Czasopismo
Tytuł artykułu
Autorzy
Warianty tytułu
Effectiveness of Legal Actions in the Light of Art. 221 of the Civil Code
Języki publikacji
Abstrakty
W 1964 roku w Polsce został ustanowiony akt, który miał regulować wszelkie stosunki cywilnoprawne. Już w pierwotnej wersji Kodeksu Cywilnego ustawodawca zamieścił przepis art. 221. Do chwili obecnej jego brzmienie niewiele się zmieniło, niemniej jednak wciąż sprawia on problemy interpretacyjne oraz wywołuje dyskusje przedstawicieli doktryny. Zakup nieruchomości może wiązać się pojawieniem się problemów, wynikających np. z umów zawartych przez poprzedniego właściciela z innymi współwłaścicielami - umów quoad usum (umów do korzystania z części wspólnych). Umowy tego typu nie w każdym przypadku wiążą nabywcę nieruchomości, a jedynie po spełnieniu określonych przesłanek, na które autorzy zwrócili uwagę w niniejszym opracowaniu. Analizie poddana została przede wszystkim skuteczność czynności prawnych, mających bezpośredni wpływ na nowego właściciela lokalu, jak również sposoby zniesienia lub odpowiedniego regulowania współwłasności między wszystkimi właścicielami danej nieruchomości. (abstrakt oryginalny)
In 1964, an act was introduced in Poland to regulate all civil law relations. Already in the original version of the Civil Code, the legislator included the provision of Art. 221. Until now, its wording has not changed much, but nevertheless it still causes problems of interpretation and causes discussions of representatives of the doctrine. The purchase of real estate may be associated with the emergence of problems, resulting, for example, from contracts concluded by the previous owner with other co-owners - quoad usum contracts (contracts for the use of common parts). Agreements of this type do not always bind the buyer of the real estate, but only after meeting certain conditions, which the authors pointed out in this study. The analysis focuses mainly on the effectiveness of legal actions that have a direct impact on the new owner of the premises, as well as the methods of abolishing or properly regulating the joint ownership between all owners of a given property. Furthermore, in the text, we acknowledge different methods of approaching the issues of co-ownership of a given property. (original abstract)
Czasopismo
Rocznik
Tom
Strony
5--21
Opis fizyczny
Twórcy
autor
- Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, student
autor
- Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, student
Bibliografia
- Bielecki L., Zarządzanie nieruchomościami a trwały zarząd nieruchomością, "Rocznik Administracji Publicznej" 2015, nr 1.
- Bieniek G., Rudnicki S. (red.), Nieruchomości. Problematyka prawna, LexisNexis 2009.
- Bończak-Kucharczyk E., Własność lokali i wspólnota mieszkaniowa: Komentarz, Wolters Kluwer Polska 2012.
- Bończak-Kucharczyk E., Wspólnoty mieszkaniowe. Zebrania i uchwały właścicieli lokali, MiniGo zeszyty, 2008.
- Bończak-Kucharczyk E., Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi: Aspekty prawne i organizacyjne, Wolters Kluwer, Warszawa 2014.
- Broński K., Ewolucja polityki mieszkaniowej w Galicji na przełomie XIX i XX wieku (zarys problematyki), "Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie" 2011, nr 870.
- Brzeszczyńska S., Umowy w obrocie nieruchomościami. Aspekty podatkowe i cywilnoprawne, "Nieruchomości" 2017.
- Chmielewski S., Jawność formalna ksiąg wieczystych. Przepisy i praktyka, "Nieruchomości" 1998, nr 2.
- Cioch H., Witczak H., Zasada superficies solo credit w prawie polskim, "Rejent" Czasopismo Stowarzyszenia Notariuszy Rzeczypospolitej Polskiej 1999, nr 5(97).
- Ciszewski J. (red.), Kodeks cywilny. Komentarz, wyd. II, 2014.
- Czerwiakowski J., O ustawie o własności lokali, "Palestra". Naczelna Rada Adwokacka, 1994, t. 38, nr 7-8.
- Dadańska K., Prawo rzeczowe, wyd. IV, Warszawa 2017.
- Drozd E., Podział do korzystania nieruchomości wspólnej, [w:] Rozprawy z prawa prywatnego, prawa o notariacie i prawa europejskiego, "Rejent" 2008.
- Dyjakowska M., Superficies - rzymskie korzenie zabudowy, "Zeszyty Prawnicze Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego im. Jana Pawła II" 2015, nr 15.1.
- Fras M., Habdas M. (red.), Kodeks cywilny. Komentarz. Tom II. Własność i inne prawa rzeczowe (art. 126-352), Warszawa 2018.
- Glass J., Ustawa hipoteczna dla drobnej własności ziemskiej. (Projekt z uzasadnieniem), Wydawnictwo Księgarni F. Hoesicka, Warszawa 1929.
