenie składki. Dodatkowo nie zawsze pośrednik ubezpieczeniowy omówi ewentualne konsekwencje. Celem artykułu jest analiza problemu związanego z nazewnictwem oraz ustalaniem wartości nieruchomości przy jej ubezpieczaniu i wypłacie odszkodowania. (abstrakt oryginalny)

EN

In an insurance contract (or insurance terms and conditions) there are definitions of real estate value. which differ from real estate value calculated by real estate experts. Policy holders have a problem evaluating the sum of insurance. Too low a sum will result in the payment of too low a compensation. In this situation the compensation will be insufficient to rebuild the real estate. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Wartość nieruchomości; Ubezpieczenia; Wartość rynkowa; Odszkodowania

EN

Real estate's value; Insurances; Market value; Compensation

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 181
• Strony: 100--108

Twórcy

autor

Patrycja Kowalczyk

• Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

Bibliografia

• Lewandowski, K., 2006, Ubezpieczenie nieruchomości, Wydawnictwo Prawnicze Lexis Nexis, Warszawa.
• Krajowy Standard Wyceny Podstawowy nr 1, Wartość rynkowa i wartość odtworzeniowa, 2009.
• Krajowy Standard Wyceny Podstawowy nr 2, Wartości inne niż wartość rynkowa, 2009.
• Ogólne warunki ubezpieczenia mieszkań i budynków mieszkalnych "Domownik" Generali.
• Ogólne warunki ubezpieczenia mienia od wszystkich ryzyk dla klienta korporacyjnego PZU.
• Ogólne warunki ubezpieczenia nieruchomości komercyjnych Chartis.
• Ogólne warunki ubezpieczenia PZU DOM.
• Raport Rynek mieszkaniowy w Polsce 1 kw. 2010, Reas.