Problemy pozyskania gruntów na cele inwestycyjne na obszarach wiejskich

• Autorzy: Anna Bielska , Alina Maciejewska

Warianty tytułu

Problems of Obtaining Land for Investment Purposes in Rural Areas

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Aktualne użytkowanie gruntów prawie zawsze jest kompromisem pomiędzy społecznymi, gospodarczymi, przestrzennymi i środowiskowymi potrzebami. Celem badań było przedstawienie ilościowe i jakościowe gruntów wyłączonych z produkcji rolnej i leśnej w ostatnich dziesięciu latach w województwie mazowieckim oraz analiza przydatności gruntów pod zabudowę na przykładzie wybranych obrębów zlokalizowanych na terenie Obszaru Metropolitalnego Warszawy. Do badań wykorzystano dane dotyczące jakości gleb, ewidencję gruntów i budynków oraz ortofotomapy. Uwzględniono procedurę wyłączenia gruntów z produkcji wynikającą z ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, wilgotność, nośność gruntów, strukturę własności i kształt działek ewidencyjnych. Z przeprowadzonych badań wynika, że pozyskanie terenów pod zabudowę powinno być wsparte analizami oceniającymi predyspozycje terenu oraz bardzo często regulacją stosunków własnościowych(abstrakt oryginalny)

EN

Current land use almost always constitutes a compromise between social, economic, spatial, and environmental needs. The objective of the study was the quantitative and qualitative presentation of land excluded from agricultural and forest production over the last decade in the Mazowieckie Voivodship, and the analysis of usefulness of land for building development based on the example of selected areas located in the Metropolitan Area of Warsaw. The research applied data concerning soil quality, the land and building register, and orthophotomap. It considered the procedure of exclusion of land from production resulting from the act on the protection of arable and forest land, land moisture and bearing capacity of soils, ownership structure, and shape of registered plots. The research shows that obtaining land for building development should be supported by analyses evaluating predispositions of land, and very often regulation of ownership relations(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Planowanie przestrzenne; Suburbanizacja; Obszary wiejskie

EN

Spatial planning; Suburbanization; Rural areas

• Czasopismo: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Rocznik: 2018
• Numer: nr 504 Gospodarka przestrzenna - stan obecny i wyzwania przyszłości
• Strony: 9--20