- Głuszak M., Marona B., Popyt mieszkaniowy a przestrzeń miejska - przegląd literatury, "Ekonomia" 2013, nr 3 (24).
- Gniewek E., Kodeks cywilny. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe. Komentarz, Wolters Kluwer 2001.
- Gniewek E., Prawo rzeczowe, wyd. XII, Warszawa 2018.
- Golat R., Uwarunkowania obrotu udziałami w nieruchomościach, "Nieruchomości" 2009, nr 9.
- Golat R., Zakres zwykłego zarządu współwłaścicieli nieruchomości, "Nieruchomości" 2013, nr 8.
- Gutkowski M., Kodeks Cywilny. Komentarz, wyd. 2, 2018.
- Jezioro J., Zagrobelny K., Wybrane zagadnienia polskiego prawa prywatnego. Księga pamiątkowa ku czci Doktora Józefa Kremisa i Doktora Jerzego Strzebinczyka, Prawnicza i Ekonomiczna Biblioteka Cyfrowa. Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego, Wrocław 2019.
- Kałkowski L., 22 lata polskiego rynku nieruchomości. Monitoring za lata 1990-2011, Instytut Rozwoju Miast, Kraków 2012.
- Kałkowski L., Polski rynek nieruchomości. Bilans otwarcia po wejściu Polski do Unii Europejskiej, Instytut Rozwoju Miast, Kraków 2007.
- Kałkowski L., Stanisławska W., Z historii polskiego rynku nieruchomości, Świat Nieruchomości 2008, nr 63.
- Karaszewski G. [w:] M. Balwicka-Szczyrba (red.), Zarząd majątkiem wspólnym. Komentarz, Wolters Kluwer, Warszawa 2016.
- Kawałko A., Witczak H., Zobowiązania, Warszawa 2008.
- Kisilowska H., Nieruchomości. Zagadnienia prawne, Warszawa 2011.
- Klamer K., Hipoteka jako instytucja zabezpieczająca interesy wierzyciela i jej przemiany w prawie polskim XIX i XX wieku, "Studenckie Zeszyty Naukowe" 2014, nr 17.
- Klat-Górska E., Dorozumiany sposób zawarcia umowy o podział nieruchomości quoad usum, E-Wydawnictwo. Prawnicza i Ekonomiczna Biblioteka Cyfrowa. Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego 2019.
- Kubicki T., Prawo hipoteczne Królestwa Polskiego z 1825 roku i jego realizacja w powiecie Brzezińskim do 1914 roku, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź 2012.
- Kuryj J., Źróbek S., Źróbek R., Gospodarka nieruchomościami z komentarzem do wybranych procedur, wyd. II, Katowice 2012.
- Małkowska A., Powstanie i funkcjonowanie wspólnot mieszkaniowych, "Zeszyty Naukowe Akademii Ekonomicznej w Krakowie" 2002, nr 582.
- Nadler J., Zakres przedmiotowy ustawy o gospodarce nieruchomościami, "Rejent". Czasopismo Stowarzyszenia Notariuszy Rzeczypospolitej Polskiej, 1999, nr 2(94).
- Nalepka A., Najbar K., Rynek usług nieruchomościami w Polsce, "Świat Nieruchomości" 2007, nr 59-60.
- Osajda K., Kodeks Cywilny. Komentarz, wyd. 27, 2020.
- Piaskowska O., Niedopełnienie przez zarządcę obowiązku ujawnienia zarządu w księdze wieczystej lub zbiorze dokumentów, Wolters Kluwer 2012.
- Pistol T., Instytucja wywłaszczania a prawo do własności jako prawo człowieka, "Państwo i Społeczeństwo" 2010, nr 1.
- Puch P., Zarząd wspólnoty mieszkaniowej - zasady powoływania, odwoływania, rozliczania z działalności, "Prawo" 2018, nr 196.
- Radkiewicz T. (red.), Postępowanie sądowe w przedmiocie zniesienia współwłasności nieruchomości, Pierwsza wokanda, Krajowa Szkoła Sądownictwa i Prokuratury, Kraków 2017.
- Rudnicki S., Nieruchomości. Problematyka prawna, wyd. IV i VI, Warszawa 2007 i 2011.
- Strzelczyk R., Prawo obrotu nieruchomościami, wyd. IV, Warszawa 2019.
- Śleszyńska E., O usłudze zarządzania, MiniGo zeszyty 2008.
- Wdowczyk P., Umowny podział nieruchomości do korzystania - quoad usum, "Nieruchomości" 2018, nr 1.
- Załucki M., Kodeks Cywilny. Komentarz, wyd. 2, C.H. Beck, 2020.
- ---
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171691416
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.