Twórcy

autor

Anna Bielska

• Politechnika Warszawska

autor

Alina Maciejewska

• Politechnika Warszawska

Bibliografia

• Bański J., Szymańska M., Czapiewski K., Konopski M., Kulikowski R., Mazur M., Sabarańska K., Solon B., 2014, Koncepcja systemowego wsparcia przedsiębiorczości, Opracowanie koncepcji systemowego wsparcia przedsiębiorczości na obszarach wiejskich w ramach projektu pn. Rozwój przedsiębiorczości na terenach wiejskich - diagnoza, kierunki, rekomendacje dla polityki rozwoju obszarów wiejskich, "Projekt finansowany ze środków pochodzących z Funduszy Counterpart Funds (CPF) Sektorowych Agrolinia (PL9005)", PAN IGiPZ, fdpa, Warszawa, https://bip.minrol.gov.pl/content/download/32153/171066/version/1/file/Koncepcja.pdf (16.07.2017).
• Bhatta B., 2010, Analysis of Urban Growth and Sprawl from Remote Sensing Data, 17 Advances in Geographic Information Science, DOI 10.1007/978-3-642-05299-6_2, Springer-Verlag Berlin Heidelberg, http://www.springer.com/cda/content/document/cda_downloaddocument/9783642052989-c1.pdf?SGWID=0-0-45-876948-p173940766 (17.08.2016).
• Białousz S., Skłodowski P., 1999, Ćwiczenia z gleboznawstwa i ochrony gruntów, wyd. IV uzupełnione, Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej, Warszawa.
• Bielska A., Leń P. (red.) 2015, Scalenia gruntów determinantem wielofunkcyjnego rozwoju obszarów wiejskich, Wyższa Szkoła Inżynieryjno-Ekonomiczna z siedzibą w Rzeszowie, Rzeszów.
• Bielska A., Oberski T., 2014, Wyłączenie spod zabudowy gruntów nadmiernie uwilgotnionych klasyfikowanych za pomocą narzędzi GIS, Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich, nr 2014/ II (2 June 2014).
• Champion A., 2011, The changing nature of urban and rural areas in The United Kingdom and other European Countries, Population Distribution, Urbanization, Internal Migration and Development: An International Perspective, United Nations, Department of Economic and Social Affairs, Population Division, United Nations publication, http://www.un.org/esa/population/publications/PopDistribUrbanization/PopulationDistributionUrbanization.pdf (17.08.2016).
• Cömertler S., 2007, Rola terenów otwartych w podnoszeniu atrakcyjności i jakości życia miejskiego, Czasopismo Techniczne A, Wydawnictwo Politechniki Krakowskiej, z. 1-A/2007, http://suw.biblos.pk.edu.pl/resources/i1/i2/i8/r128/ComertlerS_RolaTerenow.pdf (20.07.2017).
• EEA, 2006, Urban sprawl in Europe. The ignored challenge, EEA Report No 10/2006, 56 pp., ISBN 92-9167-887-2, http://www.eea.europa.eu/publications/eea_report_2006_10 (21.07.2017).
• Heffner K., 2011, Wielofunkcyjność obszarów wiejskich w Polsce - rzeczywistość czy mit? Ewolucja zagospodarowania przestrzeni wiejskiej, Studia KPZK, nr 133, s. 8-26.
• http://gsip.konstancinjeziorna.pl/map/.
• Komisja Europejska, 2012, Wytyczne dotyczące najlepszych praktyk w zakresie ograniczania, łagodzenia i kompensowania procesu zasklepiania gleby, Luksemburg: Urząd Publikacji Unii Europejskiej, Luksemburg, ISBN 978-92-79-26221-0, doi: 10.2779/88485, http://ec.europa.eu/environment/soil/pdf/guidelines/pub/soil_pl.pdf (20.08.2016).
• Miasto Stołeczne Warszawa, 2014, Potencjały i wyzwania dla Obszaru Metropolitalnego Warszawy, Warszawa, http://omw.um.warszawa.pl/wp-content/uploads/2014/11/Potencja%C5%82y-i-wyzwania-OMW.pdf (20.03.2017).
• Mtantato S., 2011, Impact of Current Land-use Patterns on Public Transport and Human Settlements, in 2012/13 Submission for the Division of Revenue: Technical report. Midrand; Cape Town: Financial and Fiscal Commission.
• Piorr A., Ravetz J., Tosics I., 2011, Peri-urbanisation in Europe: Towards a European Policy to sustain Urban-Rural Futures, University of Copenhagen /Academic Books Life Sciences, Copenhagen, ISBN: 978- 87-7903-534-8, http://www.plurel.net/images/Peri_Urbanisation_in_Europe_printversion.pdf (20.08.2015).
• Radziejowski J., 2005, Błędy w polityce przestrzennej a rozprzestrzenianie się miast w Polsce, materiały konferencyjne, "Żywiołowe rozprzestrzenianie się miast "Urban Sprawl" narastający problem aglomeracji miejskich w Polsce", http://www.kul.pl/art_1127.html (31.03.2016).
• Satterthwaite D., McGranahan G., Tacoli C., 2010, Urbanization and its implications for food and farming, Phil. Trans. R. Soc. B (2010) 365, 2809-2820, DOI: 10.1098/rstb.2010.0136, http://rstb.royalsocietypublishing.org/content/royptb/365/1554/2809.full.pdf (16.08.2016).
• Szymańska D., 2009, Geografia osadnictwa, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych, tekst jednolity, Dz.U. 2017, poz. 1161.
• Zegar T., 2003, The integration processes within the Metropolitan Area of Warsaw, Studia Regionalne i Lokalne, nr 1 (11)/2003, s. 75-96.

Identyfikatory

DOI

10.15611/pn.2018.504.01